Продажа квартир в Шымкенте

Цена
9 929 350
128 060 000
9 929 350 128 060 000
Комнатность
Студии
0 квартир
1-комнатные
205 квартир
2-комнатные
176 квартир
3-комнатные
255 квартир
4+ -комнатные
100 квартир
Дома
0 объектов
Площадь
27 м2
337 м2
27 м2337 м2
Завершение строительства
Сданные
18 квартир
Сдача в 2022
367 квартир
Сдача в 2023
149 квартир
Сдача в 2024+
0 квартир
Условия покупки
Ипотека
401 квартира
Рассрочка
501 квартира
7-20-25
22 квартиры
Шаңырақ (5-10-20)
52 квартиры
Класс жилья
IV класс (эконом)
0 квартир
III класс (комфорт)
486 квартир
II класс (бизнес)
366 квартир
I класс (элит)
20 квартир
Отделка квартир
Чистовая
34 квартиры
Предчистовая
502 квартиры
Черновая
58 квартир
Технология строительства
Монолитно-каркасная
666 квартир
Кирпичная
31 квартира
Паркинг
Подземный
561 квартира
Наземный
317 квартир
Гостевой
311 квартир
Отопление
Центральное
340 квартир
Автономное
84 квартиры
Окна
Панорамные
33 квартиры
734 квартиры в списке
по умолчанию
2-комнатная, от ‍19 102 500 ₸, 76.41 м², ЖК Qarlygash
2-комнатная, 76.41 м2

от ‍19 102 500 ₸

$43 830
от ‍250 000 ₸ / м2
 $570
ЖК Qarlygash
пос. Игилик, ул. Искакова
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, от ‍17 704 748 ₸, 43.64 м², Бигвилль Grand Park
1-комнатная, 43.64 м2

от ‍17 704 748 ₸

$40 620
от ‍405 700 ₸ / м2
 $930
Бигвилль Grand Park
вдоль улицы К. Толеметова
сдача2 кв. 2023
Ипотека
Рассрочка
2-комнатная, от ‍28 710 000 ₸, 87 м², ЖК Кос Тура
2-комнатная, 87 м2

от ‍28 710 000 ₸

$65 870
от ‍330 000 ₸ / м2
 $760
ЖК Кос Тура
мкрн. Туран, 5
Ипотека
2-комнатная, от ‍59 548 182 ₸, 75.54 м², Клубный дом 39
2-комнатная, 75.54 м2

от ‍59 548 182 ₸

$136 630
от ‍788 300 ₸ / м2
 $1 810
Клубный дом 39
ул. Шаяхметова
сдача1 кв. 2023
Рассрочка
Ипотека
2-комнатная, от ‍19 818 300 ₸, 63.93 м², ЖК Standart City 2
2-комнатная, 63.93 м2

от ‍19 818 300 ₸

$45 470
от ‍310 000 ₸ / м2
 $710
ЖК Standart City 2
ул. Атымбаева, 1/5
Ипотека
Шаңырақ (5-10-20)
Рассрочка
2-комнатная, от ‍24 654 000 ₸, 70.44 м², ЖК Престиж
2-комнатная, 70.44 м2

от ‍24 654 000 ₸

$56 570
от ‍350 000 ₸ / м2
 $800
ЖК Престиж
район Каратау, Shym city, 190 квартал
Шаңырақ (5-10-20)
Рассрочка
1-комнатная, от ‍24 085 080 ₸, 46.14 м², ЖК Altair
1-комнатная, 46.14 м2

от ‍24 085 080 ₸

$55 260
от ‍522 000 ₸ / м2
 $1 200
ЖК Altair
ул. Аргынбекова, уг. ул. Шаяхметова
Ипотека
Рассрочка
1-комнатная, от ‍17 395 090 ₸, 45.25 м², ЖК Tumar Apartments
1-комнатная, 45.25 м2

от ‍17 395 090 ₸

$39 910
от ‍384 422 ₸ / м2
 $880
ЖК Tumar Apartments
р-н АльФараби, мкр-н Акжайык, ул. Сырым батыра, з.у. 2/28
сдача4 кв. 2022
1-комнатная, от ‍25 115 561 ₸, 48.5 м², ЖК Al-Farabi
1-комнатная, 48.5 м2

