Продажа квартир в Караганде

От застройщика, вторичка
Тип продажи
Цена
Цена
8 755 200 ₸
72 003 600 ₸
8 755 200 ₸ 72 003 600 ₸
Комнатность
Комнатность
Еще фильтры
Площадь
33 м2
216 м2
33 м2 216 м2
Завершение строительства
Условия покупки
Класс жилья
Отделка квартир
Технология строительства
Паркинг
Отопление
Окна
702 квартиры
1-комнатная, 40.4 м2

от ‍11 716 000 ₸

$24 710
от ‍290 000 ₸ / м2
 $610
ЖК Мерей
ТҮК Мерей
сдача 2 кв. 2023
Рассрочка
1-комнатная, 37.6 м2

от ‍11 656 000 ₸

$24 580
от ‍310 000 ₸ / м2
 $650
ЖК Senim
р-н Казыбек би, просп. Строителей, 33/14
7-20-25
2-комнатная, 54.4 м2

от ‍16 592 000 ₸

$34 990
от ‍305 000 ₸ / м2
 $640
ЖК Жана Дала
мкрн Степной 4, уч. 23/2
1-комнатная, 45.6 м2

от ‍16 356 538 ₸

$34 500
от ‍358 696 ₸ / м2
 $760
ЖК Family Park
ул. Муканова, 47/2 (Блок А)
сдана 3 кв. 2022
7-20-25
4-комнатный таунхаус, 147.2 м2

от ‍41 216 000 ₸

$86 920
от ‍280 000 ₸ / м2
 $590
Таунхаусы Triathlon park
мкрн Таугуль, стр. 2
1-комнатная, 47.7 м2

от ‍14 310 000 ₸

$30 180
от ‍300 000 ₸ / м2
 $630
ЖК Adilet
просп. Шахтёров, 7а (ТҮК Adilet)
сдача 1 кв. 2023
7-20-25
1-комнатная, 42.6 м2

от ‍11 715 000 ₸

$24 710
от ‍275 000 ₸ / м2
 $580
ЖК Третий Оптимальный
​микрорайон Мамыраева, 6/3
Ипотека
1-комнатная, 34.26 м2

от ‍9 764 100 ₸

$20 590
от ‍285 000 ₸ / м2
 $600
Клубный дом Sunrise
ул. Муканова, стр. 61, стр. 61/1
7-20-25
Рассрочка
1-комнатная, 38.22 м2

от ‍13 377 000 ₸

$28 210
от ‍350 000 ₸ / м2
 $740
ЖК Onix
​137-й учетный квартал, 787 (ЖК Onix)
сдача 3 кв. 2023
2-комнатная, 69.78 м2

от ‍24 074 100 ₸

$50 770
от ‍345 000 ₸ / м2
 $730
ЖК Baspana
​ул. Таттимбета, стр. 33/3 (Baspana 3 (блоки 1-4))
этажи из 5
сдача 1 кв. 2023
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 40.87 м2

от ‍14 713 200 ₸

$31 030
от ‍360 000 ₸ / м2
 $760
ЖК Jasmin
мкрн Оазис, 1/1 (мкрн Оазис, 1/1)
3-5 этажи из 5
сдача 1 кв. 2023
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 36.7 м2

от ‍13 028 501 ₸

$27 480
от ‍355 000 ₸ / м2
 $750
ЖК Kausar
просп. Шахтеров, 20/1 (ТҮК Kausar)
этажи из 9
сдача 2 кв. 2023
2-комнатная, 69.68 м2

от ‍17 420 000 ₸

$36 740
от ‍250 000 ₸ / м2
 $530
ЖК Azimut
ул. Сатыбалдина, 17/5
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 42.4 м2

от ‍13 144 000 ₸

$27 720
от ‍310 000 ₸ / м2
 $650
ЖК Atamura
​ул. Букетова, 3 (Блок 1)
сдача 2 кв. 2023
7-20-25
1-комнатная, 34.6 м2

от ‍10 726 000 ₸

$22 620
от ‍310 000 ₸ / м2
 $650
ЖК Таугуль
ул. Муканова, 78 (Дом 1)
сдача 3 кв. 2023
1-комнатная, 44.1 м2

от ‍15 264 000 ₸

$32 190
от ‍346 122 ₸ / м2
 $730
ЖК Dostar
​просп. Строителей, 28/3, блок А (​просп. Строителей, 28/3, блок А)
сдача 3 кв. 2023
7-20-25
1-комнатная, 40.4 м2

от ‍10 504 000 ₸

$22 150
от ‍260 000 ₸ / м2
 $550
ЖК Томирис
Казыбек би, уч. 344
1-комнатная, 47.7 м2

от ‍14 787 000 ₸

$31 190
от ‍310 000 ₸ / м2
 $650
ЖК Kenshi
ул. Шахтёров, 73 (ТҮК Kenshi)
сдача 1 кв. 2023
2-комнатная, 64.4 м2

от ‍18 611 600 ₸

$39 250
от ‍289 000 ₸ / м2
 $610
ЖК Жастар
​ул. Университетская, 28/19
2-комнатная, 46.39 м2

от ‍12 525 300 ₸

$26 420
от ‍270 000 ₸ / м2
 $570
ЖК Baiterek
ул. Таттимбета, 40
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
Как мы можем улучшить эту страницу?

Средние цены за м2 в Караганде

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Косшы
‍263 000 ₸ / м2
Астана
‍421 114 ₸ / м2
Экибастуз
‍420 000 ₸ / м2
Павлодар
‍359 375 ₸ / м2
Щучинск
‍390 000 ₸ / м2
Кокшетау
‍300 857 ₸ / м2
Семей
‍340 500 ₸ / м2
Петропавловск
‍358 750 ₸ / м2
Талдыкорган
‍364 025 ₸ / м2
Усть-Каменогорск
‍381 303 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)
‍362 050 ₸ / м2
Костанай
‍368 724 ₸ / м2
Отеген Батыр
‍323 333 ₸ / м2
Тараз
‍372 000 ₸ / м2

Цены на квартиры в Караганде

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Косшы7 258 00025 227 000
Астана18 627518 490 000
Экибастуз19 601 40059 715 600
Павлодар15 903 00060 812 000
Щучинск14 001 00032 853 600
Кокшетау6 183 75067 699 050
Семей11 827 50059 850 000
Петропавловск14 297 000101 054 800
Талдыкорган12 729 50047 294 055
Усть-Каменогорск11 392 500135 540 000
Конаев (Капшагай)10 500 00040 393 500
Костанай8 379 000297 627 000
Отеген Батыр7 881 00036 046 800
Тараз13 296 00062 932 500

Покупка квартиры в Караганде

Выбрать и купить квартиру в Караганде, которая относится к крупнейшим индустриальным городам Казахстана и имеет превосходные перспективы для развития, – задача не из простых и потребует много сил и времени. Высокий спрос на жилье способствует развитию местного рынка недвижимости и с каждым годом здесь появляется все больше новостроек.

Как купить квартиру в Караганде?

  • единовременно выплатив всю стоимость;
  • в рассрочку от компании-застройщика;
  • в ипотечный кредит по госпрограмме;
  • в ипотеку от банка;
  • с помощью пенсионных накоплений.

Можно выделить несколько государственных программ ипотечного кредитования, такие как: 

  1. «7-20-25» – доступная большинству граждан программа, согласно которой заем можно оформить только на жилье в полностью сданной в эксплуатацию новостройке. Ставка – 7 процентов годовых, первый взнос – 20 процентов, срок займа – 25 лет.
  2. «Шаңырақ» (5-10-20) – ипотечная программа для очередников акиматов, рассчитанная для покупки недвижимости в новостройках. При наличии гарантии АО «КЖК» можно оформить ипотеку на приобретение квартиры в строящимся комплексе. Первый взнос – от 10 процентов, а ставка – 5 процентов. Кредит необходимо выплатить в течение 20 лет.
  3. «Умай» – это первая женская ипотечная программа. Программа в большей степени рассчитана на помощь женщинам, которые уже владеют недвижимостью на праве собственности, так как ограничений по этому параметру нет. Ипотека распространяется как на квартиры в новостройках, так и на вторичное жилье. Кредит выдается под 13,5 процентов годовых с последующим снижением до 3,5 процентов. Ставка снижается после того, как заемщица накопила 50 процентов от суммы займа. Выплатить сумму необходимо в течение 25 лет. Кредит может покрыть до 85 процентов от оценочной стоимости недвижимости.
  4. «Нурлы жер» – программа, рассчитанная на граждан без собственного жилья. Первый взнос – 20 процентов, срок кредитования – 15 лет, годовая ставка предварительного займа – 5 процентов.
  5. Согласно условиям программы «Свой дом» от Отбасы банка, годовая ставка по ипотеке составляет от 3,5 до 7 процентов, первый взнос – 20 процентов, срок погашения займа – 25 лет. Главная особенность данного направления ипотечного кредитования – приобрести жилье в новостройке можно по цене ниже рыночной.

Где лучше купить квартиру в Караганде?

Шахтерский город постепенно меняется, а желанные для жизни районы города все те же. Это в первую очередь центральные районы Город, Юго-Восток и Михайловка, в которых квартиры стоят значительно дороже, чем в других частях Караганды. В Юго-Восточном районе можно найти квартиру в типичной «хрущевке», в многоэтажном панельном здании, в кирпичном доме старого типа либо в новостройке. Купить квартиру в Караганде недорого можно в районах Пришахтинском и Майкудук. Последний район значительно преобразился, расширил инфраструктуру и был застроен новыми домами.

{

За сколько можно купить квартиру в Караганде?

  • двухкомнатная – 21 231 304 ₸
  • трeхкомнатная – 28 977 034 ₸
  • однокомнатная – 14 168 455 ₸
  • четырехкомнатная – 40 186 950 ₸
  • дом – 41 328 000 ₸
  • дом – 60 732 000 ₸

Средняя цена квартиры в Караганде.*

}

Как выгодно купить квартиру в Караганде?

Рассрочка от застройщика – наиболее оптимальный вариант приобретения жилой недвижимости, исключающий значительные переплаты. Также к преимуществам можно отнести:

  • быстрые сроки оформления сделки;
  • отсутствие огромных банковских комиссий;
  • минимальный пакет документов.

От покупателя даже не потребуется справка о ежемесячном доходе. Первый взнос составляет от 10% до 50%. Как правило, квартиру с рассрочкой платежа можно приобрести в строящемся комплексе. Однако нередко оформить рассрочку предлагается на жилье в сданной новостройке. 

Дешевые квартиры в Караганде также встречаются и на вторичной рынке недвижимости. Зачастую они сопровождаются сообщениями по типу «срочно продам квартиру». Такие предложения пользуются большим спросом, поэтому необходимо регулярно мониторить объявления, чтобы не пропустить выгодную сделку. Более того, при обсуждении условий покупки с собственником часто уместен торг. В то время как застройщик не снижает цены за исключением запланированных скидок. 

Те, кто планирует купить квартиру в Караганде, найдут в каталоге Korter немало привлекательных вариантов как первичного, так и вторичного жилья с различными планировками и характеристиками. В выборе недвижимости поможет фильтр поиска по комнатности, стоимости, условиям приобретения, классу комфортности и другим параметрам.

*медианная цена, рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz

Характеристики квартир в Караганде

✅  Тип продажиОт застройщика (Первичка)
От собственников (Вторичка)
✅  КомнатностьСтудии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4+-комнатные
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное