Продажа 4-5 комнатных квартир в Алматы

Районы и населенные пункты
918 квартир
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
Квартира, от 47 700 000 ₸, 49.2 м², ЖК Miracle
‍47 700 000 ₸
Свободная планировка
49.2 м2
3 этаж из 9
ЖК Miracle
просп. Абая, уч. 38 (Блок 5)
4-комнатная квартира, от 312 300 000 ₸, 173.5 м², ЖК Exclusive Юбилейный
от ‍312 300 000 ₸
4 комнаты
173.5 м2
1 этаж из 3
ЖК Exclusive Юбилейный
ул. Ондасынова (Блок A)
Медеуский
3-комнатная квартира, от 30 050 450 ₸, 82.33 м², ЖК Алмаз
‍30 050 450 ₸
Свободная планировка
82.33 м2
2 этаж из 3
ЖК Алмаз
​ПК Жемис, 1а/1
6-комнатная квартира, от 328 080 000 ₸, 273.4 м², ЖК La Verde
1 квартира
от ‍328 080 000 ₸
6 комнат
273.4 м2
1 этаж из 4
ЖК La Verde
ул. Жамакаева, 252 (Дом 9)
Медеуский
5-комнатная квартира, от 276 000 000 ₸, 218 м², ЖК Luxury Park
‍276 000 000 ₸
5 комнат
218 м2
3 этаж из 4
ЖК Luxury Park
ул. Тайманова, 224б (Блок A)
Медеуский
4-комнатная квартира, от 104 028 700 ₸, 136.7 м², ЖК Belgravia
от ‍104 028 700 ₸
4 комнаты
136.7 м2
ЖК Belgravia
ПК Горный Гигант, 192
Бостандыкский
5-комнатная квартира, от 450 000 000 ₸, 380 м², ЖК Ренессанс
‍450 000 000 ₸
5 комнат
380 м2
7 этаж из 7
ЖК Ренессанс
просп. Назарбаева, 301
Медеуский
5-комнатная квартира, от 238 260 000 ₸, 216.6 м², Клубный дом Sovmin
от ‍238 260 000 ₸
5 комнат
216.6 м2
Клубный дом Sovmin
ул. Тайманова, 222/6
Медеуский
4-комнатная квартира, от 465 000 000 ₸, 210 м², Арман Вил
‍465 000 000 ₸
4 комнаты
210 м2
4 этаж из 4
улица Керей-Жанибек хандар
Медеуский
5-комнатная квартира, от 82 900 800 ₸, 172.71 м², Клубный дом Tau Residence
от ‍82 900 800 ₸
5 комнат
172.71 м2
Клубный дом Tau Residence
мкрн Таужолы, уч. 3711
Наурызбайский
Как мы можем улучшить эту страницу?

4-5 комнатные квартиры в Алматы

Некоторые приобретают жилье в Алматы для последующей аренды, в то время как другие – для личного пользования. Будучи финансово-экономическим и культурным центром страны, «южная столица» на протяжении многих лет стабильно лидирует по притоку населения, лишь изредка уступая Астане. Поэтому с поиском квартирантов или покупателей у собственников алматинской недвижимости еще долгое время не возникнет проблем.

Алматы может предложить большой выбор недвижимости, начиная от компактных студий и заканчивая просторными пентхаусами. Большая часть 4-5 комнатных квартир встречается в премиальном сегменте рынка, однако нередко такие планировки можно найти и в жилых комплексах комфорт-класса. 

Кто покупает 4-5 комнатные квартиры в Алматы?

Среди тех, кто обычно приобретает просторные квартиры в Алматы, можно выделить следующие категории:

  • Семьи. Чаще всего такие планировки выбирают большие семьи с детьми. Нередко в них живут несколькими поколениями.
  • Состоятельные покупатели. Из-за высокой стоимости значительную часть покупателей составляют люди с высоким доходом, которые ценят пространство.
  • Арендодатели. Просторные квартиры пользуются спросом в качестве арендной недвижимости у определенных категорий населения, например больших семей или молодых специалистов и студентов, снимающих по комнате.  
  • Покупатели с особыми потребностями. Дополнительные комнаты могут быть использованы в качестве кабинета, гостевой комнаты, зоны отдыха, тренажерного зала и т. д.

Как выгодно купить 4-5 комнатную квартиру в Алматы?

Приобрести просторную квартиру можно у застройщика или на вторичном рынке недвижимости. Плюсом покупки в новостройке является большой выбор квартир. Так как застройщик выставляет все квартиры в доме на продажу, покупатель может выбрать удобный этаж и планировку. На вторичном же рынке скорее всего придется выбирать между квартирами в разных ЖК, сравнивая районы, цены, дома и другие параметры. При этом, приобретая жилье у застройщика, можно вложиться в еще строящуюся недвижимость, цены на которую ниже, чем на уже готовые квартиры.

Найти квартиры с большим количеством комнат можно на Korter.kz. Сайт позволяет персонализировать результаты поиска в зависимости от ваших нужд и предпочтений. Например, можно настроить ценовой диапазон и выбрать подходящий район. По умолчанию результаты поиска отображаются в виде списка с изображением планировок, однако можно выбрать режим интерактивной карты, который сразу продемонстрирует, где расположены все доступные квартиры.

Что выбрать: 3-комнатную или 4+комнатную квартиру?

3-комнатная квартира:

  • Семейные обстоятельства: Если у вас нет большой семьи и необходимости в дополнительном пространстве, трехкомнатная квартира будет более подходящим выбором.
  • Финансовые возможности: Обычно трехкомнатные квартиры стоят дешевле по сравнению с более просторными вариантами.
  • Легче обслуживать: Меньшее количество комнат означает меньше пространства для уборки и обслуживания.
  • Уютная обстановка: Трехкомнатные квартиры создают более уютную и интимную обстановку, что может быть важным для небольших семей или одиноких людей.

4+комнатная квартира:

  • Больше пространства: Если у вас большая семья или вам нужны дополнительные комнаты для работы или хобби, то 4+комнатная квартира подойдет лучше.
  • Инвестиция в будущее: Если у вас есть планы по расширению семьи, то большая квартира может предоставить дополнительное пространство для роста.
  • Доход от аренды. Можно сдавать жилье дороже.
  • Высший класс комфорта: 4+комнатные квартиры могут предлагать более высокий уровень комфорта и роскоши, включая дополнительные удобства.

Где лучше покупать 4-5 комнатные квартиры в Алматы?

Выбор района зависит от многих факторов, включая цель покупки, семейное положение и личные потребности. В первую очередь необходимо обратить внимание на следующие аспекты:

  • Транспортная доступность. Убедитесь, что рядом с домом есть остановки общественного транспорта, и постройте маршруты до мест, которые вы и члены вашей семьи посещаете чаще всего. 
  • Инфраструктура. В пешей доступности должны быть магазины, аптеки, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры, необходимые в повседневной жизни. При покупке с целью сдачи в аренду стоит обратить внимание на близость университетов или достопримечательностей. В первом случае удастся привлечь студентов, а во втором – туристов. 
  • Экологическая ситуация. Алматы, находясь у подножья гор, имеет разную экологию в разных районах. Лучше всего выбирать районы, которые находятся поближе к горам, так как там воздух чище.
  • Безопасность района. Это особенно важно для семей с детьми. Лучше избегать районов с высокой преступностью или близость к потенциально опасным объектам. 
  • Качество жилищного фонда. Старые районы могут привлекать своим историческим наследием, но иногда инфраструктура и дома в них оставляют желать лучшего. В то время как в новых районах можно найти жилье современного качества, но они могут быть менее обжитыми.

На что обратить внимание покупая 4-5 комнатную квартиру в Алматы?

  • Качество постройки: Проверьте год постройки и узнайте о качестве использованных строительных материалов.
  • Состояние квартир: Узнайте, в какой отделке сдаются квартиры и какие работы в нее входят. Приобретая вторичку, тщательно осмотрите качество ремонта.  
  • Удобства: Проверьте наличие удобств, таких как парковка, спортивные площадки, бассейн, зоны отдыха и другие.
  • Безопасность: Узнайте о системах безопасности в комплексе.
  • Застройщик: Изучите информацию о застройщике. Поищите отзывы клиентов и упоминания строительной компании в СМИ.
  • Способы покупки: Ознакомьтесь с доступными способами оплаты.
  • Управляющая компания: Найдите отзывы об управляющей компании, ответственной за обслуживание жилого комплекса.
  • Планировка: Оцените планировку и функциональность предлагаемых квартир.
  • Будущие планы: Узнайте о планах по развитию района и жилого комплекса.

Цены на новостройки в районах Алматы

Алмалинскийот ‍669 189 ₸ / м2
Жетысускийот ‍443 766 ₸ / м2
Бостандыкскийот ‍848 794 ₸ / м2
Ауэзовскийот ‍555 737 ₸ / м2
Алатаускийот ‍378 900 ₸ / м2
Наурызбайскийот ‍534 940 ₸ / м2
Турксибскийот ‍390 783 ₸ / м2
Медеускийот ‍1 144 502 ₸ / м2

Цены на квартиры в районах Алматы

Алмалинскийот ‍10 792 250 ₸
Жетысускийот ‍8 280 000 ₸
Бостандыкскийот ‍22 996 900 ₸
Ауэзовскийот ‍21 288 980 ₸
Алатаускийот ‍7 385 000 ₸
Наурызбайскийот ‍11 505 000 ₸
Турксибскийот ‍10 263 800 ₸
Медеускийот ‍25 000 000 ₸

Цены на новостройки в других городах

Бесагашот ‍423 636 ₸ / м2
Туздыбастауот ‍366 000 ₸ / м2
Отеген Батырот ‍346 666 ₸ / м2
Талгарот ‍327 142 ₸ / м2
Каскеленот ‍269 285 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)от ‍370 000 ₸ / м2
Талдыкорганот ‍362 500 ₸ / м2
Таразот ‍346 600 ₸ / м2
Шымкентот ‍421 218 ₸ / м2
Туркестанот ‍319 000 ₸ / м2
Карагандаот ‍333 990 ₸ / м2
Семейот ‍374 623 ₸ / м2
Усть-Каменогорскот ‍398 612 ₸ / м2
Косшыот ‍279 500 ₸ / м2
Астанаот ‍439 916 ₸ / м2
Павлодарот ‍356 750 ₸ / м2
Кокшетауот ‍305 199 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Бесагашот ‍10 336 000 ₸
Туздыбастауот ‍9 600 000 ₸
Отеген Батырот ‍10 951 500 ₸
Талгарот ‍7 562 626 ₸
Каскеленот ‍6 656 000 ₸
Конаев (Капшагай)от ‍12 685 200 ₸
Талдыкорганот ‍14 729 850 ₸
Таразот ‍13 126 400 ₸
Шымкентот ‍11 747 400 ₸
Туркестанот ‍14 077 250 ₸
Карагандаот ‍8 956 200 ₸
Семейот ‍9 376 250 ₸
Усть-Каменогорскот ‍10 224 000 ₸
Экибастузот ‍9 020 800 ₸
Косшыот ‍8 078 200 ₸
Астанаот ‍5 670 000 ₸
Павлодарот ‍11 191 600 ₸
Щучинскот ‍9 854 000 ₸
Кокшетауот ‍6 693 000 ₸