Купить квартиру в Астане сложно, однако спрос рождает предложение, и ежегодно в мегаполисе строится все больше нового жилья разной категории комфортности.
В Казахстане существует несколько госпрограмм ипотечного займа, среди которых:
Элитные квартиры продаются в домах на Левом берегу столицы. Особенно это касается Есильского района, в котором зафиксированы самые высокие цены на недвижимость премиум-класса.
Купить квартиру недорого в Астане можно в правобережной части города, а именно в районе Сарыарка, где сосредоточены дома эконом- и комфорт-класса.
Средняя цена квартиры в Астане.*
Квартиру в Астане выгоднее купить в рассрочку от застройщика. При этом жилье можно выбрать как в сданном комплексе, так и в домах на этапе строительства. Нередко девелоперы реализуют квадратные метры без первого взноса и каких-либо справок, подтверждающих ежемесячный доход. Быстрые сроки оформления, минимум документов, отсутствие дополнительных комиссий, минимальная переплата, возможная отсрочка платежей без штрафов – все это тоже плюсы рассрочки.
Дешевые квартиры в Астане зачастую строятся в рамках государственных программ, поэтому необходимо следить за объявлениями о начале приема заявок и изучать требования по отношению к заявителям. Сейчас казахстанцам представлен довольно широкий выбор различных программ.
Также отличается разнообразием и вторичный рынок недвижимости. Несмотря на то, что способов покупки обычно меньше, чем при покупке квартиры у застройщика, на вторичном рынке все равно можно найти хороший вариант по привлекательной цене. При этом нет необходимости ждать окончания строительства, чтобы заселиться в новую квартиру. Особенно пристально стоит следить за объявлениями по типу “срочно продам квартиру в Астане”, так как в таких случаях стоимость часто бывает ниже рыночной. Более того, в отличие от квартир от застройщика при сделке с собственником уместен торг.
Найти все предложения первичной и вторичной недвижимости Астаны можно в каталоге Korter. С помощью удобного функционала сайта можно отфильтровать имеющиеся предложения жилой недвижимости по количеству комнат, цене и даже условиям покупки.
*медианная цена рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz
✅ Тип продажи | От застройщика (Первичка) От собственников (Вторичка) |
✅ Комнатность | Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные 4+-комнатные |
✅ Берег | Левый берег Астаны Правый берег Астаны |
✅ Район | Алматинский Байконурский Есильский Сарыаркинский |
✅ Условия покупки | Ипотека Рассрочка 7-20-25 Шаңырақ (5-10-20) |
✅ Класс жилья | I класс (элит) II класс (бизнес) III класс (комфорт) IV класс (эконом) |
✅ Отделка квартир | Черновая Предчистовая Чистовая |
✅ Паркинг | Подземный Наземный Гостевой |
✅ Отопление | Центральное Автономное |
Сарыарка | от 379 966 ₸ / м2 |
Есильский | от 525 645 ₸ / м2 |
Нура | от 434 178 ₸ / м2 |
Байконурский | от 350 000 ₸ / м2 |
Алматинский | от 438 410 ₸ / м2 |
Сарыарка | от 7 808 000 ₸ |
Есильский | от 8 288 000 ₸ |
Нура | от 5 670 000 ₸ |
Байконурский | от 18 722 000 ₸ |
Алматинский | от 6 765 000 ₸ |
Косшы | от 266 440 ₸ / м2 |
Караганда | от 340 039 ₸ / м2 |
Кокшетау | от 306 804 ₸ / м2 |
Павлодар | от 359 500 ₸ / м2 |
Петропавловск | от 365 000 ₸ / м2 |
Костанай | от 384 669 ₸ / м2 |
Семей | от 388 461 ₸ / м2 |
Усть-Каменогорск | от 398 538 ₸ / м2 |
Талдыкорган | от 362 500 ₸ / м2 |
Туркестан | от 309 250 ₸ / м2 |
Конаев (Капшагай) | от 375 000 ₸ / м2 |
Тараз | от 335 635 ₸ / м2 |
Отеген Батыр | от 355 000 ₸ / м2 |
Каскелен | от 264 166 ₸ / м2 |
Туздыбастау | от 382 000 ₸ / м2 |
Бесагаш | от 387 500 ₸ / м2 |
Алматы | от 658 302 ₸ / м2 |
Косшы | от 6 850 000 ₸ |
Караганда | от 8 956 200 ₸ |
Щучинск | от 9 854 000 ₸ |
Экибастуз | от 9 020 800 ₸ |
Кокшетау | от 6 693 000 ₸ |
Павлодар | от 11 191 600 ₸ |
Петропавловск | от 13 702 000 ₸ |
Костанай | от 9 216 900 ₸ |
Семей | от 9 376 250 ₸ |
Усть-Каменогорск | от 10 863 000 ₸ |
Талдыкорган | от 14 729 850 ₸ |
Туркестан | от 13 821 300 ₸ |
Конаев (Капшагай) | от 13 708 200 ₸ |
Тараз | от 11 180 000 ₸ |
Отеген Батыр | от 10 325 700 ₸ |
Каскелен | от 6 656 000 ₸ |
Туздыбастау | от 10 043 400 ₸ |
Бесагаш | от 8 344 000 ₸ |
Алматы | от 7 130 000 ₸ |