Продажа квартир в Астане

От застройщика, вторичка
Тип продажи
Цена
Цена
18 627 ₸
566 956 400 ₸
18 627 ₸ 566 956 400 ₸
Комнатность
Комнатность
Еще фильтры
Населенный пункт возле Астаны
Косшы
99 квартир
Берег
Район города
Площадь
17 м2
683 м2
17 м2 683 м2
Завершение строительства
Условия покупки
Класс жилья
Отделка квартир
Технология строительства
Паркинг
Отопление
Окна
8 869 квартир
4+-комнатная, 167 м2

‍71 000 000 ₸

$149 740
‍425 150 ₸ / м2
 $900
ЖК Бахус
ул. Куйши Дина, 12, 12/1
2-комнатная, 57 м2

‍29 500 000 ₸

$62 220
‍517 544 ₸ / м2
 $1 090
ЖК Besterek
ул. Фариза Онгарсынова, 6, 8, 10, 14
2-комнатная, 61 м2

‍36 899 022 ₸

$77 820
‍604 902 ₸ / м2
 $1 280
ЖК Alan
просп. Улы Дала, 23
2-комнатная, 71 м2

‍29 999 985 ₸

$63 270
‍422 535 ₸ / м2
 $890
ЖК Ай Су
ул. Кордай, 2
3-комнатная, 90 м2

‍50 000 040 ₸

$105 450
‍555 556 ₸ / м2
 $1 170
ЖК Besterek
ул. 38 / ул. Е-660
1-комнатная, 32.8 м2

‍13 199 999 ₸

$27 840
‍402 439 ₸ / м2
 $850
ул. Карасай батыра, 22а, 22б, 22в, 22г
2-комнатная, 61 м2

‍32 500 000 ₸

$68 540
‍532 787 ₸ / м2
 $1 120
ЖК Кок-жайлау
ул. Казыбек Би / ул. Е22
4-комнатная, 84 м2

‍42 000 000 ₸

$88 580
‍500 000 ₸ / м2
 $1 050
ЖК Sat City
4-комнатная, 75 м2

‍24 000 000 ₸

$50 620
‍320 000 ₸ / м2
 $670
4-комнатная квартира, 75 м², 4/6 этаж, Сатпаева 11/4 — Район ТРК Евразия
улица Каныша Сатпаева, 11/4
2-комнатная, 58 м2

‍27 000 000 ₸

$56 940
‍465 517 ₸ / м2
 $980
ЖК Мисон
ул. Сарайшык, 5/1
3-комнатная, 99 м2

‍32 500 000 ₸

$68 540
‍328 283 ₸ / м2
 $690
Женис
проспект Женис, 60
2-комнатная, 58.7 м2

‍35 000 000 ₸

$73 820
‍596 252 ₸ / м2
 $1 260
ЖК AQ Qayin
1-комнатная, 40.5 м2

‍24 000 016 ₸

$50 620
‍592 593 ₸ / м2
 $1 250
ЖК Bucharest
ул. А. Бокейханова
3-комнатная, 146 м2

‍60 000 000 ₸

$126 540
‍410 959 ₸ / м2
 $870
улица Куйши Дина, 11/1
1-комнатная, 42.9 м2

‍22 000 000 ₸

$46 400
‍512 821 ₸ / м2
 $1 080
ЖК Кок-жайлау
1-комнатная, 29.5 м2

‍15 000 012 ₸

$31 640
‍508 475 ₸ / м2
 $1 070
ул. Карасай батыра, 22а, 22б, 22в, 22г
2-комнатная, 60 м2

‍18 000 000 ₸

$37 960
‍300 000 ₸ / м2
 $630
ЖК Aq-Jol
​просп. Кабанбай батыр, 107
1-комнатная, 30 м2

‍9 000 000 ₸

$18 980
‍300 000 ₸ / м2
 $630
ЖК Aq-Jol
​просп. Кабанбай батыр, 107
2-комнатная, 47 м2

‍23 500 000 ₸

$49 560
‍500 000 ₸ / м2
 $1 050
ЖК Кок-жайлау
ул. Казыбек Би / ул. Е22
3-комнатная, 98 м2

‍68 500 000 ₸

$144 470
‍698 980 ₸ / м2
 $1 470
ЖК Highvill Park
просп. Кабанбай батыра, 43а/2, 43а/8, 43б, 49б/1, 43/2
Как мы можем улучшить эту страницу?

Средние цены за м2 в Астане

Районы

Район городаСредняя цена/мес
Алматинский
‍397 513 ₸ / м2
Есильский
‍452 513 ₸ / м2
Сарыаркинский
‍354 425 ₸ / м2
Байконурский
‍307 882 ₸ / м2
Косшы
‍253 650 ₸ / м2
Левый берег Астаны
‍452 513 ₸ / м2
Правый берег Астаны
‍390 474 ₸ / м2

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Алматы
‍629 173 ₸ / м2
Шымкент
‍405 367 ₸ / м2
Караганда
‍310 364 ₸ / м2
Костанай
‍346 521 ₸ / м2
Талдыкорган
‍350 000 ₸ / м2
Петропавловск
‍396 102 ₸ / м2
Актау
‍280 561 ₸ / м2
Атырау
‍400 291 ₸ / м2
Усть-Каменогорск
‍381 514 ₸ / м2
Тараз
‍409 780 ₸ / м2
Павлодар
‍407 627 ₸ / м2
Семей
‍293 854 ₸ / м2
Уральск
‍274 646 ₸ / м2
Кокшетау
‍299 330 ₸ / м2
Косшы
‍253 650 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)
‍354 502 ₸ / м2
Каскелен
‍209 541 ₸ / м2
Талгар
‍276 825 ₸ / м2
Бесагаш
‍406 364 ₸ / м2
Отеген Батыр
‍340 239 ₸ / м2
Туркестан
‍324 950 ₸ / м2

Цены на квартиры в Астане

Районы

Район городаЦена на квартиру
Косшы7 258 00025 227 000

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Алматы1 922 400948 000 000
Шымкент11 747 400197 940 000
Караганда6 24960 732 000
Костанай8 379 00064 928 500
Талдыкорган12 729 50037 579 500
Петропавловск14 888 600101 054 800
Актау5 365 000659 000 000
Атырау10 437 500131 805 000
Усть-Каменогорск10 224 00092 464 700
Тараз13 296 00062 932 500
Павлодар14 820 00060 812 000
Семей11 900 00052 360 000
Уральск7 410 00046 170 000
Кокшетау6 183 75048 292 650
Косшы7 258 00025 227 000
Конаев (Капшагай)10 500 00040 393 500
Каскелен10 295 00026 992 500
Талгар8 676 90039 944 800
Бесагаш13 680 00057 000 000
Отеген Батыр7 881 00045 000 000
Туркестан15 180 000132 766 200

Продажа квартир в Астане

Купить квартиру в Астане сложно, однако спрос рождает предложение, и ежегодно в мегаполисе строится все больше нового жилья разной категории комфортности. 

Как можно купить квартиру в Астане?

  • при условии полной единовременной оплаты (можно смотреть варианты от собственников – «из рук в руки»);
  • взяв ипотечный кредит в банке;
  • оформив ипотеку по одной из госпрограмм;
  • в рассрочку от застройщика;
  • с помощью пенсионных накоплений.

