Продажа квартир в Астане

Районы, берег и населенные пункты
7 458 квартир
1-комнатная квартира, от 22 000 000 ₸, 54 м², ЖК Фаворит
‍22 000 000 ₸
1 комната54 м211 из 17
просп. Богенбай батыра, 56
Байконурский, ЖК Фаворит
2-комнатная квартира, от 22 499 990 ₸, 50 м², ЖК Сапа 2007
‍22 499 990 ₸
2 комнаты50 м26 из 14
Улица Шәймерден Қосшығұлұлы, 7 (ЖК Сапа 2007)
Сарыарка, ЖК Сапа 2007
Студия, от 25 500 000 ₸, 71.1 м², Jetisu.Aqsu
‍25 500 000 ₸
3 комнаты71.1 м26 из 9
Улица Е 511, 40 (Подъезд 3)
Есильский, Jetisu.Aqsu
1-комнатная квартира, от 12 415 000 ₸, 38.2 м², ЖК Imran
от ‍12 415 000 ₸
1 комната38.2 м22 из 9
Алматинский, ЖК Imran
3-комнатная квартира, от 55 000 000 ₸, 100 м², ЖК Айя
‍55 000 000 ₸
3 комнаты100 м23 из 15
ул. Габдуллина, 12 (Дом 4)
Байконурский, ЖК Айя
2-комнатная квартира, от 33 500 000 ₸, 64.4 м², ЖК Millennium Park
‍33 500 000 ₸
2 комнаты64.4 м218 из 19
ул. Аманжолова, 26/2 (Дом 1)
Алматинский, ЖК Millennium Park
1-комнатная квартира, от 14 300 000 ₸, 42 м², ЖК Ainabulaq
‍14 300 000 ₸
1 комната42 м23 из 4
Хуссейн бен талал
ЖК Ainabulaq
1-комнатная квартира, от 15 468 600 ₸, 38.1 м², ЖК Salman City
от ‍15 468 600 ₸
1 комната38.1 м2
Нура, ЖК Salman City
1-комнатная квартира, от 18 256 469 ₸, 41.4 м², ЖК Senator Park
‍18 256 469 ₸
1 комната41.4 м25 из 9
​ул. Айнакол, 66/2 (Блок А)
Алматинский, ЖК Senator Park
2-комнатная квартира, от 28 000 000 ₸, 47.6 м², null
‍28 000 000 ₸
2 комнаты47.6 м22 из 5
улица Бараева, 3
2-комнатная квартира, от 26 000 000 ₸, 53.4 м², ЖК Юго-Восток
‍26 000 000 ₸
2 комнаты53.4 м24 из 5
улица Лепсы, 44 (Лепсы, 44)
Алматинский, ЖК Юго-Восток
1-комнатная квартира, от 13 798 401 ₸, 35.84 м², ЖК Altyn Säulet
10 квартир
от ‍13 798 401 ₸
1 комната35.84 м22-7, 9-12 из 16
ул. Кайым Мухамедханов, 30 (Дом 2. Секция 4)
Нура, ЖК Altyn Säulet
2-комнатная квартира, от 26 500 000 ₸, 55.7 м², ЖК Шыгыс
‍26 500 000 ₸
2 комнаты55.7 м26 из 8
улица Е-15, 15
Нура, ЖК Шыгыс
2-комнатная квартира, от 16 000 000 ₸, 43 м², null
‍16 000 000 ₸
2 комнаты43 м25 из 5
Петрова 2
Есильский
3-комнатная квартира, от 24 500 000 ₸, 71.2 м², ЖК Баспана Коктал
‍24 500 000 ₸
3 комнаты71.2 м24 из 12
ул. Караменде би Шакаулы, 43/2 (Дом 8)
ЖК Баспана Коктал
2-комнатная квартира, от 17 582 400 ₸, 39.96 м², ЖК Rauda
11 квартир
от ‍17 582 400 ₸
2 комнаты39.96 м23-13 из 15
просп. Туран, 71​ (Дом Б)
Нура, ЖК Rauda
Квартира, от 22 500 000 ₸, 42.54 м², ЖК Besterek
‍22 500 000 ₸
Свободная планировка42.54 м23 из 8
улица Фариза Онгарсынова, 8/1
Есильский, ЖК Besterek
4-комнатная квартира, от 45 000 000 ₸, 100 м², ЖК Самгау
‍45 000 000 ₸
4 комнаты100 м24 из 10
Улица А 92, 5/2 (Блок 2.1)
Алматинский, ЖК Самгау
3-комнатная квартира, от 42 000 000 ₸, 90.1 м², ЖК Градокомплекс 1
‍42 000 000 ₸
3 комнаты90.1 м23 из 9
улица Сауран, 9а (Сауран, 9а)
Есильский, ЖК Градокомплекс 1
1-комнатная квартира, от 14 948 500 ₸, 42.71 м², ЖК Muz Tau
11 квартир
от ‍14 948 500 ₸
1 комната42.71 м23, 5, 7-15 из 15
аллeя Тысячелeтия - Улы Дала (6 подъезд)
Алматинский, ЖК Muz Tau
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

Продажа квартир в Астане

Купить квартиру в Астане сложно, однако спрос рождает предложение, и ежегодно в мегаполисе строится все больше нового жилья разной категории комфортности. 

Как можно купить квартиру в Астане?

  • при условии полной единовременной оплаты (можно смотреть варианты от собственников – «из рук в руки»);
  • взяв ипотечный кредит в банке;
  • оформив ипотеку по одной из госпрограмм;
  • в рассрочку от застройщика;
  • с помощью пенсионных накоплений.

В Казахстане существует несколько госпрограмм ипотечного займа, среди которых: 

  1. «7-20-25» – кредит выдается под 7% годовых, но только на квартиру в сданной новостройке. Первый взнос составит 20%, а выдается заем на срок до 25 лет.
  2. «Нурлы жер» – в этой программе могут участвовать платежеспособные граждане без собственного жилья. Первый взнос составляет 20% от цены, срок кредитования – до 15 лет, а годовая ставка предварительного займа – 5%.
  3. «Жас отбасы» – кредит выдается молодым семьям. В программе участвуют супружеские пары, которые женаты не более 5 лет. При этом отсутствуют возрастные ограничения для участников. Годовая ставка составляет 6%, а срок кредитования – до 9 лет. Однако для получения займа одному или обоим супругам необходимо сначала открыть депозит в Отбасы банке и копить на нем минимум 1 год.
  4. «Шаңырақ» (5-10-20) – кредит выдается под 5% годовых, но только на квартиру в сданной новостройке или при начилии у объекта гарантии АО «КЖК» (ранее «ФГЖС»). Первый взнос составит 10%, а выдается заем на срок до 20 лет.
  5. «Бакытты отбасы» (2-10-18) – кредит выдается очередникам акиматов. Программа разработана для многодетных и неполных семей, а также семей с детьми-инвалидами. Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от цены недвижимости, срок кредитования – до 18 лет, а годовая ставка предварительного займа – 2%.
  6. «Умай» – это ипотечная программа, созданная специально для женщин, которая позволяет купить как первичное, так и вторичное жилье. Более того, отсутствуют ограничения по наличию другой недвижимости в собственности у заявительницы. Ставка по займу составляет 13,5% с последующим снижением, а срок кредитования – до 25 лет. При этом доход семьи не должен превышать 640 000 тенге. Программа позволяет получить заем, не превышающий 85% от оценочной стоимости квартиры.

В каком районе лучше купить квартиру в Астане?

Элитные квартиры продаются в домах на Левом берегу столицы. Особенно это касается Есильского района, в котором зафиксированы самые высокие цены на недвижимость премиум-класса.

Купить квартиру недорого в Астане можно в правобережной части города, а именно в районе Сарыарка, где сосредоточены дома эконом- и комфорт-класса.

За сколько можно купить квартиру в Астане?

  • однокомнатная – 17 608 003 ₸
  • двухкомнатная – 28 880 734 ₸
  • трeхкомнатная – 46 399 439 ₸
  • четырехкомнатная – 84 480 210 ₸
  • дом – 392 929 109 ₸
  • cтудия – 14 070 588 ₸

Средняя цена квартиры в Астане.*

Как выгодно купить квартиру в Астане?

Квартиру в Астане выгоднее купить в рассрочку от застройщика. При этом жилье можно выбрать как в сданном комплексе, так и в домах на этапе строительства. Нередко девелоперы реализуют квадратные метры без первого взноса и каких-либо справок, подтверждающих ежемесячный доход. Быстрые сроки оформления, минимум документов, отсутствие дополнительных комиссий, минимальная переплата, возможная отсрочка платежей без штрафов – все это тоже плюсы рассрочки. 

Дешевые квартиры в Астане зачастую строятся в рамках государственных программ, поэтому необходимо следить за объявлениями о начале приема заявок и изучать требования по отношению к заявителям. Сейчас казахстанцам представлен довольно широкий выбор различных программ. 

Также отличается разнообразием и вторичный рынок недвижимости. Несмотря на то, что способов покупки обычно меньше, чем при покупке квартиры у застройщика, на вторичном рынке все равно можно найти хороший вариант по привлекательной цене. При этом нет необходимости ждать окончания строительства, чтобы заселиться в новую квартиру. Особенно пристально стоит следить за объявлениями по типу “срочно продам квартиру в Астане”, так как в таких случаях стоимость часто бывает ниже рыночной. Более того, в отличие от квартир от застройщика при сделке с собственником уместен торг.  

Найти все предложения первичной и вторичной недвижимости Астаны можно в каталоге Korter. С помощью удобного функционала сайта можно отфильтровать имеющиеся предложения жилой недвижимости по количеству комнат, цене и даже условиям покупки.

*медианная цена рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz

Характеристики квартир в Астане

✅  Тип продажиОт застройщика (Первичка)
От собственников (Вторичка)
✅  КомнатностьСтудии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4+-комнатные
✅  БерегЛевый берег Астаны
Правый берег Астаны
✅  Район Алматинский
Байконурский
Есильский
Сарыаркинский
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное

Цены на новостройки в районах Астаны

Сарыаркаот ‍371 260 ₸ / м2
Есильскийот ‍516 092 ₸ / м2
Нураот ‍462 406 ₸ / м2
Байконурскийот ‍439 512 ₸ / м2
Алматинскийот ‍459 573 ₸ / м2

Цены на квартиры в районах Астаны

Сарыаркаот ‍3 900 000 ₸
Есильскийот ‍8 288 000 ₸
Нураот ‍6 480 000 ₸
Байконурскийот ‍5 600 000 ₸
Алматинскийот ‍110 000 ₸

Цены на новостройки в других городах

Косшыот ‍317 138 ₸ / м2
Карагандаот ‍362 638 ₸ / м2
Кокшетауот ‍326 350 ₸ / м2
Павлодарот ‍359 884 ₸ / м2
Петропавловскот ‍360 086 ₸ / м2
Костанайот ‍397 682 ₸ / м2
Семейот ‍374 541 ₸ / м2
Усть-Каменогорскот ‍392 997 ₸ / м2
Кызылордаот ‍412 163 ₸ / м2
Талдыкорганот ‍472 182 ₸ / м2
Туркестанот ‍314 788 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)от ‍391 901 ₸ / м2
Таразот ‍399 862 ₸ / м2
Отеген Батырот ‍341 346 ₸ / м2
Каскеленот ‍289 545 ₸ / м2

Цены на квартиры в других городах

Косшыот ‍6 600 000 ₸
Темиртауот ‍7 800 000 ₸
Карагандаот ‍60 000 ₸
Щучинскот ‍9 854 000 ₸
Экибастузот ‍9 020 800 ₸
Кокшетауот ‍6 693 000 ₸
Павлодарот ‍11 191 600 ₸
Петропавловскот ‍13 702 000 ₸
Балхашот ‍18 000 000 ₸
Костанайот ‍9 216 900 ₸
Семейот ‍9 000 006 ₸
Усть-Каменогорскот ‍7 500 000 ₸
Кызылордаот ‍30 500 000 ₸
Талдыкорганот ‍18 900 000 ₸
Кентауот ‍21 000 000 ₸
Туркестанот ‍15 000 000 ₸
Конаев (Капшагай)от ‍13 708 200 ₸
Таразот ‍11 180 000 ₸
Отеген Батырот ‍10 325 700 ₸
Каскеленот ‍11 400 000 ₸