Новостройки в Астане эконом класса

Районы, берег и населенные пункты
15 жилых комплексов
Как мы можем улучшить эту страницу?

ЖК эконом-класса в Астане

Эконом-класс предоставляет возможность приобрести столичное жилье по доступным ценам. Недорогие ЖК Астаны обычно отличаются простым дизайном и открытой территорией. Высота потолков в таких домах составляет 2,5–2,7 метров, а площадь кухни — не больше 9 квадратных метров. Жилые комплексы эконом-класса предоставляют от 15 квадратных метров на человека. При этом на одной площадке может размещаться до 8 квартир. Оформление фасада отличается своей простотой так же, как и внутренняя отделка. ЖК эконом-класса предлагают простое жилье тем, у кого ограничен бюджет.

Будучи столицей Казахстана, Астана привлекает казахстанцев карьерными возможностями и перспективами для развития бизнеса. Город активно растет и развивается. Если раньше культурная жизнь была сконцентрирована в Алматы, то сейчас все больше мероприятий проводится в Астане. Также здесь открываются офисы и представительства крупных компаний и фирм. При этом стоит отметить, что сейчас столичные строительные компании предлагают большой выбор недвижимости. Новые проекты различных классов строятся как в самом центре города, так и в спальных районах, поэтому каждый сможет найти здесь вариант себе по душе и по бюджету. 

Как выбрать жилье эконом-класса в Астане?

Астана — это крупный мегаполис и столица Казахстана, поэтому спрос и цены на жилье здесь высокие. ЖК эконом-класса же позволяют приобрести здесь собственную недвижимость тем, у кого ограничен бюджет. Такая недвижимость в среднем стоит дешевле комфорт-класса на 25–35%. Также в данной ценовой категории вам становятся доступны ипотечные программы с более выгодными условиями. Так, например, в Астане нельзя воспользоваться программой 7-20-25, если стоимость недвижимости превышает 25 миллионов тенге, из-за чего большая часть квартир, подходящих для участия в программе, относится к эконом- и комфорт-классам. 

Чтобы найти новостройки эконом-класса в Астане, воспользуйтесь Korter.kz. Поиск на сайте можно настроить, исходя из вашего бюджета и предпочтений. Вы можете выбрать ценовой диапазон, размер квартиры, тип отделки и многое другое, чтобы не тратить время на просмотр ЖК, которые вам не подходят. Также вы можете посмотреть предложения на интерактивной карте Астаны, с помощью которой вы узнаете точное местоположение всех проектов, в которых можно приобрести жилье. Страницы ЖК на Korter.kz предоставляют подробнейшую информацию, на основе которой вы можете сделать свой выбор. 

Способы покупки квартиры в новостройке эконом-класса

  • 100% оплата: Это самый выгодный вариант, так как вам не придется беспокоиться о переплатах. Однако далеко не все покупатели могут позволить себе данный вариант.
  • Рассрочка: Рассрочка делит стоимость недвижимости на несколько частей, которые необходимо выплачивать застройщику в течение 1–2 лет. Несмотря на выгодность данного способа покупки, немногие решают оформить рассрочку, так как из-за небольшого срока вырастает размер ежемесячных платежей.
  • Ипотечный кредит: Это самый популярный способ покупки жилья, так как срок погашения может достигать 20 лет, что уменьшает размер ежемесячных платежей. Главным недостатком ипотечного кредита является большая процентная ставка.
  • Льготные программы: Очередникам акиматов доступно две госпрограммы с выгодными условиями: 2-10-20 и 5-10-20. Займы выдаются под 2% и 5% годовых.
  • 7-20-25: Чтобы получить заем на 25 лет под 7% годовых, надо выбрать готовое жилье от застройщика в пределах 25 миллионов тенге.
  • Елорда жастары: Молодежь в возрасте до 34 лет может получить кредит на сумму до 18 миллионов тенге под 5% годовых. При этом минимальный первоначальный взнос составляет лишь 10%, а максимальный срок — 25 лет.
  • Умай: Женщинам доступен ипотечный кредит на сумму, покрывающую до 85% стоимости жилья. Ставка составляет 14,5%, но может быть снижена до 3,5%.
  • Жана баспана: Программа предоставляет военнослужащим выгодные условия для приобретения недвижимости. В зависимости от размера первоначального взноса процентная ставка может составлять 6% или 8%.

Как сэкономить на покупке жилья в новостройке эконом-класса?

  1. Экономьте на ремонте: Присмотритесь к жилым комплексам, которые предлагают квартиры в чистовой отделке. Чаще всего такой вариант оказывается дешевле, чем покупка недвижимости с “голыми стенами” и самостоятельная организация ремонтных работ. К тому же нередко самостоятельный ремонт затягивается на долгие месяцы, из-за чего покупатели, снимающие в этот момент жилье, вынуждены продлевать аренду.
  2. Вносите всю сумму: 100% оплата покупки без оформления ипотеки или рассрочки может принести вам неплохую скидку. Застройщики нередко поощряют таким образом покупателей, готовых внести всю сумму разом. К тому же данный способ покупки исключает переплаты.
  3. Выбирайте строящиеся ЖК: Цены на недвижимость зависят от этапа строительства. Чем раньше вы приобретаете квартиру, тем ниже ее стоимость. Поэтому эксперты рекомендуют рассмотреть ЖК, в которых только недавно стартовали продажи.
  4. Покупайте непопулярные квартиры: Первые и последние этажи в ЖК эконом-класса обычно тяжелее продать, так как покупатели предпочитают средние этажи. Из-за этого застройщики нередко предлагают скидки на покупку такой недвижимости. Также к непопулярным вариантам относят угловые квартиры.
  5. Следите за акциями: Обращайте внимание на акции и скидки, о которых объявляют застройщики. Чтобы не упустить выгодное предложение, следите за социальными сетями и официальными сайтами компаний.

Цены на новостройки в районах Астаны

Сарыаркаот ‍361 523 ₸ / м2
Есильскийот ‍497 978 ₸ / м2
Нураот ‍415 114 ₸ / м2
Байконурскийот ‍350 000 ₸ / м2
Алматинскийот ‍435 443 ₸ / м2

Цены на квартиры в районах Астаны

Сарыаркаот ‍7 808 000 ₸
Есильскийот ‍8 288 000 ₸
Нураот ‍5 670 000 ₸
Байконурскийот ‍18 722 000 ₸
Алматинскийот ‍6 765 000 ₸

Цены на новостройки в других городах

Косшыот ‍279 500 ₸ / м2
Карагандаот ‍334 556 ₸ / м2
Кокшетауот ‍305 199 ₸ / м2
Павлодарот ‍356 750 ₸ / м2
Петропавловскот ‍362 777 ₸ / м2
Костанайот ‍383 919 ₸ / м2
Семейот ‍374 623 ₸ / м2
Усть-Каменогорскот ‍398 612 ₸ / м2
Талдыкорганот ‍362 500 ₸ / м2
Туркестанот ‍319 000 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)от ‍370 000 ₸ / м2
Таразот ‍346 600 ₸ / м2
Отеген Батырот ‍346 666 ₸ / м2
Каскеленот ‍269 285 ₸ / м2
Туздыбастауот ‍366 000 ₸ / м2
Бесагашот ‍423 636 ₸ / м2
Алматыот ‍649 773 ₸ / м2
Талгарот ‍327 142 ₸ / м2
Шымкентот ‍420 944 ₸ / м2
Актобеот ‍281 445 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Косшыот ‍8 078 200 ₸
Карагандаот ‍8 956 200 ₸
Кокшетауот ‍6 693 000 ₸
Павлодарот ‍11 191 600 ₸
Петропавловскот ‍13 702 000 ₸
Костанайот ‍9 216 900 ₸
Семейот ‍9 376 250 ₸
Усть-Каменогорскот ‍10 224 000 ₸
Талдыкорганот ‍14 729 850 ₸
Туркестанот ‍14 077 250 ₸
Конаев (Капшагай)от ‍12 685 200 ₸
Таразот ‍13 126 400 ₸
Отеген Батырот ‍10 951 500 ₸
Каскеленот ‍6 656 000 ₸
Туздыбастауот ‍9 600 000 ₸
Бесагашот ‍10 336 000 ₸
Алматыот ‍7 385 000 ₸
Талгарот ‍7 562 626 ₸
Шымкентот ‍11 747 400 ₸
Актобеот ‍9 420 000 ₸