В Казахстане существует несколько госпрограмм ипотечного займа, среди которых: 

  1. «7-20-25» – кредит выдается под 7% годовых, но только на квартиру в сданной новостройке. Первый взнос составит 20%, а выдается заем на срок до 25 лет.
  2. «Нурлы жер» – в этой программе могут участвовать платежеспособные граждане без собственного жилья. Первый взнос составляет 20% от цены, срок кредитования – до 15 лет, а годовая ставка предварительного займа – 5%.
  3. «Жас отбасы» – кредит выдается молодым семьям. В программе участвуют супружеские пары, которые женаты не более 5 лет. При этом отсутствуют возрастные ограничения для участников. Годовая ставка составляет 6%, а срок кредитования – до 9 лет. Однако для получения займа одному или обоим супругам необходимо сначала открыть депозит в Отбасы банке и копить на нем минимум 1 год.
  4. «Шаңырақ» (5-10-20) – кредит выдается под 5% годовых, но только на квартиру в сданной новостройке или при начилии у объекта гарантии АО «КЖК» (ранее «ФГЖС»). Первый взнос составит 10%, а выдается заем на срок до 20 лет.
  5. «Бакытты отбасы» (2-10-18) – кредит выдается очередникам акиматов. Программа разработана для многодетных и неполных семей, а также семей с детьми-инвалидами. Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от цены недвижимости, срок кредитования – до 18 лет, а годовая ставка предварительного займа – 2%.
  6. «Умай» – это ипотечная программа, созданная специально для женщин, которая позволяет купить как первичное, так и вторичное жилье. Более того, отсутствуют ограничения по наличию другой недвижимости в собственности у заявительницы. Ставка по займу составляет 13,5% с последующим снижением, а срок кредитования – до 25 лет. При этом доход семьи не должен превышать 640 000 тенге. Программа позволяет получить заем, не превышающий 85% от оценочной стоимости квартиры.

В каком районе лучше купить квартиру в Астане?

Элитные квартиры продаются в домах на Левом берегу столицы. Особенно это касается Есильского района, в котором зафиксированы самые высокие цены на недвижимость премиум-класса.

Купить квартиру недорого в Астане можно в правобережной части города, а именно в районе Сарыарка, где сосредоточены дома эконом- и комфорт-класса.

За сколько можно купить квартиру в Астане?

  • однокомнатная – 16 707 430 ₸
  • двухкомнатная – 27 792 287 ₸
  • трeхкомнатная – 43 870 247 ₸
  • четырехкомнатная – 72 182 161 ₸

Средняя цена квартиры в Астане.*

Как выгодно купить квартиру в Астане?

Квартиру в Астане выгоднее купить в рассрочку от застройщика. При этом жилье можно выбрать как в сданном комплексе, так и в домах на этапе строительства. Нередко девелоперы реализуют квадратные метры без первого взноса и каких-либо справок, подтверждающих ежемесячный доход. Быстрые сроки оформления, минимум документов, отсутствие дополнительных комиссий, минимальная переплата, возможная отсрочка платежей без штрафов – все это тоже плюсы рассрочки. 

Дешевые квартиры в Астане зачастую строятся в рамках государственных программ, поэтому необходимо следить за объявлениями о начале приема заявок и изучать требования по отношению к заявителям. Сейчас казахстанцам представлен довольно широкий выбор различных программ. 

Также отличается разнообразием и вторичный рынок недвижимости. Несмотря на то, что способов покупки обычно меньше, чем при покупке квартиры у застройщика, на вторичном рынке все равно можно найти хороший вариант по привлекательной цене. При этом нет необходимости ждать окончания строительства, чтобы заселиться в новую квартиру. Особенно пристально стоит следить за объявлениями по типу “срочно продам квартиру в Астане”, так как в таких случаях стоимость часто бывает ниже рыночной. Более того, в отличие от квартир от застройщика при сделке с собственником уместен торг.  

Найти все предложения первичной и вторичной недвижимости Астаны можно в каталоге Korter. С помощью удобного функционала сайта можно отфильтровать имеющиеся предложения жилой недвижимости по количеству комнат, цене и даже условиям покупки.

*медианная цена рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz

Характеристики квартир в Астане

✅  Тип продажиОт застройщика (Первичка)
От собственников (Вторичка)
✅  КомнатностьСтудии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4+-комнатные
✅  БерегЛевый берег Астаны
Правый берег Астаны
✅  Район Алматинский
Байконурский
Есильский
Сарыаркинский
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное