Новостройки Уральска

Цена / м2
Цена / м2
190 000 ₸
800 000 ₸
190 000 ₸ 800 000 ₸
Комнатность
Комнатность
Студии
0 ЖК
1-комнатные
12 ЖК
2-комнатные
16 ЖК
3-комнатные
13 ЖК
4+ -комнатные
4 ЖК
Дома
0 объект_many
Завершение строительства
Завершение строительства
Сдача в 2024+
4 ЖК
Условия покупки
Условия покупки
7-20-25
4 ЖК
Шаңырақ (5-10-20)
1 ЖК
Еще фильтры
Отделка квартир
Чистовая
2 ЖК
Предчистовая
6 ЖК
Черновая
11 ЖК
Технология строительства
Монолитно-каркасная
7 ЖК
Кирпичная
11 ЖК
Паркинг
Подземный
1 ЖК
Наземный
10 ЖК
Гостевой
8 ЖК
Отопление
Центральное
4 ЖК
Автономное
13 ЖК
Окна
Панорамные
3 ЖК
19 жилых комплексов
Цифровая ипотека за сутки под 7% (ГЭСВ 7,2%)

ЖК Brick House

ул. Абдолова, 21
от ‍270 000 ₸ / м2
 $570
ИП Байтұрсын Нұрәлі Талғатұлы
Как мы можем улучшить эту страницу?

Новостройки в Уральске: изучаем местный рынок

Уральск, расположившийся на берегах Урала и Чагана, является культурно-историческим и образовательным центром. У города богатая история и огромное множество хорошо сохранившихся памятников архитектуры, поэтому он популярен среди туристов. Также Уральск с его реками, зелёным поясом из дуба, тополя и клёна богат на природные достопримечательности.

В каких районах Уральска выбирать новостройки? ТОП-5 районов Уральска

Уральск включает в себя несколько условных районов и микрорайонов. Новые ЖК, расположившиеся вдоль проспекта Евразия, предлагают более дорогие квартиры, а доступное жилье необходимо искать в микрорайонах, которые находятся вдали от центра.

  • Микрорайон Астана. Микрорайон пользуется популярностью у покупателей, поэтому стоимость квартир в этом районе довольно высокая. В микрорайоне хорошо развита инфраструктура: здесь находится Городская Многопрофильная Больница, торговый центр, образовательные учреждения для детей, магазины и супермаркеты.
  • Микрорайон Женис. Рядом с микрорайоном Астана находится Женис, где купить квартиру в новостройке можно немного дешевле. В районе хорошо развита инфраструктура: есть школа, торговый центр и большой выбор магазинов.
  • 10 микрорайон. Тихий спальный район расположился вдали от центра и включает в себя в основном малоэтажные здания и дома коттеджного типа. Здесь постепенно идет жилая застройка, при этом цены на жилье вполне доступные.
  • Центр. Центральный район привлекает покупателей в первую очередь развитой инфраструктурой. Однако в основном строящиеся новостройки Уральска находятся за пределами центра, поэтому это не самый популярный район у покупателей первичного жилья.
  • Северо-Восток. Большую популярность среди покупателей имеет район Северо-Восток, который находится по улице Циолковского и С. Тюленина.

На что смотреть при выборе ЖК в Уральске? Чеклист

  • Зеленые зоны. Важно, чтобы в районе, где находится ЖК, был парк или сквер, также плюсом будет озеленение двора.
  • Транспортная доступность. Необходимо убедиться, что вам будет удобно добираться до работы и других мест, где вы часто бываете. Также важно узнать уровень загруженности близлежащих дорог и расстояние до остановок общественного транспорта.
  • Безопасность. Стоит узнать уровень преступности в районе, а также наличие пожарных частей и поликлиник.
  • Инфраструктура. Покупка квартиры в новом перспективном районе может показаться хорошей идеей, однако наличие основных объектов инфраструктуры в шаговой доступности крайне важно для комфортного проживания.
  • Способы оплаты. Зачастую застройщики предлагают покупку квартиры в рассрочку и ипотеку, в то время как некоторые компании сотрудничают с банками и предоставляют возможность воспользоваться льготными ипотечными программами. По возможности стоит рассмотреть вариант с ипотечной программой для получения более выгодных условий.
  • Парковка. Вне зависимости от того, есть ли у вас автомобиль, стоит уточнить, какая парковка предусмотрена жилым комплексом, так как этот аспект влияет на ситуацию с хаотичной парковкой во дворе, уровнем шума и доступом пожарных и скорой помощи в случае ЧП.
  • Двор. Как благоустроен двор: есть ли детская площадка, спортивный инвентарь, зоны для отдыха и место для выгула собак. Также стоит уточнить, огорожен ли двор.
  • Безопасность ЖК. Есть ли в ЖК охрана, камеры наблюдения, домофон или другие средства обеспечения безопасности, пожарные гидранты и датчики дыма.
  • Стройматериалы. Качество застройки будет сильно зависеть от используемых стройматериалов.

Способы покупки жилья в новостройках Уральска

Купить квартиру в новостройке Уральска можно следующими способами:

  • единовременная оплата;
  • ипотека в банке;
  • ипотечный кредит по одной из доступных госпрограмм;
  • рассрочка от застройщика;
  • с помощью ЕПВ.

На данный момент в Казахстане доступны следующие государственные ипотечные программы:

  • «7-20-25» – программа распространяется на уже введенные в эксплуатацию комплексы. Ставка по займу составит 7% годовых, минимальный первоначальный взнос – 20%, а срок – до 25 лет.
  • «Жас отбасы» – заем выдается супружеским парам, которые состоят в браке менее 5 лет. Процентная ставка – 6%, а максимальный срок займа – 9 лет.
  • «Нурлы жер» – программа, в рамках которой выдается заем под 5% годовых на срок до 15 лет. Минимальный первоначальный взнос составит 20% от суммы займа.
  • «Шанырак» – направление программы «Нурлы жер», которое нацелено на помощь очередникам акиматов. Заем выдается под 5% годовых на срок до 20 лет с минимальным первоначальным взносом в размере 10% от суммы займа.

Как найти и выбрать лучшие ЖК в Уральске?

Все новые жилые комплексы Уральска собраны на сайте Korter. Воспользовавшись каталогом, можно с легкостью отыскать лучшие новостройки города. Поисковая система позволяет выбрать недвижимость исходя из класса жилья, отделки квартир, технологии строительства, типа паркинга и даже отопления. Сайт предоставляет подробную информацию по каждому ЖК Уральска, в том числе изображения планировок, модель комплекса на карте и способы покупки, позволяя сравнить все новостройки города. 

Характеристики ЖК в Уральске

✅  Завершение строительстваСданные
Сдача в 2022
Сдача в 2023
Сдача в 2024+
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное

Средние цены за м2 в Уральске

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Астана (Нур-Султан)
‍415 934 ₸ / м2
Алматы
‍668 462 ₸ / м2
Шымкент
‍404 088 ₸ / м2
Караганда
‍307 978 ₸ / м2
Костанай
‍357 474 ₸ / м2
Петропавловск
‍360 876 ₸ / м2
Актау
‍275 987 ₸ / м2
Атырау
‍397 249 ₸ / м2
Усть-Каменогорск
‍385 642 ₸ / м2
Актобе
‍241 012 ₸ / м2
Тараз
‍350 000 ₸ / м2
Павлодар
‍362 190 ₸ / м2
Семей
‍303 896 ₸ / м2
Кокшетау
‍299 932 ₸ / м2
Косшы
‍242 484 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)
‍362 400 ₸ / м2
Каскелен
‍276 846 ₸ / м2
Талгар
‍250 000 ₸ / м2
Бесагаш
‍405 087 ₸ / м2
Отеген Батыр
‍340 897 ₸ / м2
Туркестан
‍325 238 ₸ / м2

Цены на квартиры в Уральске

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Астана (Нур-Султан)5 700 000607 880 000
Алматы7 837 2001 120 000 000
Шымкент11 747 400197 940 000
Караганда6 24953 468 800
Костанай11 295 50044 421 650
Петропавловск15 540 00055 436 000
Актау4 030 000659 000 000
Атырау10 437 500131 805 000
Усть-Каменогорск10 224 00092 464 700
Актобе8 436 00065 480 400
Тараз29 050 00033 285 000
Павлодар14 300 00052 470 180
Семей11 475 00041 998 500
Кокшетау8 966 80048 292 650
Косшы7 146 10057 036 000
Конаев (Капшагай)13 937 00040 393 500
Каскелен10 295 00030 100 000
Талгар7 837 20035 665 000
Бесагаш13 110 00068 408 000
Отеген Батыр10 536 60035 000 000
Туркестан13 800 000132 766 200