Новостройки Караганды

Продажа квартир в ЖК от застройщиков
Цена / м2
Цена / м2
210 000
405 000
210 000 405 000
Комнатность
Комнатность
Студии
2 ЖК
1-комнатные
26 ЖК
2-комнатные
33 ЖК
3-комнатные
36 ЖК
4+ -комнатные
28 ЖК
Дома
2 объекта
Завершение строительства
Завершение строительства
Сдача в 2024+
5 ЖК
Условия покупки
Условия покупки
7-20-25
14 ЖК
Шаңырақ (5-10-20)
6 ЖК
Еще фильтры
Класс жилья
Отделка квартир
Чистовая
0 ЖК
Предчистовая
25 ЖК
Черновая
11 ЖК
Технология строительства
Монолитно-каркасная
6 ЖК
Кирпичная
30 ЖК
Паркинг
Подземный
13 ЖК
Наземный
15 ЖК
Гостевой
16 ЖК
Отопление
Центральное
20 ЖК
Автономное
1 ЖК
Окна
Панорамные
6 ЖК
43 жилых комплекса
Цифровая ипотека за сутки под 7% (ГЭСВ 7,2%)
Как мы можем улучшить эту страницу?

Новостройки в Караганде

Караганда – это крупный индустриально-промышленный, научный и культурный центр в Центральном Казахстане. Шахтерский город имеет большой потенциал и перспективы для развития. В то же время Караганда привлекает жителей более крупных городов своим размеренным ритмом жизни. 

В каких районах Караганды выбирать новостройки? ТОП-3 района Караганды

Караганда включает в себя два крупных района: имени Казыбек би и Алихана Бокейханова, которые в свою очередь делятся на несколько небольших неофициальных районов и микрорайонов. В новых микрорайонах купить квартиру в новостройке можно дешевле, так как они зачастую находятся вдали от центра.

  • Юго-Восток. Это спальный район, в котором неплохо развита инфраструктура благодаря тому, что администрация города давно хочет превратить Юго-Восток в новый центр города. На территории района строится большое количество новых ЖК Караганды. 
  • Михайловка. Тихий и спокойный район, который имеет развитую инфраструктуру и находится рядом с центральным парком. Есть как частный сектор, так и новые ЖК.
  • Новый город. Расположившийся в районе имени Казыбек би Новый город считается центром, поэтому цены на недвижимость здесь довольно высокие. Новых объектов не так много по сравнению с более молодыми районами, но зато прекрасно развита инфраструктура.  

Какие преимущества новых ЖК в Караганде?

  • Свобода выбора. Приобретая квартиру в новостройке, покупатели могут выбрать подходящий вариант из множества различных планировок и расположений.
  • Инфраструктура. Сейчас проекты новых ЖК включают в себя большое количество объектов инфраструктуры, создавая так называемый «город в городе».
  • Способы покупки. Помимо рассрочки от застройщика и ипотеки в банке, квартиры в новостройках часто можно купить с помощью государственных ипотечных программ, так как многие из них рассчитаны именно на первичное жилье.
  • Цена и скидки. На ранних этапах строительства цены зачастую намного ниже. Более того для привлечения клиентов застройщики часто устраивают различные скидки и акции.
  • Улучшенные планировки. Новостройки Караганды имеют более комфортные и продуманные планировки по сравнению со старой застройкой.
  • Юридический вопрос. Многих покупателей привлекает юридическая чистота новых квартир.
  • Ремонт. Гораздо проще делать ремонт на чистую базу, а если нет желания заниматься отделкой самостоятельно, можно приобрести готовый вариант у застройщика.
  • Новизна. Многих покупателей подкупает тот факт, что до них в квартире никто не жил.
  • Износ. Новый дом означает, что общедомовое имущество и инженерные сети не изношены и не потребуют ремонта в ближайшем будущем.
  • Современные технологии. Прогресс не стоит на месте, и сфера строительства не исключение – сейчас используются более совершенные технологии, которые помогают улучшить качество застройки и сократить сроки строительства. 

Способы покупки жилья в новостройках Караганды

Купить квартиру в новостройке можно следующими способами:

  • оплатив 100% стоимости;
  • получив льготную ипотеку по госпрограмме;
  • оформив ипотечный кредит в банке;
  • оформив рассрочку от застройщика;
  • воспользовавшись ЕПВ.

В последние годы в Казахстане стали популярны различные ипотечные программы, которые помогают населению приобрести жилье на выгодных условиях. Сейчас для покупки квартиры в новостройке доступны следующие жилищные программы:

  • «7-20-25» – одна из самых популярных программ, которая распространяется на квартиры от застройщика в уже введенных в эксплуатацию ЖК. Ставка по займу составит 7% годовых, минимальный первоначальный взнос – 20%, а максимальный срок – 25 лет.
  • «Жас отбасы» – ипотечная программа, которая помогает супружеским парам, состоящим в браке не более 5 лет, приобрести жилье. Заем выдается на срок до 9 лет под 6% годовых.
  • «Нурлы жер» – программа, в рамках которой выдается заем под 5% годовых на срок до 15 лет с первоначальным взносом в размере 20%. 
  • «Свой дом» – программа Отбасы банка. Минимальная ставка по займу – 3,5%, максимальная – 7% с последующим снижением до 5%, а первоначальный взнос – от 50%. 

Как найти и выбрать лучшие ЖК в Караганде?

Все новостройки Караганды представлены в каталоге Korter. Чтобы найти лучшие ЖК города сайт предлагает поисковую систему, которая позволяет отобрать подходящие варианты, учитывая класс жилья, тип отделки, наличие паркинга, технологию строительства и даже отопление. Так, например, пока в Алматы и Нур-Султане в основном используется монолитно-каркасная технология строительства, жилые комплексы Караганды зачастую строятся с использованием кирпича, который у многих покупателей до сих пор вызывает больше доверия. Отобрав лучшие ЖК Караганды с помощью фильтров, стоит подробно изучить детальные характеристики каждого объекта. На Korter можно ознакомиться с планировками, моделью ЖК на карте, доступными способами покупки и подробными параметрами проекта. 

Средние цены за м2 в Караганде

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Нур-Султан (Астана)
‍407 463 ₸ / м2
Алматы
‍685 653 ₸ / м2
Шымкент
‍405 668 ₸ / м2
Костанай
‍354 686 ₸ / м2
Петропавловск
‍358 619 ₸ / м2
Актау
‍270 061 ₸ / м2
Атырау
‍380 036 ₸ / м2
Усть-Каменогорск
‍375 938 ₸ / м2
Актобе
‍238 458 ₸ / м2
Тараз
‍350 000 ₸ / м2
Павлодар
‍348 286 ₸ / м2
Семей
‍275 101 ₸ / м2
Уральск
‍258 173 ₸ / м2
Кокшетау
‍298 268 ₸ / м2
Косшы
‍241 677 ₸ / м2
Капшагай
‍364 000 ₸ / м2
Каскелен
‍294 186 ₸ / м2
Талгар
‍250 000 ₸ / м2
Бесагаш
‍417 937 ₸ / м2
Отеген Батыр
‍296 875 ₸ / м2
Туркестан
‍304 252 ₸ / м2

Цены на квартиры в Караганде

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Нур-Султан (Астана)6 345 000566 956 400
Алматы7 200 000800 000 000
Шымкент10 908 300197 940 000
Костанай10 906 00044 421 650
Петропавловск13 440 00055 436 000
Актау4 030 000665 505 000
Атырау8 350 000131 805 000
Усть-Каменогорск9 968 40092 464 700
Актобе8 436 00065 480 400
Тараз29 050 00033 285 000
Павлодар14 300 00052 470 180
Семей11 050 00035 802 000
Уральск7 410 00045 912 000
Кокшетау8 812 200196 190 000
Косшы7 620 90058 417 200
Капшагай18 090 80033 560 800
Каскелен8 510 00030 100 000
Талгар9 972 50016 650 000
Бесагаш11 827 50061 567 200
Отеген Батыр9 500 00035 000 000
Туркестан6 505 200132 766 200