Продажа квартир в Караганде

От застройщика, вторичка
Тип продажи
От застройщика
641 квартира
Вторичка
New
9 квартир
Цена
Цена
6 249
53 468 800
6 249 53 468 800
Комнатность
Комнатность
Студии
4 квартиры
1-комнатные
111 квартир
2-комнатные
227 квартир
3-комнатные
228 квартир
4+ -комнатные
70 квартир
Дома
10 объектов
Еще фильтры
Площадь
34 м2
149 м2
34 м2 149 м2
Завершение строительства
Сданные
21 квартира
Сдача в 2022
134 квартиры
Сдача в 2023
215 квартир
Сдача в 2024+
0 квартир
Условия покупки
Ипотека
335 квартир
Рассрочка
380 квартир
7-20-25
236 квартир
Шаңырақ (5-10-20)
53 квартиры
Класс жилья
IV класс (эконом)
33 квартиры
III класс (комфорт)
238 квартир
II класс (бизнес)
167 квартир
I класс (элит)
0 квартир
Отделка квартир
Чистовая
0 квартир
Предчистовая
433 квартиры
Черновая
124 квартиры
Технология строительства
Монолитно-каркасная
41 квартира
Кирпичная
533 квартиры
Паркинг
Подземный
191 квартира
Наземный
274 квартиры
Гостевой
245 квартир
Отопление
Центральное
293 квартиры
Автономное
1 квартира
Окна
Панорамные
95 квартир
650 квартир
2-комнатная, 62.23 м2

от ‍16 802 100 ₸

$35 120
от ‍270 000 ₸ / м2
 $560
ЖК Каусар
мкрн Восток-5, ул. Мамыраева, 11/1
1-комнатная, 50.92 м2

от ‍17 312 800 ₸

$36 180
от ‍340 000 ₸ / м2
 $710
ЖК Jana Sary-Arqa
ул. Камали Дюсембекова, 55
7-20-25
Ипотека
Шаңырақ (5-10-20)
3-комнатная, 85.67 м2

от ‍24 415 950 ₸

$51 030
от ‍285 000 ₸ / м2
 $600
ЖК Naizatas
ул. Муканова, 21/3
сдана 4 кв. 2021
1-комнатная, 44 м2

от ‍12 188 000 ₸

$25 470
от ‍277 000 ₸ / м2
 $580
ЖК Султан
ул. Муканова, 41/5
Рассрочка
1-комнатная, 48.9 м2

от ‍22 005 000 ₸

$45 990
от ‍450 000 ₸ / м2
 $940
ЖК Aspan
ул. Университетская, 17/3
2-12 этажи из 12
сдача 1 кв. 2023
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 39.8 м2

от ‍10 945 000 ₸

$22 880
от ‍275 000 ₸ / м2
 $570
ЖК Атамекен
ул. Дюсембекова, 83/2
сдача 3 кв. 2022
7-20-25
Ипотека
Рассрочка
2-комнатная, 52.3 м2

от ‍15 690 000 ₸

$32 790
от ‍300 000 ₸ / м2
 $630
ЖК Байсанат
Казыбек би, учетный квартал 137, участок 344
7-20-25
Ипотека
Рассрочка
1-комнатная, 51.7 м2

от ‍17 578 000 ₸

$36 740
от ‍340 000 ₸ / м2
 $710
ЖК Classic
ул. Гапеева, 15/1
сдача 4 кв. 2022
7-20-25
Ипотека
Рассрочка
2-комнатная, 66.8 м2

от ‍20 708 000 ₸

$43 280
от ‍310 000 ₸ / м2
 $650
ЖК Turan
просп. Республики, 1/7
сдача 3 кв. 2022
2-комнатная, 64.07 м2

от ‍16 658 200 ₸

$34 820
от ‍260 000 ₸ / м2
 $540
ЖК Второй Оптимальный
мкрн Восток-5, ул. Мамыраева, 7/2
сдана 4 кв. 2021
1-комнатная, 53.46 м2

от ‍17 249 404 ₸

$36 050
от ‍322 660 ₸ / м2
 $670
ЖК Британский комфортный квартал
мкрн Оазис, ул. Луговая / ул. Волочаевская
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
Шаңырақ (5-10-20)
1-комнатная, 43.6 м2

от ‍13 734 000 ₸

$28 700
от ‍315 000 ₸ / м2
 $660
ЖК Abay Park
ул. Габдуллы Кулкыбаева, 13
Ипотека
Рассрочка
2-комнатная, 67.8 м2

