Продажа квартир в Караганде

От застройщика, вторичка
Тип продажи
Цена
Цена
6 249 ₸
60 732 000 ₸
6 249 ₸ 60 732 000 ₸
Комнатность
Комнатность
Еще фильтры
Площадь
33 м2
216 м2
33 м2 216 м2
Завершение строительства
Условия покупки
Класс жилья
Отделка квартир
Технология строительства
Паркинг
Отопление
Окна
687 квартир
1-комнатная, 47.7 м2

от ‍14 787 000 ₸

$31 190
от ‍310 000 ₸ / м2
 $650
ЖК Kenshi
​просп. Шахтёров, 73/1
сдача 1 кв. 2023
2-комнатная, 64.4 м2

от ‍18 611 600 ₸

$39 250
от ‍289 000 ₸ / м2
 $610
ЖК Жастар
​ул. Университетская, 28/19
2-комнатная, 46.39 м2

от ‍12 525 300 ₸

$26 420
от ‍270 000 ₸ / м2
 $570
ЖК Baiterek
ул. Таттимбета, 40
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 48.44 м2

от ‍21 798 000 ₸

$45 970
от ‍450 000 ₸ / м2
 $950
Клубный дом London
ул. Жамбыла, 154
сдача 2 кв. 2023
1-комнатная, 47.7 м2

от ‍12 879 000 ₸

$27 160
от ‍270 000 ₸ / м2
 $570
ЖК Manhattan
ул. Таттимбета, 10б
сдача 3 кв. 2023
1-комнатная, 44.9 м2

от ‍16 164 000 ₸

$34 090
от ‍360 000 ₸ / м2
 $760
ЖК Inju City
р-н им. Казыбек би, просп. Республики, 23, 23/1
сдача 1 кв. 2024
Ипотека от Freedom Bank
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 49.3 м2

от ‍15 283 000 ₸

$32 230
от ‍310 000 ₸ / м2
 $650
ЖК Brownstone
ул. Анжерская, 37/2
сдана 4 кв. 2022
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
3-комнатная, 72.9 м2

от ‍21 979 350 ₸

$46 350
от ‍301 500 ₸ / м2
 $640
ЖК Новый город 2
​139-й учетный квартал, стр. 2
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
Рассрочка
Ипотека
3-комнатная, 72.97 м2

от ‍22 503 948 ₸

$47 460
от ‍308 400 ₸ / м2
 $650
ЖК Новый город 3
ул. Волочаевская, стр. 2
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 38.1 м2

от ‍11 049 000 ₸

$23 300
от ‍290 000 ₸ / м2
 $610
ЖК Sapphire
137-й учетный квартал, 389
7-20-25
Рассрочка
3-комнатная, 101 м2

от ‍37 612 400 ₸

$79 320
от ‍372 400 ₸ / м2
 $790
ЖК Zaman
ул. Букетова, 60а
2-10 этажи из 10
сдача 4 кв. 2023
7-20-25
Рассрочка
1-комнатная, 43.1 м2

от ‍13 792 000 ₸

$29 090
от ‍320 000 ₸ / м2
 $670
ЖК Отау 2
ул. Муканова, 51/8
2-5 этажи из 5
сдана 2 кв. 2022
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
2-комнатная, 43.1 м2

от ‍12 930 000 ₸

$27 270
от ‍300 000 ₸ / м2
 $630
ЖК Аль-Фараби
ул. Муканова, 55/2
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 50.92 м2

от ‍17 312 800 ₸

$36 510
от ‍340 000 ₸ / м2
 $720
ЖК Jana Sary-Arqa
ул. Камали Дюсембекова, 55
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
Ипотека
2-комнатная, 70.41 м2

от ‍22 531 200 ₸

$47 520
от ‍320 000 ₸ / м2
 $670
ЖК Naizatas
ул. Муканова, 21/3
сдана 4 кв. 2021
7-20-25
3-комнатная, 87.2 м2

от ‍24 154 400 ₸

$50 940
от ‍277 000 ₸ / м2
 $580
ЖК Султан
ул. Муканова, 41/5, 41/6
Рассрочка
4-комнатная, 120.7 м2

от ‍36 210 000 ₸

$76 370
от ‍300 000 ₸ / м2
 $630
ЖК Aspan
ул. Университетская, 17/3
2-12 этажи из 12
сдача 1 кв. 2023
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 39.8 м2

от ‍10 945 000 ₸

$23 080
от ‍275 000 ₸ / м2
 $580
ЖК Атамекен
ул. Дюсембекова, 83/2
сдана 3 кв. 2022
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
2-комнатная, 52.3 м2

от ‍15 690 000 ₸

$33 090
от ‍300 000 ₸ / м2
 $630
ЖК Байсанат
Казыбек би, учетный квартал 137, участок 344
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 51.7 м2

от ‍18 095 000 ₸

$38 160
от ‍350 000 ₸ / м2
 $740
ЖК Classic
ул. Гапеева, 15/1
сдана 3 кв. 2022
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
Как мы можем улучшить эту страницу?

Средние цены за м2 в Караганде

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Астана
‍417 264 ₸ / м2
Алматы
‍632 542 ₸ / м2
Шымкент
‍405 405 ₸ / м2
Костанай
‍346 521 ₸ / м2
Талдыкорган
‍350 000 ₸ / м2
Петропавловск
‍396 102 ₸ / м2
Актау
‍280 926 ₸ / м2
Атырау
‍400 308 ₸ / м2
Усть-Каменогорск
‍381 973 ₸ / м2
Тараз
‍409 780 ₸ / м2
Павлодар
‍407 627 ₸ / м2
Семей
‍293 854 ₸ / м2
Уральск
‍274 646 ₸ / м2
Кокшетау
‍300 510 ₸ / м2
Косшы
‍253 650 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)
‍354 502 ₸ / м2
Каскелен
‍209 541 ₸ / м2
Талгар
‍276 825 ₸ / м2
Бесагаш
‍406 364 ₸ / м2
Отеген Батыр
‍340 239 ₸ / м2
Туркестан
‍324 950 ₸ / м2

Цены на квартиры в Караганде

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Астана18 627566 956 400
Алматы1 922 400948 000 000
Шымкент11 747 400197 940 000
Костанай8 379 00064 928 500
Талдыкорган12 729 50037 579 500
Петропавловск14 888 600101 054 800
Актау5 365 000659 000 000
Атырау10 437 500131 805 000
Усть-Каменогорск10 224 00092 464 700
Тараз13 296 00062 932 500
Павлодар14 820 00060 812 000
Семей11 900 00052 360 000
Уральск7 410 00046 170 000
Кокшетау6 183 75067 699 050
Косшы7 258 00025 227 000
Конаев (Капшагай)10 500 00040 393 500
Каскелен10 295 00026 992 500
Талгар8 676 90039 944 800
Бесагаш13 680 00057 000 000
Отеген Батыр7 881 00045 000 000
Туркестан15 180 000132 766 200

Покупка квартиры в Караганде

Выбрать и купить квартиру в Караганде, которая относится к крупнейшим индустриальным городам Казахстана и имеет превосходные перспективы для развития, – задача не из простых и потребует много сил и времени. Высокий спрос на жилье способствует развитию местного рынка недвижимости и с каждым годом здесь появляется все больше новостроек.

Как купить квартиру в Караганде?

  • единовременно выплатив всю стоимость;
  • в рассрочку от компании-застройщика;
  • в ипотечный кредит по госпрограмме;
  • в ипотеку от банка;
  • с помощью пенсионных накоплений.

Можно выделить несколько государственных программ ипотечного кредитования, такие как: 

  1. «7-20-25» – доступная большинству граждан программа, согласно которой заем можно оформить только на жилье в полностью сданной в эксплуатацию новостройке. Ставка – 7 процентов годовых, первый взнос – 20 процентов, срок займа – 25 лет.
  2. «Шаңырақ» (5-10-20) – ипотечная программа для очередников акиматов, рассчитанная для покупки недвижимости в новостройках. При наличии гарантии АО «КЖК» можно оформить ипотеку на приобретение квартиры в строящимся комплексе. Первый взнос – от 10 процентов, а ставка – 5 процентов. Кредит необходимо выплатить в течение 20 лет.
  3. «Умай» – это первая женская ипотечная программа. Программа в большей степени рассчитана на помощь женщинам, которые уже владеют недвижимостью на праве собственности, так как ограничений по этому параметру нет. Ипотека распространяется как на квартиры в новостройках, так и на вторичное жилье. Кредит выдается под 13,5 процентов годовых с последующим снижением до 3,5 процентов. Ставка снижается после того, как заемщица накопила 50 процентов от суммы займа. Выплатить сумму необходимо в течение 25 лет. Кредит может покрыть до 85 процентов от оценочной стоимости недвижимости.
  4. «Нурлы жер» – программа, рассчитанная на граждан без собственного жилья. Первый взнос – 20 процентов, срок кредитования – 15 лет, годовая ставка предварительного займа – 5 процентов.
  5. Согласно условиям программы «Свой дом» от Отбасы банка, годовая ставка по ипотеке составляет от 3,5 до 7 процентов, первый взнос – 20 процентов, срок погашения займа – 25 лет. Главная особенность данного направления ипотечного кредитования – приобрести жилье в новостройке можно по цене ниже рыночной.

Где лучше купить квартиру в Караганде?

Шахтерский город постепенно меняется, а желанные для жизни районы города все те же. Это в первую очередь центральные районы Город, Юго-Восток и Михайловка, в которых квартиры стоят значительно дороже, чем в других частях Караганды. В Юго-Восточном районе можно найти квартиру в типичной «хрущевке», в многоэтажном панельном здании, в кирпичном доме старого типа либо в новостройке. Купить квартиру в Караганде недорого можно в районах Пришахтинском и Майкудук. Последний район значительно преобразился, расширил инфраструктуру и был застроен новыми домами.

За сколько можно купить квартиру в Караганде?

  • однокомнатная – 14 064 775 ₸
  • двухкомнатная – 20 854 455 ₸
  • трeхкомнатная – 27 950 084 ₸
  • четырехкомнатная – 37 788 316 ₸

Средняя цена квартиры в Караганде.*

Как выгодно купить квартиру в Караганде?

Рассрочка от застройщика – наиболее оптимальный вариант приобретения жилой недвижимости, исключающий значительные переплаты. Также к преимуществам можно отнести:

  • быстрые сроки оформления сделки;
  • отсутствие огромных банковских комиссий;
  • минимальный пакет документов.

От покупателя даже не потребуется справка о ежемесячном доходе. Первый взнос составляет от 10% до 50%. Как правило, квартиру с рассрочкой платежа можно приобрести в строящемся комплексе. Однако нередко оформить рассрочку предлагается на жилье в сданной новостройке. 

Дешевые квартиры в Караганде также встречаются и на вторичной рынке недвижимости. Зачастую они сопровождаются сообщениями по типу «срочно продам квартиру». Такие предложения пользуются большим спросом, поэтому необходимо регулярно мониторить объявления, чтобы не пропустить выгодную сделку. Более того, при обсуждении условий покупки с собственником часто уместен торг. В то время как застройщик не снижает цены за исключением запланированных скидок. 

Те, кто планирует купить квартиру в Караганде, найдут в каталоге Korter немало привлекательных вариантов как первичного, так и вторичного жилья с различными планировками и характеристиками. В выборе недвижимости поможет фильтр поиска по комнатности, стоимости, условиям приобретения, классу комфортности и другим параметрам.

*медианная цена, рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz

Характеристики квартир в Караганде

✅  Тип продажиОт застройщика (Первичка)
От собственников (Вторичка)
✅  КомнатностьСтудии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4+-комнатные
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное