Продажа квартир в Шымкенте

104 квартиры в продаже, отсортированные 
по умолчанию
Город
Актау
486 квартир
Актобе
95 квартир
Алматы
1 883 квартиры
Атырау
155 квартир
Караганда
95 квартир
Кокшетау
51 квартира
Костанай
40 квартир
0 квартир
0 квартир
Петропавловск
4 квартиры
0 квартир
0 квартир
Туркестан
7 квартир
Уральск
70 квартир
Шымкент
104 квартиры
Цена
12 085 000
101 100 000
12 085 000 101 100 000
Комнатность
0 квартир
1-комнатные
33 квартиры
2-комнатные
14 квартир
3-комнатные
43 квартиры
4+ -комнатные
14 квартир
0 объектов
Площадь
42 м2
337 м2
42 м2337 м2
Завершение строительства
18 квартир
5 квартир
80 квартир
0 квартир
Условия покупки
90 квартир
20 квартир
14 квартир
14 квартир
Класс жилья
3 квартиры
3 квартиры
87 квартир
11 квартир
Отделка квартир
87 квартир
17 квартир
Технология строительства
101 квартира
0 квартир
Паркинг
98 квартир
0 квартир
18 квартир
Отопление
3 квартиры
17 квартир
0 квартир
2-комнатная, от 40 847 796 ₸, 84.91 м², ЖК Al-Farabi

от 40 847 796 ₸

$97 060
от 481 072 ₸ / м2
 $1 140
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
84.91 м2
2-комнатная
Рассрочка
4-комнатная, от 45 098 300 ₸, 146.9 м², ЖК Al-Farabi

от 45 098 300 ₸

$107 160
от 307 000 ₸ / м2
 $730
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
146.9 м2
сдача1 кв. 2022
4-комнатная
Рассрочка
4-комнатная, от 45 242 590 ₸, 147.37 м², ЖК Al-Farabi

от 45 242 590 ₸

$107 500
от 307 000 ₸ / м2
 $730
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
147.37 м2
сдача1 кв. 2022
4-комнатная
Рассрочка
4-комнатная, от 45 832 800 ₸, 146.9 м², ЖК Al-Farabi

от 45 832 800 ₸

$108 900
от 312 000 ₸ / м2
 $740
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
146.9 м2
сдача1 кв. 2022
4-комнатная
Рассрочка
4-комнатная, от 45 839 040 ₸, 146.92 м², ЖК Al-Farabi

от 45 839 040 ₸

$108 920
от 312 000 ₸ / м2
 $740
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
146.92 м2
сдача1 кв. 2022
4-комнатная
Рассрочка
4-комнатная, от 45 851 520 ₸, 146.96 м², ЖК Al-Farabi

от 45 851 520 ₸

$108 950
от 312 000 ₸ / м2
 $740
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
146.96 м2
сдача1 кв. 2022
4-комнатная
Рассрочка
4-комнатная, от 47 818 320 ₸, 155.76 м², ЖК Al-Farabi

от 47 818 320 ₸

$113 620
от 307 000 ₸ / м2
 $730
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
155.76 м2
сдача1 кв. 2022
4-комнатная
Рассрочка
4-комнатная, от 48 597 120 ₸, 155.76 м², ЖК Al-Farabi

от 48 597 120 ₸

$115 470
от 312 000 ₸ / м2
 $740
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
155.76 м2
сдача1 кв. 2022
4-комнатная
Рассрочка
4-комнатная, от 48 721 920 ₸, 156.16 м², ЖК Al-Farabi

от 48 721 920 ₸

$115 770
от 312 000 ₸ / м2
 $740
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
156.16 м2
сдача1 кв. 2022
4-комнатная
Рассрочка
3-комнатная, от 49 484 070 ₸, 109.58 м², ЖК Al-Farabi

от 49 484 070 ₸

$117 580
от 451 579 ₸ / м2
 $1 070
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
109.58 м2
3-комнатная
Рассрочка
3-комнатная, от 49 758 321 ₸, 110.85 м², ЖК Al-Farabi

от 49 758 321 ₸

$118 230
от 448 880 ₸ / м2
 $1 070
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
110.85 м2
сдача1 кв. 2022
3-комнатная
Рассрочка
3-комнатная, от 50 031 945 ₸, 109.58 м², ЖК Al-Farabi

от 50 031 945 ₸

$118 880
от 456 579 ₸ / м2
 $1 080
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
109.58 м2
сдача1 кв. 2022
3-комнатная
Рассрочка
3-комнатная, от 50 031 945 ₸, 109.58 м², ЖК Al-Farabi

от 50 031 945 ₸

$118 880
от 456 579 ₸ / м2
 $1 080
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
109.58 м2
сдача1 кв. 2022
3-комнатная
Рассрочка
3-комнатная, от 50 175 463 ₸, 110.89 м², ЖК Al-Farabi

от 50 175 463 ₸

$119 220
от 452 480 ₸ / м2
 $1 080
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
110.89 м2
сдача1 кв. 2022
3-комнатная
Рассрочка
3-комнатная, от 51 177 683 ₸, 115.4 м², ЖК Al-Farabi

от 51 177 683 ₸

$121 600
от 443 481 ₸ / м2
 $1 050
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
115.4 м2
сдача1 кв. 2022
3-комнатная
Рассрочка
3-комнатная, от 51 275 035 ₸, 115.75 м², ЖК Al-Farabi

от 51 275 035 ₸

$121 830
от 442 981 ₸ / м2
 $1 050
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
115.75 м2
сдача1 кв. 2022
3-комнатная
Рассрочка
3-комнатная, от 51 523 868 ₸, 115.4 м², ЖК Al-Farabi

от 51 523 868 ₸

$122 420
от 446 481 ₸ / м2
 $1 060
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
115.4 м2
сдача1 кв. 2022
3-комнатная
Рассрочка
3-комнатная, от 51 567 791 ₸, 115.39 м², ЖК Al-Farabi

от 51 567 791 ₸

$122 530
от 446 900 ₸ / м2
 $1 060
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
115.39 м2
сдача1 кв. 2022
3-комнатная
Рассрочка
3-комнатная, от 51 721 972 ₸, 115.74 м², ЖК Al-Farabi

от 51 721 972 ₸

$122 900
от 446 881 ₸ / м2
 $1 060
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
115.74 м2
сдача1 кв. 2022
3-комнатная
Рассрочка
3-комнатная, от 52 544 512 ₸, 117.76 м², ЖК Al-Farabi

от 52 544 512 ₸

$124 850
от 446 200 ₸ / м2
 $1 060
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
117.76 м2
сдача1 кв. 2022
3-комнатная
Рассрочка

Средние цены за м2 в жилых комплексах

Другие города

НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТСРЕДНЯЯ ЦЕНА ЗА МЕСЯЦ
Нур-Султан (Астана)351 532 ₸ / м2
Алматы525 762 ₸ / м2
Караганда269 700 ₸ / м2
Костанай231 202 ₸ / м2

Цены на квартиры

Другие города

НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТЦЕНА НА КВАРТИРУ
Нур-Султан (Астана)4 290 000947 637 000
Алматы7 218 750412 365 600
Караганда8 478 00040 140 000
Костанай8 045 40030 884 400

Рынок жилой недвижимости Шымкента

Купить квартиру в Шымкенте можно не только с целью постоянного проживания, но и в качестве объекта для инвестирования и сдачи в краткосрочную аренду, ведь благодаря огромному разнообразию объектов социально-бытовой и торгово-развлекательной инфраструктуры центр Туркестанской области ежегодно привлекает все большее число туристов. 

Как купить квартиру в Шымкенте?

  • выплатив сразу всю стоимость недвижимости;
  • в кредит от банка;
  • в ипотеку по государственной программе;
  • в рассрочку от застройщика.

В Казахстане сегодня действует несколько госпрограмм ипотечного кредитования, такие как: 

  1. «7-20-25» – годовая ставка 7%, первый взнос – 20%, выдается на 25 лет. Без дополнительных комиссий.
  2. «Нурлы жер» – первый взнос составляет 20%, выдается на 15 лет, годовая ставка предварительного займа составляет 5%.
  3. «Баспан Хит» – оформляется на 15 лет, порог первого взноса – 20%, годовая ставка составляет +1,75% к базовой ставке Национального банка. Возможна дополнительная банковская комиссия.
  4. «Молодая семья» – программа рассчитана на людей возрастом до 29 лет, ее реализацией занимается АО «Жилстройсбербанк». При этом принять участие в программе могут как родители-одиночки, так и супружеские пары, состоящие в браке более двух лет.

Также в «Жилстройсбербанк» предлагается оформить ипотеку по программе «Свой дом», благодаря которой купить жилье в новостройке можно по цене ниже рыночной. Ставка – 3,5% до 7%, первый взнос – от 20%, срок выплаты займа – до 25 лет.  

Где лучше купить квартиру в Шымкенте?

Наиболее востребованная жилая недвижимость эконом- и комфорт-класса находится в Енбешикском районе, который имеет хорошо развитую социально-бытовую и транспортную инфраструктуру. Местные квартиры имеют приемлемую стоимость и в полной мере соответствуют требованиям современного покупателя.  Немного уступает ему Абайский район, хотя и здесь хватает доступного по цене жилья как в новых зданиях, так и домах, построенных более двадцати лет назад. 

А вот самые дорогие квартиры продаются в Аль-Фарабском районе. В нем сосредоточены новые дома с квартирами бизнес- и элит-класса, имеющие огороженную благоустроенную территорию и многоуровневую систему охраны.

За сколько можно купить квартиру в Шымкенте?

  • однокомнатная – 17 100 784 ₸
  • двухкомнатная – 26 714 616 ₸
  • трeхкомнатная – 38 885 329 ₸
  • четырехкомнатная – 52 136 598 ₸

Средняя цена квартиры в Шымкенте.*

Как выгодно купить квартиру в Шымкенте у застройщика? 

Рассрочка от застройщика все еще является наиболее выгодным инструментом приобретения квартиры в новостройке. 

К преимуществам оформления рассрочки можно отнести:

  • минимум документов;
  • отсутствие комиссий;
  • не нужна справка о доходах;
  • отсрочка платежей без штрафа;
  • возможность досрочной оплаты.

Нередко девелоперы оформляют беспроцентную рассрочку при условии первого взноса в размере 10-50% от стоимости выбранной недвижимости. 

Для тех, кому интересна продажа квартир в Шымкенте, на страницах каталога Korter собраны все доступные предложения жилья в этом городе. Выбрать подходящую по цене или количеству комнат квартиру можно с помощью удобного фильтра. На карте города предлагается изучить расположение домов, в которых можно купить квартиру, и выбрать подходящий вариант, например, недалеко от школы или работы. 

*медианная цена, рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz