Продажа квартир в Усть-Каменогорске

299 квартир
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

Покупка квартиры в Усть-Каменогорске

Выгодно купить квартиру, можно двумя способами: изучив предложения по срочной продаже квартир в Усть-Каменогорске или воспользовавшись предложением застройщиков в новых жилых комплексах эконом- или комфорт-класса. И в том, и в другом случае можно найти интересную квартиру по хорошей цене, но в первом случае – придется заплатить полную стоимость сразу, во втором – придется подождать окончания строительства. 

Как купить квартиру в Усть-Каменогорске? 

  • при условии полной единовременной оплаты (можно смотреть варианты и от застройщиков, и на вторичном рынке);
  • в рассрочку от застройщика;
  • в ипотеку по государственной программе (по некоторым программам можно смотреть также вторичку);
  • в ипотечный кредит от банка;
  • сняв пенсионные средства сверх порога достаточности.

Среди наиболее популярных госпрограмм можно выделить: 

  1. «7-20-25» – в программе принимают участие казахстанцы, не имеющие в собственности жилой недвижимости. Ипотечный займ оформляется на квартиру в сданной в эксплуатацию новостройке. Имеются ограничения по максимальной стоимости жилья, в зависимости от выбранного города. Годовая ставка – 7%, первый взнос определен в размере 20% от цены жилья. Оформляется ипотека на срок до 25 лет. Заемщик не оплачивает дополнительные комиссии.
  2. Для супружеских пар, которые состоят в браке не более пяти лет, подойдет программа «Жас отбасы». В ней могут принять участие супруги любых возрастов. Кредит выдается на срок до 9 лет под 6% годовых. Однако до получения займа необходимо открыть новый депозит в Отбасы банке и копить на нем средства не менее года.
  3. Очередники акиматов могут участвовать в программе «Шанырак». Ставка – 5%, первоначальный взнос – 10%, а срок кредитования – до 20 лет. В рамках программы можно приобрести квартиру в новостройке, сданной в эксплуатацию, или в строящимся объекте при наличии гарантии АО «КЖК» (ранее «ФГЖС»).
  4. Первый взнос по программе «Нурлы жер», в которой участвуют только граждане без собственного жилья, составляет 20%. Оформляется на срок до 15 лет, годовая ставка – 5%.
  5. Женщины могут также приобрести жилье с помощью ипотеки «Умай». Займы выдаются как для приобретения недвижимости в новостройке, так и вторичного жилья. Отсутствуют ограничения по наличию другой недвижимости в собственности. Кредит выдается на срок до 25 лет под 13,5% годовых с последующим снижением до 3,5%.
  6. Отбасы банк также предлагает ипотеку «Свой дом», благодаря которой можно приобрести квартиру в новостройке по цене ниже рыночной. Ставка составляет от 3,5% до 7%, первый взнос – минимум 20%, выдается заем на срок до 25 лет.

Где лучше квартиры Усть-Каменогорска?

Расположение, этажность, тип жилого дома и состояние коммуникаций – все это влияет на конечную стоимость квартиры. Самое доступное жилье предлагается в спальных районах Усть-Каменогорска, а также рядом с крупными промышленными предприятиями. Востребованы среди покупателей квартиры в районе «Стрелка» и центре, однако здесь недвижимость стоит недешево.

За сколько можно купить квартиру в Усть-Каменогорске?

  • однокомнатная – 17 675 493 ₸
  • двухкомнатная – 26 819 283 ₸
  • трeхкомнатная – 37 686 361 ₸
  • четырехкомнатная – 50 727 200 ₸
  • дом – 16 000 000 ₸
  • cтудия – 16 000 000 ₸

Средняя цена квартиры в Усть-Каменогорске.*

Как выгодно купить квартиру в Усть-Каменогорске? 

Рассрочка от застройщика – наиболее выгодный вариант приобретения новой квартиры. При этом первый взнос составляет от 10% до 50% от стоимости. Нередко девелоперы готовы предоставить беспроцентную рассрочку. К преимуществам стоит отнести минимальную переплату, быстрые сроки оформления, отсутствие дополнительных комиссий, минимальный пакет документов. Покупателю даже не придется собирать документы о подтверждении своего ежемесячного дохода. 

Дешевые квартиры в Усть-Каменогорске встречаются и на вторичном рынке недвижимости. Особого внимания стоит срочная продажа квартир Усть-Каменогорска, так как цена в таких случаях часто бывает ниже рыночной. При этом собственники нередко соглашаются на торг. Однако в случае приобретения вторичного жилья необходима тщательная проверка недвижимости и документов собственника.

В каталоге Korter собраны все предложения рынка жилой недвижимости Усть-Каменогорска, которые благодаря удобному функционалу сайта можно отфильтровать по стоимости и количеству комнат. Также можно воспользоваться интерактивной картой города – на ней отмечено расположение каждого дома, в котором можно купить квартиру. 

*медианная цена, рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz

Характеристики квартир в Усть-Каменогорске

✅  Тип продажиОт застройщика (Первичка)
От собственников (Вторичка)
✅  КомнатностьСтудии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4+-комнатные
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное

Цены на новостройки в других городах

Семейот ‍369 560 ₸ / м2
Павлодарот ‍357 850 ₸ / м2
Талдыкорганот ‍382 500 ₸ / м2
Карагандаот ‍335 309 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)от ‍370 000 ₸ / м2
Астанаот ‍439 630 ₸ / м2
Косшыот ‍275 400 ₸ / м2
Отеген Батырот ‍346 666 ₸ / м2
Талгарот ‍383 000 ₸ / м2
Туздыбастауот ‍375 000 ₸ / м2
Бесагашот ‍415 000 ₸ / м2
Алматыот ‍647 190 ₸ / м2
Каскеленот ‍264 166 ₸ / м2
Кокшетауот ‍303 439 ₸ / м2
Петропавловскот ‍365 625 ₸ / м2
Таразот ‍361 033 ₸ / м2
Шымкентот ‍420 320 ₸ / м2
Туркестанот ‍306 250 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Семейот ‍9 376 250 ₸
Павлодарот ‍9 992 500 ₸
Экибастузот ‍19 601 400 ₸
Талдыкорганот ‍16 184 650 ₸
Карагандаот ‍8 956 200 ₸
Конаев (Капшагай)от ‍12 685 200 ₸
Астанаот ‍5 670 000 ₸
Косшыот ‍8 078 200 ₸
Отеген Батырот ‍10 951 500 ₸
Талгарот ‍10 653 000 ₸
Туздыбастауот ‍12 000 000 ₸
Бесагашот ‍10 336 000 ₸
Алматыот ‍6 820 000 ₸
Каскеленот ‍6 656 000 ₸
Щучинскот ‍9 854 000 ₸
Кокшетауот ‍6 693 000 ₸
Петропавловскот ‍13 702 000 ₸
Таразот ‍13 126 400 ₸
Шымкентот ‍10 008 750 ₸
Туркестанот ‍14 077 250 ₸