Новостройки Караганды

Цена / м2
Цена / м2
205 545 ₸
450 000 ₸
205 545 ₸ 450 000 ₸
Комнатность
Комнатность
Завершение строительства
Завершение строительства
Условия покупки
Условия покупки
Еще фильтры
Класс жилья
Отделка квартир
Технология строительства
Паркинг
Отопление
Окна
53 жилых комплекса
Цифровая ипотека за сутки под 7% (ГЭСВ 7,2%)
Как мы можем улучшить эту страницу?

Новостройки в Караганде: изучаем местный рынок

Караганда – это крупный индустриально-промышленный, научный и культурный центр в Центральном Казахстане. Шахтерский город имеет большой потенциал и перспективы для развития. В то же время Караганда привлекает жителей более крупных городов своим размеренным ритмом жизни. 

В каких районах Караганды выбирать новостройки? ТОП-3 района Караганды

Караганда включает в себя два крупных района: имени Казыбек би и Алихана Бокейханова, которые в свою очередь делятся на несколько небольших неофициальных районов и микрорайонов. В новых микрорайонах купить квартиру в новостройке можно дешевле, так как они зачастую находятся вдали от центра.

  • Юго-Восток. Это спальный район, в котором неплохо развита инфраструктура благодаря тому, что администрация города давно хочет превратить Юго-Восток в новый центр города. На территории района строится большое количество новых ЖК Караганды.
  • Михайловка. Тихий и спокойный район, который имеет развитую инфраструктуру и находится рядом с центральным парком. Есть как частный сектор, так и новые ЖК.
  • Новый город. Расположившийся в районе имени Казыбек би Новый город считается центром, поэтому цены на недвижимость здесь довольно высокие. Новых объектов не так много по сравнению с более молодыми районами, но зато прекрасно развита инфраструктура.

Какие преимущества новых ЖК в Караганде?

  • Свобода выбора. Приобретая квартиру в новостройке, покупатели могут выбрать подходящий вариант из множества различных планировок и расположений.
  • Инфраструктура. Сейчас проекты новых ЖК включают в себя большое количество объектов инфраструктуры, создавая так называемый «город в городе».
  • Способы покупки. Помимо рассрочки от застройщика и ипотеки в банке, квартиры в новостройках часто можно купить с помощью государственных ипотечных программ, так как многие из них рассчитаны именно на первичное жилье.
  • Цена и скидки. На ранних этапах строительства цены зачастую намного ниже. Более того для привлечения клиентов застройщики часто устраивают различные скидки и акции.
  • Улучшенные планировки. Новостройки Караганды имеют более комфортные и продуманные планировки по сравнению со старой застройкой.
  • Юридический вопрос. Многих покупателей привлекает юридическая чистота новых квартир.
  • Ремонт. Гораздо проще делать ремонт на чистую базу, а если нет желания заниматься отделкой самостоятельно, можно приобрести готовый вариант у застройщика.
  • Новизна. Многих покупателей подкупает тот факт, что до них в квартире никто не жил.
  • Износ. Новый дом означает, что общедомовое имущество и инженерные сети не изношены и не потребуют ремонта в ближайшем будущем.
  • Современные технологии. Прогресс не стоит на месте, и сфера строительства не исключение – сейчас используются более совершенные технологии, которые помогают улучшить качество застройки и сократить сроки строительства.

Способы покупки жилья в новостройках Караганды

Купить квартиру в новостройке можно следующими способами:

  • оплатив 100% стоимости;
  • получив льготную ипотеку по госпрограмме;
  • оформив ипотечный кредит в банке;
  • оформив рассрочку от застройщика;
  • воспользовавшись ЕПВ.

В последние годы в Казахстане стали популярны различные ипотечные программы, которые помогают населению приобрести жилье на выгодных условиях. Сейчас для покупки квартиры в новостройке доступны следующие жилищные программы:

  • «7-20-25» – одна из самых популярных программ, которая распространяется на квартиры от застройщика в уже введенных в эксплуатацию ЖК. Ставка по займу составит 7% годовых, минимальный первоначальный взнос – 20%, а максимальный срок – 25 лет.
  • «Жас отбасы» – ипотечная программа, которая помогает супружеским парам, состоящим в браке не более 5 лет, приобрести жилье. Заем выдается на срок до 9 лет под 6% годовых.
  • «Нурлы жер» – программа, в рамках которой выдается заем под 5% годовых на срок до 15 лет с первоначальным взносом в размере 20%.
  • «Свой дом» – программа Отбасы банка. Минимальная ставка по займу – 3,5%, максимальная – 7% с последующим снижением до 5%, а первоначальный взнос – от 50%.

Как найти и выбрать лучшие ЖК в Караганде?

Все новостройки Караганды представлены в каталоге Korter. Чтобы найти лучшие ЖК города сайт предлагает поисковую систему, которая позволяет отобрать подходящие варианты, учитывая класс жилья, тип отделки, наличие паркинга, технологию строительства и даже отопление. Так, например, пока в Алматы и Нур-Султане в основном используется монолитно-каркасная технология строительства, жилые комплексы Караганды зачастую строятся с использованием кирпича, который у многих покупателей до сих пор вызывает больше доверия. Отобрав лучшие ЖК Караганды с помощью фильтров, стоит подробно изучить детальные характеристики каждого объекта. На Korter можно ознакомиться с планировками, моделью ЖК на карте, доступными способами покупки и подробными параметрами проекта. 

Характеристики ЖК в Караганде

✅  Завершение строительстваСданные
Сдача в 2022
Сдача в 2023
Сдача в 2024+
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное

Средние цены за м2 в Караганде

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Алматы
‍640 539 ₸ / м2
Шымкент
‍401 310 ₸ / м2
Костанай
‍361 194 ₸ / м2
Петропавловск
‍386 383 ₸ / м2
Актау
‍279 613 ₸ / м2
Атырау
‍402 601 ₸ / м2
Усть-Каменогорск
‍382 991 ₸ / м2
Актобе
‍249 919 ₸ / м2
Тараз
‍350 000 ₸ / м2
Павлодар
‍406 792 ₸ / м2
Семей
‍290 000 ₸ / м2
Уральск
‍274 501 ₸ / м2
Кокшетау
‍301 407 ₸ / м2
Косшы
‍263 308 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)
‍374 385 ₸ / м2
Каскелен
‍207 762 ₸ / м2
Талгар
‍266 867 ₸ / м2
Бесагаш
‍404 734 ₸ / м2
Отеген Батыр
‍259 397 ₸ / м2
Туркестан
‍320 667 ₸ / м2

Цены на квартиры в Караганде

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Алматы1 922 4001 120 000 000
Шымкент11 747 400197 940 000
Костанай11 295 50048 694 800
Петропавловск14 888 600101 054 800
Актау5 365 000659 000 000
Атырау10 437 500141 846 000
Усть-Каменогорск10 224 00092 464 700
Актобе8 436 00063 423 750
Тараз29 050 00033 285 000
Павлодар14 820 00060 812 000
Семей11 900 00036 036 000
Уральск240 00047 000 000
Кокшетау9 856 00048 292 650
Косшы7 146 10059 946 000
Конаев (Капшагай)10 500 00040 393 500
Каскелен10 295 00026 992 500
Талгар7 837 20035 665 000
Бесагаш13 110 00068 408 000
Отеген Батыр7 881 00050 000 000
Туркестан13 800 000132 766 200