Новостройки Караганды

Продажа квартир в ЖК от застройщиков
Цена / м2
Цена / м2
210 000
405 000
210 000 405 000
Комнатность
Комнатность
Студии
3 ЖК
1-комнатные
28 ЖК
2-комнатные
36 ЖК
3-комнатные
38 ЖК
4+ -комнатные
29 ЖК
Дома
2 объекта
Завершение строительства
Завершение строительства
Сдача в 2024+
5 ЖК
Условия покупки
Условия покупки
7-20-25
14 ЖК
Шаңырақ (5-10-20)
5 ЖК
Еще фильтры
Класс жилья
Отделка квартир
Чистовая
0 ЖК
Предчистовая
28 ЖК
Черновая
12 ЖК
Технология строительства
Монолитно-каркасная
6 ЖК
Кирпичная
32 ЖК
Паркинг
Подземный
12 ЖК
Наземный
19 ЖК
Гостевой
15 ЖК
Отопление
Центральное
24 ЖК
Автономное
1 ЖК
Окна
Панорамные
6 ЖК
44 жилых комплекса
Цифровая ипотека за сутки под 7% (ГЭСВ 7,2%)
Как мы можем улучшить эту страницу?

Новостройки в Караганде: изучаем местный рынок

Караганда – это крупный индустриально-промышленный, научный и культурный центр в Центральном Казахстане. Шахтерский город имеет большой потенциал и перспективы для развития. В то же время Караганда привлекает жителей более крупных городов своим размеренным ритмом жизни. 

В каких районах Караганды выбирать новостройки? ТОП-3 района Караганды

Караганда включает в себя два крупных района: имени Казыбек би и Алихана Бокейханова, которые в свою очередь делятся на несколько небольших неофициальных районов и микрорайонов. В новых микрорайонах купить квартиру в новостройке можно дешевле, так как они зачастую находятся вдали от центра.

  • Юго-Восток. Это спальный район, в котором неплохо развита инфраструктура благодаря тому, что администрация города давно хочет превратить Юго-Восток в новый центр города. На территории района строится большое количество новых ЖК Караганды.
  • Михайловка. Тихий и спокойный район, который имеет развитую инфраструктуру и находится рядом с центральным парком. Есть как частный сектор, так и новые ЖК.
  • Новый город. Расположившийся в районе имени Казыбек би Новый город считается центром, поэтому цены на недвижимость здесь довольно высокие. Новых объектов не так много по сравнению с более молодыми районами, но зато прекрасно развита инфраструктура.

Какие преимущества новых ЖК в Караганде?

  • Свобода выбора. Приобретая квартиру в новостройке, покупатели могут выбрать подходящий вариант из множества различных планировок и расположений.
  • Инфраструктура. Сейчас проекты новых ЖК включают в себя большое количество объектов инфраструктуры, создавая так называемый «город в городе».
  • Способы покупки. Помимо рассрочки от застройщика и ипотеки в банке, квартиры в новостройках часто можно купить с помощью государственных ипотечных программ, так как многие из них рассчитаны именно на первичное жилье.
  • Цена и скидки. На ранних этапах строительства цены зачастую намного ниже. Более того для привлечения клиентов застройщики часто устраивают различные скидки и акции.
  • Улучшенные планировки. Новостройки Караганды имеют более комфортные и продуманные планировки по сравнению со старой застройкой.
  • Юридический вопрос. Многих покупателей привлекает юридическая чистота новых квартир.
  • Ремонт. Гораздо проще делать ремонт на чистую базу, а если нет желания заниматься отделкой самостоятельно, можно приобрести готовый вариант у застройщика.
  • Новизна. Многих покупателей подкупает тот факт, что до них в квартире никто не жил.
  • Износ. Новый дом означает, что общедомовое имущество и инженерные сети не изношены и не потребуют ремонта в ближайшем будущем.
  • Современные технологии. Прогресс не стоит на месте, и сфера строительства не исключение – сейчас используются более совершенные технологии, которые помогают улучшить качество застройки и сократить сроки строительства.

Способы покупки жилья в новостройках Караганды

Купить квартиру в новостройке можно следующими способами:

  • оплатив 100% стоимости;
  • получив льготную ипотеку по госпрограмме;
  • оформив ипотечный кредит в банке;
  • оформив рассрочку от застройщика;
  • воспользовавшись ЕПВ.

В последние годы в Казахстане стали популярны различные ипотечные программы, которые помогают населению приобрести жилье на выгодных условиях. Сейчас для покупки квартиры в новостройке доступны следующие жилищные программы:

  • «7-20-25» – одна из самых популярных программ, которая распространяется на квартиры от застройщика в уже введенных в эксплуатацию ЖК. Ставка по займу составит 7% годовых, минимальный первоначальный взнос – 20%, а максимальный срок – 25 лет.
  • «Жас отбасы» – ипотечная программа, которая помогает супружеским парам, состоящим в браке не более 5 лет, приобрести жилье. Заем выдается на срок до 9 лет под 6% годовых.
  • «Нурлы жер» – программа, в рамках которой выдается заем под 5% годовых на срок до 15 лет с первоначальным взносом в размере 20%.
  • «Свой дом» – программа Отбасы банка. Минимальная ставка по займу – 3,5%, максимальная – 7% с последующим снижением до 5%, а первоначальный взнос – от 50%.

Как найти и выбрать лучшие ЖК в Караганде?

Все новостройки Караганды представлены в каталоге Korter. Чтобы найти лучшие ЖК города сайт предлагает поисковую систему, которая позволяет отобрать подходящие варианты, учитывая класс жилья, тип отделки, наличие паркинга, технологию строительства и даже отопление. Так, например, пока в Алматы и Нур-Султане в основном используется монолитно-каркасная технология строительства, жилые комплексы Караганды зачастую строятся с использованием кирпича, который у многих покупателей до сих пор вызывает больше доверия. Отобрав лучшие ЖК Караганды с помощью фильтров, стоит подробно изучить детальные характеристики каждого объекта. На Korter можно ознакомиться с планировками, моделью ЖК на карте, доступными способами покупки и подробными параметрами проекта. 

Характеристики ЖК в Караганде

✅  Завершение строительстваСданные
Сдача в 2022
Сдача в 2023
Сдача в 2024+
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное

Средние цены за м2 в Караганде

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Нур-Султан (Астана)
‍413 367 ₸ / м2
Алматы
‍679 696 ₸ / м2
Шымкент
‍407 323 ₸ / м2
Костанай
‍353 483 ₸ / м2
Петропавловск
‍360 330 ₸ / м2
Актау
‍277 672 ₸ / м2
Атырау
‍386 777 ₸ / м2
Усть-Каменогорск
‍382 446 ₸ / м2
Актобе
‍235 931 ₸ / м2
Тараз
‍350 000 ₸ / м2
Павлодар
‍358 633 ₸ / м2
Семей
‍293 815 ₸ / м2
Уральск
‍259 288 ₸ / м2
Кокшетау
‍300 098 ₸ / м2
Косшы
‍242 342 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)
‍363 152 ₸ / м2
Каскелен
‍294 000 ₸ / м2
Талгар
‍250 000 ₸ / м2
Бесагаш
‍404 986 ₸ / м2
Отеген Батыр
‍343 041 ₸ / м2
Туркестан
‍320 443 ₸ / м2

Цены на квартиры в Караганде

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Нур-Султан (Астана)5 670 000566 956 400
Алматы8 510 000800 000 000
Шымкент10 908 300197 940 000
Костанай11 295 50044 421 650
Петропавловск15 540 00055 436 000
Актау4 030 000659 000 000
Атырау10 437 500131 805 000
Усть-Каменогорск10 224 00092 464 700
Актобе8 436 00065 480 400
Тараз29 050 00033 285 000
Павлодар14 300 00052 470 180
Семей11 475 00041 998 500
Уральск7 410 00045 912 000
Кокшетау8 966 800196 190 000
Косшы7 146 10057 036 000
Конаев (Капшагай)13 937 00040 393 500
Каскелен8 510 00030 100 000
Талгар9 972 50016 650 000
Бесагаш13 110 00068 408 000
Отеген Батыр10 536 60035 000 000
Туркестан13 800 000132 766 200