от ‍26 577 600 ₸

$55 550
от ‍392 000 ₸ / м2
 $820
ЖК Столичный
мкрн Гульдер 1, 3а
сдача 4 кв. 2023
Рассрочка
2-комнатная, 73.5 м2

от ‍25 798 500 ₸

$53 920
от ‍351 000 ₸ / м2
 $730
ЖК Keruen
просп. Республики, 49
1-комнатная, 40.4 м2

от ‍12 120 000 ₸

$25 330
от ‍300 000 ₸ / м2
 $630
ЖК Отау 3
ул. Муканова, 51, 51/2
2-5 этажи из 5
сдача 4 кв. 2022
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 38.4 м2

от ‍8 755 200 ₸

$18 300
от ‍228 000 ₸ / м2
 $480
ЖК Otbasy Village
​ул. Академическая, 9/10
сдача 2023
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 40.4 м2

от ‍11 716 000 ₸

$24 490
от ‍290 000 ₸ / м2
 $610
ЖК Мерей
р-н Казыбек би, учетный квартал 137, уч. 344
сдача 2 кв. 2023
Рассрочка
1-комнатная, 36.8 м2

от ‍12 512 000 ₸

$26 150
от ‍340 000 ₸ / м2
 $710
ЖК Senim
р-н Казыбек би, просп. Строителей, 33/14
2-комнатная, 54.4 м2

от ‍18 224 000 ₸

$38 090
от ‍335 000 ₸ / м2
 $700
ЖК Жана Дала
мкрн Степной 4, уч. 23/2
1-комнатная, 48.12 м2

от ‍14 566 646 ₸

$30 440
от ‍302 715 ₸ / м2
 $630
ЖК Family Park
ул. Муканова, 47/3
сдача 3 кв. 2022
7-20-25
Как мы можем улучшить эту страницу?

Средние цены за м2 в Караганде

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Нур-Султан (Астана)
‍413 769 ₸ / м2
Алматы
‍682 792 ₸ / м2
Шымкент
‍411 938 ₸ / м2
Костанай
‍353 483 ₸ / м2
Петропавловск
‍360 330 ₸ / м2
Актау
‍278 024 ₸ / м2
Атырау
‍386 850 ₸ / м2
Усть-Каменогорск
‍382 348 ₸ / м2
Актобе
‍235 931 ₸ / м2
Тараз
‍350 000 ₸ / м2
Павлодар
‍358 633 ₸ / м2
Семей
‍293 815 ₸ / м2
Уральск
‍259 288 ₸ / м2
Кокшетау
‍300 098 ₸ / м2
Косшы
‍242 542 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)
‍363 152 ₸ / м2
Каскелен
‍294 186 ₸ / м2
Талгар
‍250 000 ₸ / м2
Бесагаш
‍405 331 ₸ / м2
Отеген Батыр
‍343 041 ₸ / м2
Туркестан
‍327 575 ₸ / м2

Цены на квартиры в Караганде

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Нур-Султан (Астана)5 670 000566 956 400
Алматы8 510 000800 000 000
Шымкент10 908 300197 940 000
Костанай11 295 50044 421 650
Петропавловск15 540 00055 436 000
Актау4 030 000659 000 000
Атырау10 437 500131 805 000
Усть-Каменогорск10 224 00092 464 700
Актобе8 436 00065 480 400
Тараз29 050 00033 285 000
Павлодар14 300 00052 470 180
Семей11 475 00041 998 500
Уральск7 410 00045 912 000
Кокшетау8 966 800196 190 000
Косшы8 220 00057 036 000
Конаев (Капшагай)13 937 00040 393 500
Каскелен8 510 00030 100 000
Талгар9 972 50016 650 000
Бесагаш13 110 00068 408 000
Отеген Батыр10 536 60035 000 000
Туркестан10 533 000132 766 200

Покупка квартиры в Караганде

Выбрать и купить квартиру в Караганде, которая относится к крупнейшим индустриальным городам Казахстана и имеет превосходные перспективы для развития, – задача не из простых и потребует много сил и времени. Высокий спрос на жилье способствует развитию местного рынка недвижимости и с каждым годом здесь появляется все больше новостроек.

Как купить квартиру в Караганде?

  • единовременно выплатив всю стоимость;
  • в рассрочку от компании-застройщика;
  • в ипотечный кредит по госпрограмме;
  • в ипотеку от банка;
  • с помощью пенсионных накоплений.

Можно выделить несколько государственных программ ипотечного кредитования, такие как: 

  1. «7-20-25» – доступная большинству граждан программа, согласно которой заем можно оформить только на жилье в полностью сданной в эксплуатацию новостройке. Ставка – 7 процентов годовых, первый взнос – 20 процентов, срок займа – 25 лет.
  2. «Шаңырақ» (5-10-20) – ипотечная программа для очередников акиматов, рассчитанная для покупки недвижимости в новостройках. При наличии гарантии АО «КЖК» можно оформить ипотеку на приобретение квартиры в строящимся комплексе. Первый взнос – от 10 процентов, а ставка – 5 процентов. Кредит необходимо выплатить в течение 20 лет.
  3. «Умай» – это первая женская ипотечная программа. Программа в большей степени рассчитана на помощь женщинам, которые уже владеют недвижимостью на праве собственности, так как ограничений по этому параметру нет. Ипотека распространяется как на квартиры в новостройках, так и на вторичное жилье. Кредит выдается под 13,5 процентов годовых с последующим снижением до 3,5 процентов. Ставка снижается после того, как заемщица накопила 50 процентов от суммы займа. Выплатить сумму необходимо в течение 25 лет. Кредит может покрыть до 85 процентов от оценочной стоимости недвижимости.
  4. «Нурлы жер» – программа, рассчитанная на граждан без собственного жилья. Первый взнос – 20 процентов, срок кредитования – 15 лет, годовая ставка предварительного займа – 5 процентов.
  5. Согласно условиям программы «Свой дом» от Отбасы банка, годовая ставка по ипотеке составляет от 3,5 до 7 процентов, первый взнос – 20 процентов, срок погашения займа – 25 лет. Главная особенность данного направления ипотечного кредитования – приобрести жилье в новостройке можно по цене ниже рыночной.

Где лучше купить квартиру в Караганде?

Шахтерский город постепенно меняется, а желанные для жизни районы города все те же. Это в первую очередь центральные районы Город, Юго-Восток и Михайловка, в которых квартиры стоят значительно дороже, чем в других частях Караганды. В Юго-Восточном районе можно найти квартиру в типичной «хрущевке», в многоэтажном панельном здании, в кирпичном доме старого типа либо в новостройке. Купить квартиру в Караганде недорого можно в районах Пришахтинском и Майкудук. Последний район значительно преобразился, расширил инфраструктуру и был застроен новыми домами.

За сколько можно купить квартиру в Караганде?

  • однокомнатная – 14 150 109 ₸
  • двухкомнатная – 21 849 411 ₸
  • трeхкомнатная – 28 056 177 ₸
  • четырехкомнатная – 38 022 109 ₸
  • cтудия – 23 633 000 ₸

Средняя цена квартиры в Караганде.*

Как выгодно купить квартиру в Караганде?

Рассрочка от застройщика – наиболее оптимальный вариант приобретения жилой недвижимости, исключающий значительные переплаты. Также к преимуществам можно отнести:

  • быстрые сроки оформления сделки;
  • отсутствие огромных банковских комиссий;
  • минимальный пакет документов.

От покупателя даже не потребуется справка о ежемесячном доходе. Первый взнос составляет от 10% до 50%. Как правило, квартиру с рассрочкой платежа можно приобрести в строящемся комплексе. Однако нередко оформить рассрочку предлагается на жилье в сданной новостройке. 

Дешевые квартиры в Караганде также встречаются и на вторичной рынке недвижимости. Зачастую они сопровождаются сообщениями по типу «срочно продам квартиру». Такие предложения пользуются большим спросом, поэтому необходимо регулярно мониторить объявления, чтобы не пропустить выгодную сделку. Более того, при обсуждении условий покупки с собственником часто уместен торг. В то время как застройщик не снижает цены за исключением запланированных скидок. 

Те, кто планирует купить квартиру в Караганде, найдут в каталоге Korter немало привлекательных вариантов как первичного, так и вторичного жилья с различными планировками и характеристиками. В выборе недвижимости поможет фильтр поиска по комнатности, стоимости, условиям приобретения, классу комфортности и другим параметрам.

*медианная цена, рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz

Характеристики квартир в Караганде

✅  Тип продажиОт застройщика (Первичка)
От собственников (Вторичка)
✅  КомнатностьСтудии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4+-комнатные
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное