Продажа квартир в Астане

От застройщика, вторичка
Тип продажи
Цена
Цена
18 627 ₸
566 956 400 ₸
18 627 ₸ 566 956 400 ₸
Комнатность
Комнатность
Еще фильтры
Населенный пункт возле Астаны
Косшы
100 квартир
Берег
Район города
Площадь
17 м2
683 м2
17 м2 683 м2
Завершение строительства
Условия покупки
Класс жилья
Отделка квартир
Технология строительства
Паркинг
Отопление
Окна
9 153 квартиры
2-комнатная, 50 м2

‍23 800 000 ₸

$50 190
‍476 000 ₸ / м2
 $1 000
улица Косшыгулулы, 16
1-комнатная, 44.5 м2

‍25 000 011 ₸

$52 730
‍561 798 ₸ / м2
 $1 180
ЖК Grand Champion
просп. Туран, 48
1-комнатная, 41 м2

‍37 999 989 ₸

$80 140
‍926 829 ₸ / м2
 $1 950
ЖК Премьера
просп. Кабанбай Батыра, 7, 7а, 7б, 7в, 9
1-комнатная, 42 м2

‍21 000 000 ₸

$44 290
‍500 000 ₸ / м2
 $1 050
ЖК Miranda
ул. Роза Багланова, 1
2-комнатная, 39.8 м2

‍24 500 004 ₸

$51 670
‍615 578 ₸ / м2
 $1 300
ЖК Квезаль
ул. Ильяса Омарова, 25
1-комнатная, 41 м2

‍24 000 006 ₸

$50 620
‍585 366 ₸ / м2
 $1 230
ЖК Nova City на Туране
ул. Толе би, 46 / Е 67 улица, 8
1-комнатная, 43.1 м2

‍20 499 998 ₸

$43 230
‍475 638 ₸ / м2
 $1 000
ЖК Алтын Уя
ул. Кордай, 85
1-комнатная, 39.1 м2

‍14 800 015 ₸

$31 210
‍378 517 ₸ / м2
 $800
ЖК Qazaq Eli Sairam
​ул. Жумекен Нажимеденов, 29/1
3-комнатная, 68 м2

‍26 800 000 ₸

$56 520
‍394 118 ₸ / м2
 $830
улица Ыкылас Дукенулы, 34/1
5+-комнатная, 167 м2

‍71 000 050 ₸

$149 740
‍425 150 ₸ / м2
 $900
ЖК Бахус
ул. Куйши Дина, 12, 12/1
2-комнатная, 57 м2

‍29 500 008 ₸

$62 220
‍517 544 ₸ / м2
 $1 090
ЖК Besterek
ул. Фариза Онгарсынова, 6, 8, 10, 14
2-комнатная, 71 м2

‍29 999 985 ₸

$63 270
‍422 535 ₸ / м2
 $890
ЖК Ай Су
ул. Кордай, 2
2-комнатная, 61 м2

‍36 899 022 ₸

$77 820
‍604 902 ₸ / м2
 $1 280
ЖК Alan
просп. Улы Дала, 23
3-комнатная, 90 м2

‍50 000 040 ₸

$105 450
‍555 556 ₸ / м2
 $1 170
ЖК Besterek
ул. Фариза Онгарсынова, 6, 8, 10, 14
1-комнатная, 32.8 м2

‍13 199 999 ₸

$27 840
‍402 439 ₸ / м2
 $850
ул. Карасай батыра, 22а, 22б, 22в, 22г
2-комнатная, 61 м2

‍32 500 007 ₸

$68 540
‍532 787 ₸ / м2
 $1 120
ЖК Кок-жайлау
ул. Казыбек би, 9/1-9/5
4-комнатная, 84 м2

‍42 000 000 ₸

$88 580
‍500 000 ₸ / м2
 $1 050
ЖК Sat City
улица Е 753, 1-12
4-комнатная, 75 м2

‍24 000 000 ₸

$50 620
‍320 000 ₸ / м2
 $670
улица Каныша Сатпаева, 11/4
2-комнатная, 58 м2

‍26 999 986 ₸

$56 940
‍465 517 ₸ / м2
 $980
ЖК Мисон
ул. Сарайшык, 5/1
3-комнатная, 99 м2

‍32 500 017 ₸

$68 540
‍328 283 ₸ / м2
 $690
ЖК Женис
просп. Женис, 67
Как мы можем улучшить эту страницу?

Средние цены за м2 в Астане

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Косшы
‍263 000 ₸ / м2
Караганда
‍311 862 ₸ / м2
Щучинск
‍390 000 ₸ / м2
Экибастуз
‍420 000 ₸ / м2
Кокшетау
‍299 013 ₸ / м2
Павлодар
‍359 375 ₸ / м2
Петропавловск
‍357 500 ₸ / м2
Костанай
‍370 250 ₸ / м2
Семей
‍338 500 ₸ / м2
Усть-Каменогорск
‍381 303 ₸ / м2
Талдыкорган
‍364 025 ₸ / м2

Цены на квартиры в Астане

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Косшы7 258 00025 227 000
Караганда8 755 20072 003 600
Щучинск14 001 00032 853 600
Кокшетау6 183 75067 699 050
Павлодар15 903 00060 812 000
Петропавловск14 297 000101 054 800
Костанай8 379 000297 627 000
Семей11 827 50059 850 000
Усть-Каменогорск11 392 500135 540 000
Талдыкорган12 729 50047 294 055

Продажа квартир в Астане

Купить квартиру в Астане сложно, однако спрос рождает предложение, и ежегодно в мегаполисе строится все больше нового жилья разной категории комфортности. 

Как можно купить квартиру в Астане?

  • при условии полной единовременной оплаты (можно смотреть варианты от собственников – «из рук в руки»);
  • взяв ипотечный кредит в банке;
  • оформив ипотеку по одной из госпрограмм;
  • в рассрочку от застройщика;
  • с помощью пенсионных накоплений.

В Казахстане существует несколько госпрограмм ипотечного займа, среди которых: 

  1. «7-20-25» – кредит выдается под 7% годовых, но только на квартиру в сданной новостройке. Первый взнос составит 20%, а выдается заем на срок до 25 лет.
  2. «Нурлы жер» – в этой программе могут участвовать платежеспособные граждане без собственного жилья. Первый взнос составляет 20% от цены, срок кредитования – до 15 лет, а годовая ставка предварительного займа – 5%.
  3. «Жас отбасы» – кредит выдается молодым семьям. В программе участвуют супружеские пары, которые женаты не более 5 лет. При этом отсутствуют возрастные ограничения для участников. Годовая ставка составляет 6%, а срок кредитования – до 9 лет. Однако для получения займа одному или обоим супругам необходимо сначала открыть депозит в Отбасы банке и копить на нем минимум 1 год.
  4. «Шаңырақ» (5-10-20) – кредит выдается под 5% годовых, но только на квартиру в сданной новостройке или при начилии у объекта гарантии АО «КЖК» (ранее «ФГЖС»). Первый взнос составит 10%, а выдается заем на срок до 20 лет.
  5. «Бакытты отбасы» (2-10-18) – кредит выдается очередникам акиматов. Программа разработана для многодетных и неполных семей, а также семей с детьми-инвалидами. Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от цены недвижимости, срок кредитования – до 18 лет, а годовая ставка предварительного займа – 2%.
  6. «Умай» – это ипотечная программа, созданная специально для женщин, которая позволяет купить как первичное, так и вторичное жилье. Более того, отсутствуют ограничения по наличию другой недвижимости в собственности у заявительницы. Ставка по займу составляет 13,5% с последующим снижением, а срок кредитования – до 25 лет. При этом доход семьи не должен превышать 640 000 тенге. Программа позволяет получить заем, не превышающий 85% от оценочной стоимости квартиры.

В каком районе лучше купить квартиру в Астане?

Элитные квартиры продаются в домах на Левом берегу столицы. Особенно это касается Есильского района, в котором зафиксированы самые высокие цены на недвижимость премиум-класса.

Купить квартиру недорого в Астане можно в правобережной части города, а именно в районе Сарыарка, где сосредоточены дома эконом- и комфорт-класса.

{

За сколько можно купить квартиру в Астане?

  • двухкомнатная – 28 121 263 ₸
  • однокомнатная – 17 589 479 ₸
  • трeхкомнатная – 44 765 840 ₸
  • четырехкомнатная – 76 922 540 ₸
  • четырехкомнатная – 178 880 297 ₸
  • cтудия – 27 561 248 ₸
  • однокомнатная – 17 885 715 ₸
  • двухкомнатная – 32 250 001 ₸
  • cтудия – 17 214 494 ₸
  • четырехкомнатная – 306 830 000 ₸

Средняя цена квартиры в Астане.*

}

Как выгодно купить квартиру в Астане?

Квартиру в Астане выгоднее купить в рассрочку от застройщика. При этом жилье можно выбрать как в сданном комплексе, так и в домах на этапе строительства. Нередко девелоперы реализуют квадратные метры без первого взноса и каких-либо справок, подтверждающих ежемесячный доход. Быстрые сроки оформления, минимум документов, отсутствие дополнительных комиссий, минимальная переплата, возможная отсрочка платежей без штрафов – все это тоже плюсы рассрочки. 

Дешевые квартиры в Астане зачастую строятся в рамках государственных программ, поэтому необходимо следить за объявлениями о начале приема заявок и изучать требования по отношению к заявителям. Сейчас казахстанцам представлен довольно широкий выбор различных программ. 

Также отличается разнообразием и вторичный рынок недвижимости. Несмотря на то, что способов покупки обычно меньше, чем при покупке квартиры у застройщика, на вторичном рынке все равно можно найти хороший вариант по привлекательной цене. При этом нет необходимости ждать окончания строительства, чтобы заселиться в новую квартиру. Особенно пристально стоит следить за объявлениями по типу “срочно продам квартиру в Астане”, так как в таких случаях стоимость часто бывает ниже рыночной. Более того, в отличие от квартир от застройщика при сделке с собственником уместен торг.  

Найти все предложения первичной и вторичной недвижимости Астаны можно в каталоге Korter. С помощью удобного функционала сайта можно отфильтровать имеющиеся предложения жилой недвижимости по количеству комнат, цене и даже условиям покупки.

*медианная цена рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz

Характеристики квартир в Астане

✅  Тип продажиОт застройщика (Первичка)
От собственников (Вторичка)
✅  КомнатностьСтудии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4+-комнатные
✅  БерегЛевый берег Астаны
Правый берег Астаны
✅  Район Алматинский
Байконурский
Есильский
Сарыаркинский
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное