Продажа квартир в Астане

От застройщика, вторичка
Тип продажи
Цена
Цена
18 627 ₸
566 956 400 ₸
18 627 ₸ 566 956 400 ₸
Комнатность
Комнатность
Еще фильтры
Населенный пункт возле Астаны
Косшы
100 квартир
Берег
Район города
Площадь
17 м2
683 м2
17 м2 683 м2
Завершение строительства
Условия покупки
Класс жилья
Отделка квартир
Технология строительства
Паркинг
Отопление
Окна
9 153 квартиры
2-комнатная, 58.7 м2

‍34 999 992 ₸

$73 810
‍596 252 ₸ / м2
 $1 260
ЖК AQ Qayin
ул. Аккум, 20а
1-комнатная, 40.5 м2

‍24 000 016 ₸

$50 620
‍592 593 ₸ / м2
 $1 250
ЖК Bucharest
ул. Алихан Бокейхан, 3Б
3-комнатная, 146 м2

‍60 000 000 ₸

$126 540
‍410 959 ₸ / м2
 $870
улица Куйши Дина, 11/1
1-комнатная, 42.9 м2

‍22 000 021 ₸

$46 400
‍512 821 ₸ / м2
 $1 080
ЖК Кок-жайлау
ул. Казыбек би, 9/1-9/5
1-комнатная, 29.5 м2

‍15 000 012 ₸

$31 640
‍508 475 ₸ / м2
 $1 070
ул. Карасай батыра, 22а, 22б, 22в, 22г
2-комнатная, 60 м2

‍18 000 000 ₸

$37 960
‍300 000 ₸ / м2
 $630
ЖК Aq-Jol
​просп. Кабанбай батыр, 107
1-комнатная, 30 м2

‍9 000 000 ₸

$18 980
‍300 000 ₸ / м2
 $630
ЖК Aq-Jol
​просп. Кабанбай батыр, 107
2-комнатная, 47 м2

‍23 500 000 ₸

$49 560
‍500 000 ₸ / м2
 $1 050
ЖК Кок-жайлау
ул. Казыбек би, 9/1-9/5
3-комнатная, 98 м2

‍68 500 040 ₸

$144 470
‍698 980 ₸ / м2
 $1 470
ЖК Highvill Park
просп. Кабанбай батыра, 43а/2, 43а/8, 43б, 49б/1, 43/2
1-комнатная, 32 м2

‍18 500 000 ₸

$39 020
‍578 125 ₸ / м2
 $1 220
ЖК Градокомплекс 1
ул. Сауран, 9, 9а, 9б
3-комнатная, 100 м2

‍46 000 000 ₸

$97 010
‍460 000 ₸ / м2
 $970
ЖК Авангард
ул. Сакена Сейфуллина, 8
1-комнатная, 38 м2

‍18 499 996 ₸

$39 020
‍486 842 ₸ / м2
 $1 030
Sezim Qala.Baqyt
ул. Роза Бағланова
2-комнатная, 45.6 м2

‍28 500 000 ₸

$60 110
‍625 000 ₸ / м2
 $1 320
GreenLine.FreeDom
ул. Сыганак, 15, 15/1
1-комнатная, 37.15 м2

‍10 602 016 ₸

$22 360
‍285 384 ₸ / м2
 $600
ЖК Ainabulaq
​улица Е-314, 20/1
3-комнатная, 83 м2

‍21 756 624 ₸

$45 880
‍262 128 ₸ / м2
 $550
ЖК Ainabulaq
​улица Е-314, 20/1
2-комнатная, 67.6 м2

‍18 449 324 ₸

$38 910
‍272 919 ₸ / м2
 $580
ЖК Ainabulaq
​улица Е-314, 20/1
1-комнатная, 37.15 м2

‍10 602 016 ₸

$22 360
‍285 384 ₸ / м2
 $600
ЖК Ainabulaq
​улица Е-314, 20/1
3-комнатная, 96 м2

‍57 499 968 ₸

$121 270
‍598 958 ₸ / м2
 $1 260
ЖК Premier Palace
ул. Аманжолова, 12
1-комнатная, 39.8 м2

‍18 499 995 ₸

$39 020
‍464 824 ₸ / м2
 $980
ЖК Nova City
просп. Улы Дала, 36-44/1, 38-я улица, 30-40/2
1-комнатная, 38.8 м2

‍21 999 988 ₸

$46 400
‍567 010 ₸ / м2
 $1 200
ЖК Madrid 2
ул. Чингиза Айтматова / ул. Е164
Как мы можем улучшить эту страницу?

Средние цены за м2 в Астане

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Косшы
‍263 000 ₸ / м2
Караганда
‍311 862 ₸ / м2
Щучинск
‍390 000 ₸ / м2
Экибастуз
‍420 000 ₸ / м2
Кокшетау
‍299 013 ₸ / м2
Павлодар
‍359 375 ₸ / м2
Петропавловск
‍357 500 ₸ / м2
Костанай
‍370 250 ₸ / м2
Семей
‍338 500 ₸ / м2
Усть-Каменогорск
‍381 303 ₸ / м2
Талдыкорган
‍364 025 ₸ / м2

Цены на квартиры в Астане

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Косшы7 258 00025 227 000
Караганда8 755 20072 003 600
Щучинск14 001 00032 853 600
Кокшетау6 183 75067 699 050
Павлодар15 903 00060 812 000
Петропавловск14 297 000101 054 800
Костанай8 379 000297 627 000
Семей11 827 50059 850 000
Усть-Каменогорск11 392 500135 540 000
Талдыкорган12 729 50047 294 055

Продажа квартир в Астане

Купить квартиру в Астане сложно, однако спрос рождает предложение, и ежегодно в мегаполисе строится все больше нового жилья разной категории комфортности. 

Как можно купить квартиру в Астане?

  • при условии полной единовременной оплаты (можно смотреть варианты от собственников – «из рук в руки»);
  • взяв ипотечный кредит в банке;
  • оформив ипотеку по одной из госпрограмм;
  • в рассрочку от застройщика;
  • с помощью пенсионных накоплений.

В Казахстане существует несколько госпрограмм ипотечного займа, среди которых: 

  1. «7-20-25» – кредит выдается под 7% годовых, но только на квартиру в сданной новостройке. Первый взнос составит 20%, а выдается заем на срок до 25 лет.
  2. «Нурлы жер» – в этой программе могут участвовать платежеспособные граждане без собственного жилья. Первый взнос составляет 20% от цены, срок кредитования – до 15 лет, а годовая ставка предварительного займа – 5%.
  3. «Жас отбасы» – кредит выдается молодым семьям. В программе участвуют супружеские пары, которые женаты не более 5 лет. При этом отсутствуют возрастные ограничения для участников. Годовая ставка составляет 6%, а срок кредитования – до 9 лет. Однако для получения займа одному или обоим супругам необходимо сначала открыть депозит в Отбасы банке и копить на нем минимум 1 год.
  4. «Шаңырақ» (5-10-20) – кредит выдается под 5% годовых, но только на квартиру в сданной новостройке или при начилии у объекта гарантии АО «КЖК» (ранее «ФГЖС»). Первый взнос составит 10%, а выдается заем на срок до 20 лет.
  5. «Бакытты отбасы» (2-10-18) – кредит выдается очередникам акиматов. Программа разработана для многодетных и неполных семей, а также семей с детьми-инвалидами. Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от цены недвижимости, срок кредитования – до 18 лет, а годовая ставка предварительного займа – 2%.
  6. «Умай» – это ипотечная программа, созданная специально для женщин, которая позволяет купить как первичное, так и вторичное жилье. Более того, отсутствуют ограничения по наличию другой недвижимости в собственности у заявительницы. Ставка по займу составляет 13,5% с последующим снижением, а срок кредитования – до 25 лет. При этом доход семьи не должен превышать 640 000 тенге. Программа позволяет получить заем, не превышающий 85% от оценочной стоимости квартиры.

В каком районе лучше купить квартиру в Астане?

Элитные квартиры продаются в домах на Левом берегу столицы. Особенно это касается Есильского района, в котором зафиксированы самые высокие цены на недвижимость премиум-класса.

Купить квартиру недорого в Астане можно в правобережной части города, а именно в районе Сарыарка, где сосредоточены дома эконом- и комфорт-класса.

{

За сколько можно купить квартиру в Астане?

  • двухкомнатная – 28 121 263 ₸
  • однокомнатная – 17 589 479 ₸
  • трeхкомнатная – 44 765 840 ₸
  • четырехкомнатная – 76 922 540 ₸
  • четырехкомнатная – 178 880 297 ₸
  • cтудия – 27 561 248 ₸
  • однокомнатная – 17 885 715 ₸
  • двухкомнатная – 32 250 001 ₸
  • cтудия – 17 214 494 ₸
  • четырехкомнатная – 306 830 000 ₸

Средняя цена квартиры в Астане.*

}

Как выгодно купить квартиру в Астане?

Квартиру в Астане выгоднее купить в рассрочку от застройщика. При этом жилье можно выбрать как в сданном комплексе, так и в домах на этапе строительства. Нередко девелоперы реализуют квадратные метры без первого взноса и каких-либо справок, подтверждающих ежемесячный доход. Быстрые сроки оформления, минимум документов, отсутствие дополнительных комиссий, минимальная переплата, возможная отсрочка платежей без штрафов – все это тоже плюсы рассрочки. 

Дешевые квартиры в Астане зачастую строятся в рамках государственных программ, поэтому необходимо следить за объявлениями о начале приема заявок и изучать требования по отношению к заявителям. Сейчас казахстанцам представлен довольно широкий выбор различных программ. 

Также отличается разнообразием и вторичный рынок недвижимости. Несмотря на то, что способов покупки обычно меньше, чем при покупке квартиры у застройщика, на вторичном рынке все равно можно найти хороший вариант по привлекательной цене. При этом нет необходимости ждать окончания строительства, чтобы заселиться в новую квартиру. Особенно пристально стоит следить за объявлениями по типу “срочно продам квартиру в Астане”, так как в таких случаях стоимость часто бывает ниже рыночной. Более того, в отличие от квартир от застройщика при сделке с собственником уместен торг.  

Найти все предложения первичной и вторичной недвижимости Астаны можно в каталоге Korter. С помощью удобного функционала сайта можно отфильтровать имеющиеся предложения жилой недвижимости по количеству комнат, цене и даже условиям покупки.

*медианная цена рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz

Характеристики квартир в Астане

✅  Тип продажиОт застройщика (Первичка)
От собственников (Вторичка)
✅  КомнатностьСтудии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4+-комнатные
✅  БерегЛевый берег Астаны
Правый берег Астаны
✅  Район Алматинский
Байконурский
Есильский
Сарыаркинский
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное