Продажа квартир в Караганде

От застройщика, вторичка
Тип продажи
Цена
Цена
8 755 200 ₸
72 003 600 ₸
8 755 200 ₸ 72 003 600 ₸
Комнатность
Комнатность
Еще фильтры
Площадь
33 м2
216 м2
33 м2 216 м2
Завершение строительства
Условия покупки
Класс жилья
Отделка квартир
Технология строительства
Паркинг
Отопление
Окна
702 квартиры
2-комнатная, 60.4 м2

от ‍17 546 200 ₸

$37 000
от ‍290 500 ₸ / м2
 $610
ЖК Новый город 3
ул. Волочаевская, стр. 2
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
Рассрочка
Ипотека
3-комнатная, 59.5 м2

от ‍17 850 000 ₸

$37 650
от ‍300 000 ₸ / м2
 $630
ЖК Asem Qala
ул. Муканова, 82, 84, 86
этажи из 9
сдача 1 кв. 2023
1-комнатная, 38.1 м2

от ‍12 573 000 ₸

$26 520
от ‍330 000 ₸ / м2
 $700
ЖК Sapphire
137-й учетный квартал, 389
7-20-25
Рассрочка
3-комнатная, 98.2 м2

от ‍36 569 680 ₸

$77 130
от ‍372 400 ₸ / м2
 $790
ЖК Zaman
ул. Букетова, 60а
2-10 этажи из 10
сдача 4 кв. 2023
7-20-25
Рассрочка
1-комнатная, 42 м2

от ‍13 440 000 ₸

$28 340
от ‍320 000 ₸ / м2
 $670
ЖК Отау 2
ул. Муканова, 51/8
2-5 этажи из 5
сдана 2 кв. 2022
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
1-комнатная, 36.3 м2

от ‍11 616 000 ₸

$24 500
от ‍320 000 ₸ / м2
 $670
ЖК Аль-Фараби
ул. Муканова, 55/2
Рассрочка
Ипотека
3-комнатная, 89.1 м2

от ‍25 172 265 ₸

$53 090
от ‍282 517 ₸ / м2
 $600
ЖК Каусар
мкрн Восток-5, ул. Мамыраева, 11/1
1-комнатная, 43.22 м2

от ‍14 694 800 ₸

$30 990
от ‍340 000 ₸ / м2
 $720
ЖК Jana Sary-Arqa
ул. Камали Дюсембекова, 53а, 53/8
сдача 1 кв. 2023
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
Ипотека
2-комнатная, 69.93 м2

от ‍22 377 600 ₸

$47 190
от ‍320 000 ₸ / м2
 $670
ЖК Naizatas
ул. Муканова, 21/3
сдана 4 кв. 2021
7-20-25
1-комнатная, 44 м2

от ‍12 188 000 ₸

$25 700
от ‍277 000 ₸ / м2
 $580
ЖК Султан
ул. Муканова, 41/5, 41/6
Рассрочка
3-комнатная, 93.5 м2

от ‍35 530 000 ₸

$74 930
от ‍380 000 ₸ / м2
 $800
ЖК Aspan
ул. Университетская, 17/3
2-12 этажи из 12
сдача 1 кв. 2023
Рассрочка
Ипотека
2-комнатная, 65.49 м2

от ‍23 576 400 ₸

$49 720
от ‍360 000 ₸ / м2
 $760
КГ Satti Village
мкр. Кунгей, ул. Турекулова, 61
2-комнатная, 52.3 м2

от ‍21 268 684 ₸

$44 860
от ‍406 667 ₸ / м2
 $860
ЖК Байсанат
​мкрн Байкена Ашимова, 15, 17, 137-й учетный квартал, уч. 348
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 48.2 м2

от ‍16 870 000 ₸

$35 580
от ‍350 000 ₸ / м2
 $740
ЖК Classic
ул. Гапеева, 15/1
сдана 3 кв. 2022
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 48.3 м2

от ‍15 939 000 ₸

$33 620
от ‍330 000 ₸ / м2
 $700
ЖК Turan
просп. Республики, 1/7
сдача 1 кв. 2023
7-20-25
1-комнатная, 38.8 м2

от ‍11 612 840 ₸

$24 490
от ‍299 300 ₸ / м2
 $630
ЖК Британский комфортный квартал
мкрн Оазис, уч. 44
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
Рассрочка
Ипотека
2-комнатная, 67.8 м2

от ‍26 577 600 ₸

$56 050
от ‍392 000 ₸ / м2
 $830
ЖК Столичный
​Гульдер 1-й микрорайон, 3а
сдача 4 кв. 2023
Рассрочка
2-комнатная, 77 м2

от ‍34 650 000 ₸

$73 080
от ‍450 000 ₸ / м2
 $950
ЖК Keruen
просп. Республики, 49, блок а-б
сдача 2 кв. 2023
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 40.3 м2

от ‍14 460 607 ₸

$30 500
от ‍358 824 ₸ / м2
 $760
ЖК Отау 3
ул. Муканова, 51, 51/2
2-5 этажи из 5
сдана 3 кв. 2022
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 38.4 м2

от ‍8 755 200 ₸

$18 460
от ‍228 000 ₸ / м2
 $480
ЖК Otbasy Village
​ул. Академическая, 9/10
сдача 2023
Рассрочка
Ипотека
Как мы можем улучшить эту страницу?

Средние цены за м2 в Караганде

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Косшы
‍263 000 ₸ / м2
Астана
‍421 370 ₸ / м2
Экибастуз
‍420 000 ₸ / м2
Павлодар
‍359 375 ₸ / м2
Щучинск
‍390 000 ₸ / м2
Кокшетау
‍299 013 ₸ / м2
Семей
‍338 500 ₸ / м2
Петропавловск
‍357 500 ₸ / м2
Талдыкорган
‍364 025 ₸ / м2
Усть-Каменогорск
‍381 303 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)
‍362 050 ₸ / м2
Костанай
‍368 724 ₸ / м2
Отеген Батыр
‍316 666 ₸ / м2
Тараз
‍372 000 ₸ / м2

Цены на квартиры в Караганде

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Косшы7 258 00025 227 000
Астана18 627518 490 000
Экибастуз19 601 40059 715 600
Павлодар15 903 00060 812 000
Щучинск14 001 00032 853 600
Кокшетау6 183 75067 699 050
Семей11 827 50059 850 000
Петропавловск14 297 000101 054 800
Талдыкорган12 729 50047 294 055
Усть-Каменогорск11 392 500135 540 000
Конаев (Капшагай)10 500 00040 393 500
Костанай8 379 000297 627 000
Отеген Батыр7 881 00034 149 600
Тараз13 296 00062 932 500

Покупка квартиры в Караганде

Выбрать и купить квартиру в Караганде, которая относится к крупнейшим индустриальным городам Казахстана и имеет превосходные перспективы для развития, – задача не из простых и потребует много сил и времени. Высокий спрос на жилье способствует развитию местного рынка недвижимости и с каждым годом здесь появляется все больше новостроек.

Как купить квартиру в Караганде?

  • единовременно выплатив всю стоимость;
  • в рассрочку от компании-застройщика;
  • в ипотечный кредит по госпрограмме;
  • в ипотеку от банка;
  • с помощью пенсионных накоплений.

Можно выделить несколько государственных программ ипотечного кредитования, такие как: 

  1. «7-20-25» – доступная большинству граждан программа, согласно которой заем можно оформить только на жилье в полностью сданной в эксплуатацию новостройке. Ставка – 7 процентов годовых, первый взнос – 20 процентов, срок займа – 25 лет.
  2. «Шаңырақ» (5-10-20) – ипотечная программа для очередников акиматов, рассчитанная для покупки недвижимости в новостройках. При наличии гарантии АО «КЖК» можно оформить ипотеку на приобретение квартиры в строящимся комплексе. Первый взнос – от 10 процентов, а ставка – 5 процентов. Кредит необходимо выплатить в течение 20 лет.
  3. «Умай» – это первая женская ипотечная программа. Программа в большей степени рассчитана на помощь женщинам, которые уже владеют недвижимостью на праве собственности, так как ограничений по этому параметру нет. Ипотека распространяется как на квартиры в новостройках, так и на вторичное жилье. Кредит выдается под 13,5 процентов годовых с последующим снижением до 3,5 процентов. Ставка снижается после того, как заемщица накопила 50 процентов от суммы займа. Выплатить сумму необходимо в течение 25 лет. Кредит может покрыть до 85 процентов от оценочной стоимости недвижимости.
  4. «Нурлы жер» – программа, рассчитанная на граждан без собственного жилья. Первый взнос – 20 процентов, срок кредитования – 15 лет, годовая ставка предварительного займа – 5 процентов.
  5. Согласно условиям программы «Свой дом» от Отбасы банка, годовая ставка по ипотеке составляет от 3,5 до 7 процентов, первый взнос – 20 процентов, срок погашения займа – 25 лет. Главная особенность данного направления ипотечного кредитования – приобрести жилье в новостройке можно по цене ниже рыночной.

Где лучше купить квартиру в Караганде?

Шахтерский город постепенно меняется, а желанные для жизни районы города все те же. Это в первую очередь центральные районы Город, Юго-Восток и Михайловка, в которых квартиры стоят значительно дороже, чем в других частях Караганды. В Юго-Восточном районе можно найти квартиру в типичной «хрущевке», в многоэтажном панельном здании, в кирпичном доме старого типа либо в новостройке. Купить квартиру в Караганде недорого можно в районах Пришахтинском и Майкудук. Последний район значительно преобразился, расширил инфраструктуру и был застроен новыми домами.

{

За сколько можно купить квартиру в Караганде?

  • двухкомнатная – 21 207 722 ₸
  • трeхкомнатная – 28 929 763 ₸
  • однокомнатная – 14 109 624 ₸
  • четырехкомнатная – 40 102 896 ₸
  • дом – 41 328 000 ₸
  • дом – 60 732 000 ₸

Средняя цена квартиры в Караганде.*

}

Как выгодно купить квартиру в Караганде?

Рассрочка от застройщика – наиболее оптимальный вариант приобретения жилой недвижимости, исключающий значительные переплаты. Также к преимуществам можно отнести:

  • быстрые сроки оформления сделки;
  • отсутствие огромных банковских комиссий;
  • минимальный пакет документов.

От покупателя даже не потребуется справка о ежемесячном доходе. Первый взнос составляет от 10% до 50%. Как правило, квартиру с рассрочкой платежа можно приобрести в строящемся комплексе. Однако нередко оформить рассрочку предлагается на жилье в сданной новостройке. 

Дешевые квартиры в Караганде также встречаются и на вторичной рынке недвижимости. Зачастую они сопровождаются сообщениями по типу «срочно продам квартиру». Такие предложения пользуются большим спросом, поэтому необходимо регулярно мониторить объявления, чтобы не пропустить выгодную сделку. Более того, при обсуждении условий покупки с собственником часто уместен торг. В то время как застройщик не снижает цены за исключением запланированных скидок. 

Те, кто планирует купить квартиру в Караганде, найдут в каталоге Korter немало привлекательных вариантов как первичного, так и вторичного жилья с различными планировками и характеристиками. В выборе недвижимости поможет фильтр поиска по комнатности, стоимости, условиям приобретения, классу комфортности и другим параметрам.

*медианная цена, рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz

Характеристики квартир в Караганде

✅  Тип продажиОт застройщика (Первичка)
От собственников (Вторичка)
✅  КомнатностьСтудии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4+-комнатные
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное