Новостройки Уральска

Цена / м2
Цена / м2
180 000 ₸
800 000 ₸
180 000 ₸ 800 000 ₸
Комнатность
Комнатность
Завершение строительства
Завершение строительства
Условия покупки
Условия покупки
Еще фильтры
Отделка квартир
Технология строительства
Паркинг
Отопление
Окна
25 жилых комплексов
Цифровая ипотека за сутки под 7% (ГЭСВ 7,2%)

ЖК Brick House

ул. Абдолова, 21
от ‍270 000 ₸ / м2
 $570
ИП Байтұрсын Нұрәлі Талғатұлы
Как мы можем улучшить эту страницу?

Новостройки в Уральске: изучаем местный рынок

Уральск, расположившийся на берегах Урала и Чагана, является культурно-историческим и образовательным центром. У города богатая история и огромное множество хорошо сохранившихся памятников архитектуры, поэтому он популярен среди туристов. Также Уральск с его реками, зелёным поясом из дуба, тополя и клёна богат на природные достопримечательности.

В каких районах Уральска выбирать новостройки? ТОП-5 районов Уральска

Уральск включает в себя несколько условных районов и микрорайонов. Новые ЖК, расположившиеся вдоль проспекта Евразия, предлагают более дорогие квартиры, а доступное жилье необходимо искать в микрорайонах, которые находятся вдали от центра.

  • Микрорайон Астана. Микрорайон пользуется популярностью у покупателей, поэтому стоимость квартир в этом районе довольно высокая. В микрорайоне хорошо развита инфраструктура: здесь находится Городская Многопрофильная Больница, торговый центр, образовательные учреждения для детей, магазины и супермаркеты.
  • Микрорайон Женис. Рядом с микрорайоном Астана находится Женис, где купить квартиру в новостройке можно немного дешевле. В районе хорошо развита инфраструктура: есть школа, торговый центр и большой выбор магазинов.
  • 10 микрорайон. Тихий спальный район расположился вдали от центра и включает в себя в основном малоэтажные здания и дома коттеджного типа. Здесь постепенно идет жилая застройка, при этом цены на жилье вполне доступные.
  • Центр. Центральный район привлекает покупателей в первую очередь развитой инфраструктурой. Однако в основном строящиеся новостройки Уральска находятся за пределами центра, поэтому это не самый популярный район у покупателей первичного жилья.
  • Северо-Восток. Большую популярность среди покупателей имеет район Северо-Восток, который находится по улице Циолковского и С. Тюленина.

На что смотреть при выборе ЖК в Уральске? Чеклист

  • Зеленые зоны. Важно, чтобы в районе, где находится ЖК, был парк или сквер, также плюсом будет озеленение двора.
  • Транспортная доступность. Необходимо убедиться, что вам будет удобно добираться до работы и других мест, где вы часто бываете. Также важно узнать уровень загруженности близлежащих дорог и расстояние до остановок общественного транспорта.
  • Безопасность. Стоит узнать уровень преступности в районе, а также наличие пожарных частей и поликлиник.
  • Инфраструктура. Покупка квартиры в новом перспективном районе может показаться хорошей идеей, однако наличие основных объектов инфраструктуры в шаговой доступности крайне важно для комфортного проживания.
  • Способы оплаты. Зачастую застройщики предлагают покупку квартиры в рассрочку и ипотеку, в то время как некоторые компании сотрудничают с банками и предоставляют возможность воспользоваться льготными ипотечными программами. По возможности стоит рассмотреть вариант с ипотечной программой для получения более выгодных условий.
  • Парковка. Вне зависимости от того, есть ли у вас автомобиль, стоит уточнить, какая парковка предусмотрена жилым комплексом, так как этот аспект влияет на ситуацию с хаотичной парковкой во дворе, уровнем шума и доступом пожарных и скорой помощи в случае ЧП.
  • Двор. Как благоустроен двор: есть ли детская площадка, спортивный инвентарь, зоны для отдыха и место для выгула собак. Также стоит уточнить, огорожен ли двор.
  • Безопасность ЖК. Есть ли в ЖК охрана, камеры наблюдения, домофон или другие средства обеспечения безопасности, пожарные гидранты и датчики дыма.
  • Стройматериалы. Качество застройки будет сильно зависеть от используемых стройматериалов.

Способы покупки жилья в новостройках Уральска

Купить квартиру в новостройке Уральска можно следующими способами:

  • единовременная оплата;
  • ипотека в банке;
  • ипотечный кредит по одной из доступных госпрограмм;
  • рассрочка от застройщика;
  • с помощью ЕПВ.

На данный момент в Казахстане доступны следующие государственные ипотечные программы:

  • «7-20-25» – программа распространяется на уже введенные в эксплуатацию комплексы. Ставка по займу составит 7% годовых, минимальный первоначальный взнос – 20%, а срок – до 25 лет.
  • «Жас отбасы» – заем выдается супружеским парам, которые состоят в браке менее 5 лет. Процентная ставка – 6%, а максимальный срок займа – 9 лет.
  • «Нурлы жер» – программа, в рамках которой выдается заем под 5% годовых на срок до 15 лет. Минимальный первоначальный взнос составит 20% от суммы займа.
  • «Шанырак» – направление программы «Нурлы жер», которое нацелено на помощь очередникам акиматов. Заем выдается под 5% годовых на срок до 20 лет с минимальным первоначальным взносом в размере 10% от суммы займа.

Как найти и выбрать лучшие ЖК в Уральске?

Все новые жилые комплексы Уральска собраны на сайте Korter. Воспользовавшись каталогом, можно с легкостью отыскать лучшие новостройки города. Поисковая система позволяет выбрать недвижимость исходя из класса жилья, отделки квартир, технологии строительства, типа паркинга и даже отопления. Сайт предоставляет подробную информацию по каждому ЖК Уральска, в том числе изображения планировок, модель комплекса на карте и способы покупки, позволяя сравнить все новостройки города. 

Характеристики ЖК в Уральске

✅  Завершение строительстваСданные
Сдача в 2022
Сдача в 2023
Сдача в 2024+
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное

Средние цены за м2 в Уральске

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Астана
‍417 250 ₸ / м2
Алматы
‍635 066 ₸ / м2
Шымкент
‍405 096 ₸ / м2
Караганда
‍310 364 ₸ / м2
Костанай
‍346 521 ₸ / м2
Талдыкорган
‍350 000 ₸ / м2
Петропавловск
‍396 102 ₸ / м2
Актау
‍280 889 ₸ / м2
Атырау
‍400 326 ₸ / м2
Усть-Каменогорск
‍381 973 ₸ / м2
Тараз
‍409 780 ₸ / м2
Павлодар
‍407 627 ₸ / м2
Семей
‍293 854 ₸ / м2
Кокшетау
‍300 510 ₸ / м2
Косшы
‍253 650 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)
‍354 502 ₸ / м2
Каскелен
‍209 541 ₸ / м2
Талгар
‍276 825 ₸ / м2
Бесагаш
‍406 364 ₸ / м2
Отеген Батыр
‍340 239 ₸ / м2
Туркестан
‍324 950 ₸ / м2

Цены на квартиры в Уральске

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Астана18 627566 956 400
Алматы1 922 400948 000 000
Шымкент10 068 300197 940 000
Караганда6 24960 732 000
Костанай8 379 00064 928 500
Талдыкорган12 729 50037 579 500
Петропавловск14 888 600101 054 800
Актау5 365 000659 000 000
Атырау10 437 500131 805 000
Усть-Каменогорск10 224 00092 464 700
Тараз13 296 00062 932 500
Павлодар14 820 00060 812 000
Семей11 900 00052 360 000
Кокшетау6 183 75067 699 050
Косшы7 258 00025 227 000
Конаев (Капшагай)10 500 00040 393 500
Каскелен10 295 00026 992 500
Талгар8 676 90039 944 800
Бесагаш13 680 00057 000 000
Отеген Батыр7 881 00045 000 000
Туркестан15 180 000132 766 200