Продажа однокомнатных квартир в Алматы

Районы, города рядом и села рядом
1 879 квартир
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
Студия, от 36 000 000 ₸, 39 м², ЖК Atlant
‍36 000 000 ₸
1 комната
39 м2
3 этаж из 13
ЖК Atlant
ул. Макатаева, 131, корп. 7
Алмалинский
1-комнатная квартира, от 25 000 000 ₸, 50 м², ЖК Medeu City
от ‍25 000 000 ₸
1 комната
50 м2
ЖК Medeu City
ул. Халиуллина, 196/1
Медеуский
1-комнатная квартира, от 20 400 000 ₸, 40.1 м², ЖК Parasat 2
‍20 400 000 ₸
1 комната
40.1 м2
9 этаж из 9
ЖК Parasat 2
ул. Сарыарка, 1 (Блок 2)
Турксибский
1-комнатная квартира, от 20 958 000 ₸, 49.9 м², ЖК Nuria 2.0
от ‍20 958 000 ₸
1 комната
49.9 м2
ЖК Nuria 2.0
ул. Райымбек батыра, 283 (Дом 7)
3-комнатная квартира, от 30 050 450 ₸, 82.33 м², ЖК Алмаз
‍30 050 450 ₸
Свободная планировка
82.33 м2
2 этаж из 3
ЖК Алмаз
​ПК Жемис, 1а/1
1-комнатная квартира, от 34 500 000 ₸, 50 м², Клубный дом W
от ‍34 500 000 ₸
1 комната
50 м2
Клубный дом W
ул. Егора Редько (Блок А)
Наурызбайский
Студия, от 27 999 999 ₸, 33 м², Клубный дом Saxon Yard
‍27 999 999 ₸
1 комната
33 м2
1 этаж из 3
Клубный дом Saxon Yard
мкрн. Нур Алатау, улица 13, участок № 40, 96 (Блок 25)
Бостандыкский
1-комнатная квартира, от 43 640 400 ₸, 53.22 м², ЖК Alasha Residence
от ‍43 640 400 ₸
1 комната
53.22 м2
ЖК Alasha Residence
ул. Шаймерденова, 32
Ауэзовский
1-комнатная квартира, от 37 800 000 ₸, 54 м², Клубный дом Verona
‍37 800 000 ₸
1 комната
54 м2
1 этаж из 3
Клубный дом Verona
ул. Арайлы, 1в (Блок 1)
Бостандыкский
1-комнатная квартира, от 13 650 000 ₸, 35 м², ЖК Titul Town
от ‍13 650 000 ₸
1 комната
35 м2
ЖК Titul Town
ул. Бауыржана Момышулы, 1/5
Алатауский
Как мы можем улучшить эту страницу?

Выбор 1-комнатных квартир на рынке недвижимости Алматы

Алматы является самым крупным городом Казахстана с развитой инфраструктурой, бурной общественно-культурной жизнью и лучшими карьерными возможностями. Спрос на жилье в «южной столице» продолжает расти, а потому, несмотря на высокие цены, алматинцы продолжают инвестировать в недвижимость. Собственная квартира в городе считается отличным активом, который можно как продать, так и сдать в аренду.

Один из самых доступных и популярных видов жилья в Алматы – это 1-комнатная квартира, которая чаще всего включает следующие изолированные друг от друга помещения: санузел, кухню, коридор и комнату. Зачастую площадь однушек варьируется от 35 до 49 квадратных метров. Тем не менее элитный рынок жилья Алматы может предложить варианты и более 150 квадратных метров.

Кто покупает 1-комнатные квартиры в Алматы?

Из-за небольшого размера 1-комнатные квартиры чаще выбирают покупатели, которые собираются жить в одиночку или вдвоем. Молодые семьи с маленькими детьми также нередко приобретают однушки, но такой выбор скорее обусловлен низкой ценой, нежели удобством. Хоть первое время ребенок и может жить с родителями, через несколько лет ему понадобится свое пространство.

Однокомнатная квартира – это выгодная инвестиция. В Алматы за последние годы резко выросли цены на аренду жилья, поэтому многие покупают небольшие квартиры, чтобы затем сдавать их студентам или молодым семьям.

Как найти лучшие предложения по 1-комнатным квартирам в Алматы?

В Алматы можно купить 1-комнатную квартиру у застройщика и собственника. Приобретая первичную недвижимость, особенно на ранних этапах строительства, можно сэкономить крупную сумму. К тому же новостройки отличаются современным благоустройством и новым оборудованием, которое еще не пострадало от износа. Далеко не все вторичное жилье может похвастаться тем же. Однако готовые квартиры от собственников вызывают больше доверия, так как у покупателя есть возможность лично осмотреть дом и ознакомиться с инфраструктурой района. Главное – тщательно проверить недвижимость на юридическую чистоту.

Подобрать подходящую однокомнатную квартиру в Алматы можно с помощью Korter.kz. Сайт позволяет настроить поиск, исходя из ваших предпочтений и финансовых возможностей: можно выбрать ценовой диапазон, способ покупки, район и даже этаж. Korter.kz снабжен интерактивной картой Алматы, где отмечены все предложения. Подробная информация обо всех объектах, вплоть до даты сдачи и фотографий хода строительства, поможет вам сделать правильный выбор.

Что купить: 1-комнатную или 2-комнатную квартиру?

Сравните оба варианта и сопоставьте их со своими нуждами и предпочтениями.

  • Разнообразие. В Алматы представлен большой выбор 1-комнатных квартир, в то время как 2-комнатные квартиры обычно раскупают еще на этапе строительства.
  • Стоимость. Хоть квадратный метр в двушках стоит дешевле, стоимость однокомнатной квартиры в целом будет ниже.  
  • Траты. Коммунальные платежи за однушку будут меньше. К тому же в небольшой квартире легче убираться и делать ремонт.
  • Уединение. Если пара еще сможет жить комфортно в 1-комнатной квартире, то при наличии ребенка лучше выбрать вариант с двумя комнатами.
  • Инвестиции. На то, чтобы окупить однокомнатную квартиру в Алматы, не уйдет много времени. К тому же спрос среди арендаторов выше.
  • Пространство. Вторая комната может быть оборудована под офис, библиотеку или другую зону.

Где лучше покупать 1-комнатные квартиры в Алматы?

Конечно, недвижимость в центре города пользуется большим спросом. Однако далеко не всем комфортно постоянно находиться в сердце бурлящего жизнью мегаполиса. Поэтому при выборе локации лучше отталкиваться от своих потребностей. Например, зачастую семьи с детьми выбирают спальные районы, в которых расположены школы и детские сады, в то время как молодые специалисты без детей предпочитают жить ближе к месту работы и центру города.

При выборе ЖК обязательно обратите внимание на инфраструктуру района. Рядом с домом должны быть супермаркеты, аптеки, медицинские учреждения и другие объекты, необходимые для комфортной и безопасной жизни. Если вы занимаетесь спортом, то обратите внимание на наличие тренажерного зала. Проверьте расстояние до локаций, где вы бываете чаще всего, и ближайших остановок общественного транспорта. 

Если же вы хотите приобрести жилье с целью сдачи в аренду, то обратите внимание на локации, пользующиеся спросом у студентов, молодых специалистов и туристов, например, центр города, районы рядом с университетами и достопримечательностями. В Алматы также популярны квартиры рядом со станциями метро.

Как быстро продать 1-комнатную квартиру в Алматы?

  1. Цена. Неоправданно завышенная цена – самая популярная причина, по которой не удается найти покупателя. Чтобы определить конкурентноспособную стоимость, зайдите на Korter.kz и посмотрите, сколько стоят похожие квартиры в вашем районе.
  2. Объявление. Чтобы как можно больше людей увидело ваше объявление, опубликуйте его на Korter.kz.
  3. Локация. Район играет большую роль при выборе недвижимости, поэтому обязательно укажите местоположение дома. На Korter.kz можно написать название ЖК, указать точный адрес или поставить отметку на карте.
  4. Описание. Не перегружайте текст лишними словами, придерживайтесь фактов и не забудьте предоставить информацию не только о квартире и доме, но и о районе.
  5. Фото и видео. Качественно сделанные фотографии сделают вашу квартиру привлекательнее в глазах покупателей.
  6. Презентация. Подготовьте квартиру к просмотру и сделайте уборку. Будьте готовы показать все необходимые документы.  

Цены на новостройки в районах Алматы

Алмалинскийот ‍641 030 ₸ / м2
Жетысускийот ‍448 600 ₸ / м2
Бостандыкскийот ‍830 934 ₸ / м2
Ауэзовскийот ‍511 473 ₸ / м2
Алатаускийот ‍388 620 ₸ / м2
Наурызбайскийот ‍503 686 ₸ / м2
Турксибскийот ‍385 026 ₸ / м2
Медеускийот ‍1 128 266 ₸ / м2

Цены на квартиры в районах Алматы

Алмалинскийот ‍17 513 360 ₸
Жетысускийот ‍8 280 000 ₸
Бостандыкскийот ‍22 996 900 ₸
Ауэзовскийот ‍21 288 980 ₸
Алатаускийот ‍8 018 000 ₸
Наурызбайскийот ‍11 505 000 ₸
Турксибскийот ‍9 079 000 ₸
Медеускийот ‍22 994 765 ₸

Цены на новостройки в других городах

Бесагашот ‍420 818 ₸ / м2
Туздыбастауот ‍375 000 ₸ / м2
Отеген Батырот ‍346 666 ₸ / м2
Талгарот ‍383 000 ₸ / м2
Каскеленот ‍264 166 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)от ‍370 000 ₸ / м2
Талдыкорганот ‍352 500 ₸ / м2
Таразот ‍369 240 ₸ / м2
Шымкентот ‍396 496 ₸ / м2
Туркестанот ‍301 000 ₸ / м2
Карагандаот ‍337 836 ₸ / м2
Семейот ‍375 472 ₸ / м2
Усть-Каменогорскот ‍393 044 ₸ / м2
Косшыот ‍273 666 ₸ / м2
Астанаот ‍438 086 ₸ / м2
Павлодарот ‍357 850 ₸ / м2
Кокшетауот ‍305 249 ₸ / м2
Петропавловскот ‍363 571 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Бесагашот ‍12 999 800 ₸
Туздыбастауот ‍12 000 000 ₸
Отеген Батырот ‍10 951 500 ₸
Талгарот ‍10 653 000 ₸
Каскеленот ‍6 656 000 ₸
Конаев (Капшагай)от ‍12 685 200 ₸
Талдыкорганот ‍14 002 450 ₸
Таразот ‍13 126 400 ₸
Шымкентот ‍10 008 750 ₸
Туркестанот ‍14 077 250 ₸
Карагандаот ‍8 956 200 ₸
Семейот ‍9 376 250 ₸
Усть-Каменогорскот ‍10 224 000 ₸
Экибастузот ‍19 601 400 ₸
Косшыот ‍8 078 200 ₸
Астанаот ‍5 670 000 ₸
Павлодарот ‍9 992 500 ₸
Щучинскот ‍9 854 000 ₸
Кокшетауот ‍6 693 000 ₸
Петропавловскот ‍13 702 000 ₸