Купить квартиру в Астане сложно, однако спрос рождает предложение, и ежегодно в мегаполисе строится все больше нового жилья разной категории комфортности.
В Казахстане существует несколько госпрограмм ипотечного займа, среди которых:
Элитные квартиры продаются в домах на Левом берегу столицы. Особенно это касается Есильского района, в котором зафиксированы самые высокие цены на недвижимость премиум-класса.
Купить квартиру недорого в Астане можно в правобережной части города, а именно в районе Сарыарка, где сосредоточены дома эконом- и комфорт-класса.
Средняя цена квартиры в Астане.*
Квартиру в Астане выгоднее купить в рассрочку от застройщика. При этом жилье можно выбрать как в сданном комплексе, так и в домах на этапе строительства. Нередко девелоперы реализуют квадратные метры без первого взноса и каких-либо справок, подтверждающих ежемесячный доход. Быстрые сроки оформления, минимум документов, отсутствие дополнительных комиссий, минимальная переплата, возможная отсрочка платежей без штрафов – все это тоже плюсы рассрочки.
Дешевые квартиры в Астане зачастую строятся в рамках государственных программ, поэтому необходимо следить за объявлениями о начале приема заявок и изучать требования по отношению к заявителям. Сейчас казахстанцам представлен довольно широкий выбор различных программ.
Также отличается разнообразием и вторичный рынок недвижимости. Несмотря на то, что способов покупки обычно меньше, чем при покупке квартиры у застройщика, на вторичном рынке все равно можно найти хороший вариант по привлекательной цене. При этом нет необходимости ждать окончания строительства, чтобы заселиться в новую квартиру. Особенно пристально стоит следить за объявлениями по типу “срочно продам квартиру в Астане”, так как в таких случаях стоимость часто бывает ниже рыночной. Более того, в отличие от квартир от застройщика при сделке с собственником уместен торг.
Найти все предложения первичной и вторичной недвижимости Астаны можно в каталоге Korter. С помощью удобного функционала сайта можно отфильтровать имеющиеся предложения жилой недвижимости по количеству комнат, цене и даже условиям покупки.
*медианная цена рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz
✅ Тип продажи | От застройщика (Первичка) От собственников (Вторичка) |
✅ Комнатность | Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные 4+-комнатные |
✅ Берег | Левый берег Астаны Правый берег Астаны |
✅ Район | Алматинский Байконурский Есильский Сарыаркинский |
✅ Условия покупки | Ипотека Рассрочка 7-20-25 Шаңырақ (5-10-20) |
✅ Класс жилья | I класс (элит) II класс (бизнес) III класс (комфорт) IV класс (эконом) |
✅ Отделка квартир | Черновая Предчистовая Чистовая |
✅ Паркинг | Подземный Наземный Гостевой |
✅ Отопление | Центральное Автономное |
Сарыарка | от 371 260 ₸ / м2 |
Есильский | от 516 092 ₸ / м2 |
Нура | от 462 406 ₸ / м2 |
Байконурский | от 439 512 ₸ / м2 |
Алматинский | от 459 573 ₸ / м2 |
Сарыарка | от 3 900 000 ₸ |
Есильский | от 8 288 000 ₸ |
Нура | от 6 480 000 ₸ |
Байконурский | от 5 600 000 ₸ |
Алматинский | от 110 000 ₸ |
Косшы | от 317 138 ₸ / м2 |
Караганда | от 362 638 ₸ / м2 |
Кокшетау | от 326 350 ₸ / м2 |
Павлодар | от 359 884 ₸ / м2 |
Петропавловск | от 360 086 ₸ / м2 |
Костанай | от 397 682 ₸ / м2 |
Семей | от 374 541 ₸ / м2 |
Усть-Каменогорск | от 392 997 ₸ / м2 |
Кызылорда | от 412 163 ₸ / м2 |
Талдыкорган | от 472 182 ₸ / м2 |
Туркестан | от 314 788 ₸ / м2 |
Конаев (Капшагай) | от 391 901 ₸ / м2 |
Тараз | от 399 862 ₸ / м2 |
Отеген Батыр | от 341 346 ₸ / м2 |
Каскелен | от 289 545 ₸ / м2 |
Косшы | от 6 600 000 ₸ |
Темиртау | от 7 800 000 ₸ |
Караганда | от 60 000 ₸ |
Щучинск | от 9 854 000 ₸ |
Экибастуз | от 9 020 800 ₸ |
Кокшетау | от 6 693 000 ₸ |
Павлодар | от 11 191 600 ₸ |
Петропавловск | от 13 702 000 ₸ |
Балхаш | от 18 000 000 ₸ |
Костанай | от 9 216 900 ₸ |
Семей | от 9 000 006 ₸ |
Усть-Каменогорск | от 7 500 000 ₸ |
Кызылорда | от 30 500 000 ₸ |
Талдыкорган | от 18 900 000 ₸ |
Кентау | от 21 000 000 ₸ |
Туркестан | от 15 000 000 ₸ |
Конаев (Капшагай) | от 13 708 200 ₸ |
Тараз | от 11 180 000 ₸ |
Отеген Батыр | от 10 325 700 ₸ |
Каскелен | от 11 400 000 ₸ |