Продажа квартир в Караганде

511 квартир
511 квартир
Продать объект
Размещайте свое жилье на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

Средние цены за м2 в Караганде

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Косшы
от ‍264 000 ₸ / м2
Астана
от ‍431 705 ₸ / м2
Павлодар
от ‍342 833 ₸ / м2
Кокшетау
от ‍305 227 ₸ / м2
Семей
от ‍361 666 ₸ / м2
Петропавловск
от ‍351 666 ₸ / м2
Талдыкорган
от ‍375 000 ₸ / м2
Усть-Каменогорск
от ‍378 040 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)
от ‍376 000 ₸ / м2
Костанай
от ‍376 920 ₸ / м2
Отеген Батыр
от ‍333 333 ₸ / м2

Цены на квартиры в Караганде

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Косшы7 258 00028 372 320
Астана4 901 0001 523 331 072
Экибастуз19 601 40059 715 600
Павлодар13 873 60057 233 000
Щучинск14 001 00032 853 600
Кокшетау9 856 00067 699 050
Семей9 376 25067 160 000
Петропавловск16 450 00042 120 000
Талдыкорган13 638 75040 263 750
Усть-Каменогорск11 502 000135 540 000
Конаев (Капшагай)13 937 00040 393 500
Костанай9 216 90064 928 500
Отеген Батыр10 012 80036 046 800

Покупка квартиры в Караганде

Выбрать и купить квартиру в Караганде, которая относится к крупнейшим индустриальным городам Казахстана и имеет превосходные перспективы для развития, – задача не из простых и потребует много сил и времени. Высокий спрос на жилье способствует развитию местного рынка недвижимости и с каждым годом здесь появляется все больше новостроек.

Как купить квартиру в Караганде?

  • единовременно выплатив всю стоимость;
  • в рассрочку от компании-застройщика;
  • в ипотечный кредит по госпрограмме;
  • в ипотеку от банка;
  • с помощью пенсионных накоплений.

Можно выделить несколько государственных программ ипотечного кредитования, такие как: 

  1. «7-20-25» – доступная большинству граждан программа, согласно которой заем можно оформить только на жилье в полностью сданной в эксплуатацию новостройке. Ставка – 7 процентов годовых, первый взнос – 20 процентов, срок займа – 25 лет.
  2. «Шаңырақ» (5-10-20) – ипотечная программа для очередников акиматов, рассчитанная для покупки недвижимости в новостройках. При наличии гарантии АО «КЖК» можно оформить ипотеку на приобретение квартиры в строящимся комплексе. Первый взнос – от 10 процентов, а ставка – 5 процентов. Кредит необходимо выплатить в течение 20 лет.
  3. «Умай» – это первая женская ипотечная программа. Программа в большей степени рассчитана на помощь женщинам, которые уже владеют недвижимостью на праве собственности, так как ограничений по этому параметру нет. Ипотека распространяется как на квартиры в новостройках, так и на вторичное жилье. Кредит выдается под 13,5 процентов годовых с последующим снижением до 3,5 процентов. Ставка снижается после того, как заемщица накопила 50 процентов от суммы займа. Выплатить сумму необходимо в течение 25 лет. Кредит может покрыть до 85 процентов от оценочной стоимости недвижимости.
  4. «Нурлы жер» – программа, рассчитанная на граждан без собственного жилья. Первый взнос – 20 процентов, срок кредитования – 15 лет, годовая ставка предварительного займа – 5 процентов.
  5. Согласно условиям программы «Свой дом» от Отбасы банка, годовая ставка по ипотеке составляет от 3,5 до 7 процентов, первый взнос – 20 процентов, срок погашения займа – 25 лет. Главная особенность данного направления ипотечного кредитования – приобрести жилье в новостройке можно по цене ниже рыночной.

Где лучше купить квартиру в Караганде?

Шахтерский город постепенно меняется, а желанные для жизни районы города все те же. Это в первую очередь центральные районы Город, Юго-Восток и Михайловка, в которых квартиры стоят значительно дороже, чем в других частях Караганды. В Юго-Восточном районе можно найти квартиру в типичной «хрущевке», в многоэтажном панельном здании, в кирпичном доме старого типа либо в новостройке. Купить квартиру в Караганде недорого можно в районах Пришахтинском и Майкудук. Последний район значительно преобразился, расширил инфраструктуру и был застроен новыми домами.

За сколько можно купить квартиру в Караганде?

  • однокомнатная – 14 517 367 ₸
  • двухкомнатная – 21 188 862 ₸
  • трeхкомнатная – 29 634 607 ₸
  • четырехкомнатная – 44 028 187 ₸
  • дом – 43 111 000 ₸
  • cтудия – 17 500 000 ₸

Средняя цена квартиры в Караганде.*

Как выгодно купить квартиру в Караганде?

Рассрочка от застройщика – наиболее оптимальный вариант приобретения жилой недвижимости, исключающий значительные переплаты. Также к преимуществам можно отнести:

  • быстрые сроки оформления сделки;
  • отсутствие огромных банковских комиссий;
  • минимальный пакет документов.

От покупателя даже не потребуется справка о ежемесячном доходе. Первый взнос составляет от 10% до 50%. Как правило, квартиру с рассрочкой платежа можно приобрести в строящемся комплексе. Однако нередко оформить рассрочку предлагается на жилье в сданной новостройке. 

Дешевые квартиры в Караганде также встречаются и на вторичной рынке недвижимости. Зачастую они сопровождаются сообщениями по типу «срочно продам квартиру». Такие предложения пользуются большим спросом, поэтому необходимо регулярно мониторить объявления, чтобы не пропустить выгодную сделку. Более того, при обсуждении условий покупки с собственником часто уместен торг. В то время как застройщик не снижает цены за исключением запланированных скидок. 

Те, кто планирует купить квартиру в Караганде, найдут в каталоге Korter немало привлекательных вариантов как первичного, так и вторичного жилья с различными планировками и характеристиками. В выборе недвижимости поможет фильтр поиска по комнатности, стоимости, условиям приобретения, классу комфортности и другим параметрам.

*медианная цена, рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz

Характеристики квартир в Караганде

✅  Тип продажиОт застройщика (Первичка)
От собственников (Вторичка)
✅  КомнатностьСтудии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4+-комнатные
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное