Новостройки Караганды

Цена / м2
Цена / м2
210 000 ₸
405 000 ₸
210 000 ₸ 405 000 ₸
Комнатность
Комнатность
Студии
4 ЖК
1-комнатные
28 ЖК
2-комнатные
37 ЖК
3-комнатные
38 ЖК
4+ -комнатные
30 ЖК
Дома
1 объект_one
Завершение строительства
Завершение строительства
Сдача в 2024+
5 ЖК
Условия покупки
Условия покупки
7-20-25
14 ЖК
Шаңырақ (5-10-20)
5 ЖК
Еще фильтры
Класс жилья
Отделка квартир
Чистовая
0 ЖК
Предчистовая
28 ЖК
Черновая
12 ЖК
Технология строительства
Монолитно-каркасная
6 ЖК
Кирпичная
32 ЖК
Паркинг
Подземный
12 ЖК
Наземный
19 ЖК
Гостевой
16 ЖК
Отопление
Центральное
24 ЖК
Автономное
1 ЖК
Окна
Панорамные
6 ЖК
44 жилых комплекса
Цифровая ипотека за сутки под 7% (ГЭСВ 7,2%)
Как мы можем улучшить эту страницу?

Новостройки в Караганде: изучаем местный рынок

Караганда – это крупный индустриально-промышленный, научный и культурный центр в Центральном Казахстане. Шахтерский город имеет большой потенциал и перспективы для развития. В то же время Караганда привлекает жителей более крупных городов своим размеренным ритмом жизни. 

В каких районах Караганды выбирать новостройки? ТОП-3 района Караганды

Караганда включает в себя два крупных района: имени Казыбек би и Алихана Бокейханова, которые в свою очередь делятся на несколько небольших неофициальных районов и микрорайонов. В новых микрорайонах купить квартиру в новостройке можно дешевле, так как они зачастую находятся вдали от центра.

  • Юго-Восток. Это спальный район, в котором неплохо развита инфраструктура благодаря тому, что администрация города давно хочет превратить Юго-Восток в новый центр города. На территории района строится большое количество новых ЖК Караганды.
  • Михайловка. Тихий и спокойный район, который имеет развитую инфраструктуру и находится рядом с центральным парком. Есть как частный сектор, так и новые ЖК.
  • Новый город. Расположившийся в районе имени Казыбек би Новый город считается центром, поэтому цены на недвижимость здесь довольно высокие. Новых объектов не так много по сравнению с более молодыми районами, но зато прекрасно развита инфраструктура.

Какие преимущества новых ЖК в Караганде?

  • Свобода выбора. Приобретая квартиру в новостройке, покупатели могут выбрать подходящий вариант из множества различных планировок и расположений.
  • Инфраструктура. Сейчас проекты новых ЖК включают в себя большое количество объектов инфраструктуры, создавая так называемый «город в городе».
  • Способы покупки. Помимо рассрочки от застройщика и ипотеки в банке, квартиры в новостройках часто можно купить с помощью государственных ипотечных программ, так как многие из них рассчитаны именно на первичное жилье.
  • Цена и скидки. На ранних этапах строительства цены зачастую намного ниже. Более того для привлечения клиентов застройщики часто устраивают различные скидки и акции.
  • Улучшенные планировки. Новостройки Караганды имеют более комфортные и продуманные планировки по сравнению со старой застройкой.
  • Юридический вопрос. Многих покупателей привлекает юридическая чистота новых квартир.
  • Ремонт. Гораздо проще делать ремонт на чистую базу, а если нет желания заниматься отделкой самостоятельно, можно приобрести готовый вариант у застройщика.
  • Новизна. Многих покупателей подкупает тот факт, что до них в квартире никто не жил.
  • Износ. Новый дом означает, что общедомовое имущество и инженерные сети не изношены и не потребуют ремонта в ближайшем будущем.
  • Современные технологии. Прогресс не стоит на месте, и сфера строительства не исключение – сейчас используются более совершенные технологии, которые помогают улучшить качество застройки и сократить сроки строительства.

Способы покупки жилья в новостройках Караганды

Купить квартиру в новостройке можно следующими способами:

  • оплатив 100% стоимости;
  • получив льготную ипотеку по госпрограмме;
  • оформив ипотечный кредит в банке;
  • оформив рассрочку от застройщика;
  • воспользовавшись ЕПВ.

В последние годы в Казахстане стали популярны различные ипотечные программы, которые помогают населению приобрести жилье на выгодных условиях. Сейчас для покупки квартиры в новостройке доступны следующие жилищные программы:

  • «7-20-25» – одна из самых популярных программ, которая распространяется на квартиры от застройщика в уже введенных в эксплуатацию ЖК. Ставка по займу составит 7% годовых, минимальный первоначальный взнос – 20%, а максимальный срок – 25 лет.
  • «Жас отбасы» – ипотечная программа, которая помогает супружеским парам, состоящим в браке не более 5 лет, приобрести жилье. Заем выдается на срок до 9 лет под 6% годовых.
  • «Нурлы жер» – программа, в рамках которой выдается заем под 5% годовых на срок до 15 лет с первоначальным взносом в размере 20%.
  • «Свой дом» – программа Отбасы банка. Минимальная ставка по займу – 3,5%, максимальная – 7% с последующим снижением до 5%, а первоначальный взнос – от 50%.

Как найти и выбрать лучшие ЖК в Караганде?

Все новостройки Караганды представлены в каталоге Korter. Чтобы найти лучшие ЖК города сайт предлагает поисковую систему, которая позволяет отобрать подходящие варианты, учитывая класс жилья, тип отделки, наличие паркинга, технологию строительства и даже отопление. Так, например, пока в Алматы и Нур-Султане в основном используется монолитно-каркасная технология строительства, жилые комплексы Караганды зачастую строятся с использованием кирпича, который у многих покупателей до сих пор вызывает больше доверия. Отобрав лучшие ЖК Караганды с помощью фильтров, стоит подробно изучить детальные характеристики каждого объекта. На Korter можно ознакомиться с планировками, моделью ЖК на карте, доступными способами покупки и подробными параметрами проекта. 

Характеристики ЖК в Караганде

✅  Завершение строительстваСданные
Сдача в 2022
Сдача в 2023
Сдача в 2024+
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное

Средние цены за м2 в Караганде

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Астана (Нур-Султан)
‍415 934 ₸ / м2
Алматы
‍668 462 ₸ / м2
Шымкент
‍404 088 ₸ / м2
Костанай
‍357 474 ₸ / м2
Петропавловск
‍360 876 ₸ / м2
Актау
‍275 987 ₸ / м2
Атырау
‍397 249 ₸ / м2
Усть-Каменогорск
‍385 642 ₸ / м2
Актобе
‍241 012 ₸ / м2
Тараз
‍350 000 ₸ / м2
Павлодар
‍362 190 ₸ / м2
Семей
‍303 896 ₸ / м2
Уральск
‍259 749 ₸ / м2
Кокшетау
‍299 932 ₸ / м2
Косшы
‍242 484 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)
‍362 400 ₸ / м2
Каскелен
‍276 846 ₸ / м2
Талгар
‍250 000 ₸ / м2
Бесагаш
‍405 087 ₸ / м2
Отеген Батыр
‍340 897 ₸ / м2
Туркестан
‍325 238 ₸ / м2

Цены на квартиры в Караганде

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Астана (Нур-Султан)5 700 000607 880 000
Алматы7 837 2001 120 000 000
Шымкент11 747 400197 940 000
Костанай11 295 50044 421 650
Петропавловск15 540 00055 436 000
Актау4 030 000659 000 000
Атырау10 437 500131 805 000
Усть-Каменогорск10 224 00092 464 700
Актобе8 436 00065 480 400
Тараз29 050 00033 285 000
Павлодар14 300 00052 470 180
Семей11 475 00041 998 500
Уральск240 00047 000 000
Кокшетау8 966 80048 292 650
Косшы7 146 10057 036 000
Конаев (Капшагай)13 937 00040 393 500
Каскелен10 295 00030 100 000
Талгар7 837 20035 665 000
Бесагаш13 110 00068 408 000
Отеген Батыр10 536 60035 000 000
Туркестан13 800 000132 766 200