от ‍25 115 561 ₸

$57 630
от ‍517 847 ₸ / м2
 $1 190
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева, 14/1
сдача1 кв. 2022
Рассрочка
2-комнатная, от ‍36 666 000 ₸, 87.3 м², ЖК Байдибек Би
2-комнатная, 87.3 м2

от ‍36 666 000 ₸

$84 130
от ‍420 000 ₸ / м2
 $960
ЖК Байдибек Би
мкрн Туран, 2415а
сдача1 кв. 2022
1-комнатная, от ‍22 521 200 ₸, 63.44 м², ЖК Улы Шанырак
1-комнатная, 63.44 м2

от ‍22 521 200 ₸

$51 670
от ‍355 000 ₸ / м2
 $810
ЖК Улы Шанырак
мкрн Нуртас
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, от ‍16 450 000 ₸, 47 м², ЖК Birlik
1-комнатная, 47 м2

от ‍16 450 000 ₸

$37 740
от ‍350 000 ₸ / м2
 $800
ЖК Birlik
мкрн 17, уч. 26/5
2-9 этажи из 9
1-комнатная, от ‍12 490 600 ₸, 36.1 м², Arman Qala
1-комнатная, 36.1 м2

от ‍12 490 600 ₸

$28 660
от ‍346 000 ₸ / м2
 $790
Arman Qala
мкрн Shimcity
сдача4 кв. 2022
Рассрочка
2-комнатная, от ‍40 216 080 ₸, 82.41 м², ЖК Shahristan
2-комнатная, 82.41 м2

от ‍40 216 080 ₸

$92 270
от ‍488 000 ₸ / м2
 $1 120
ЖК Shahristan
просп. Нурсултана Назарбаева, рядом с акиматом
сдача2 кв. 2022
3-комнатная, от ‍36 200 000 ₸, 90.5 м², ЖК Viva
3-комнатная, 90.5 м2

от ‍36 200 000 ₸

$83 060
от ‍400 000 ₸ / м2
 $920
ЖК Viva
ул. Аргынбекова
2-9 этажи из 9
сдача3 кв. 2022
Пентхаус, от ‍99 638 000 ₸, 258.8 м², ЖК Royal Apartments
Пентхаус, 258.8 м2

от ‍99 638 000 ₸

$228 610
от ‍385 000 ₸ / м2
 $880
ЖК Royal Apartments
просп. Кунаева, стр. 83-84
сдана4 кв. 2020
Рассрочка
3-комнатная, от ‍50 540 000 ₸, 133 м², ЖК Казахстан
3-комнатная, 133 м2

от ‍50 540 000 ₸

$115 960
от ‍380 000 ₸ / м2
 $870
ЖК Казахстан
просп. Кунаева, 39
сдана4 кв. 2013
7-20-25
Ипотека
Шаңырақ (5-10-20)
2-комнатная, от ‍26 412 800 ₸, 82.54 м², ЖК Medina
2-комнатная, 82.54 м2

от ‍26 412 800 ₸

$60 600
от ‍320 000 ₸ / м2
 $730
ЖК Medina
ул. Толе Би, уч. 12В
2-комнатная, от ‍31 103 040 ₸, 71.6 м², ЖК Dendropark
2-комнатная, 71.6 м2

от ‍31 103 040 ₸

$71 360
от ‍434 400 ₸ / м2
 $1 000
ЖК Dendropark
вдоль улицы К. Толеметова, близ Дендропарка
сдача4 кв. 2022
Рассрочка
Ипотека
2-комнатная, от ‍29 841 120 ₸, 73.14 м², ЖК Otau City
2-комнатная, 73.14 м2

от ‍29 841 120 ₸

$68 470
от ‍408 000 ₸ / м2
 $940
ЖК Otau City
ул. Аргынбекова / ул. Шаяхметова
Ипотека
Рассрочка
Как мы можем улучшить эту страницу?

Средние цены за м2 в жилых комплексах

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Нур-Султан (Астана)
‍372 390 ₸ / м2
Алматы
‍601 150 ₸ / м2
Караганда
‍285 826 ₸ / м2
Костанай
‍267 660 ₸ / м2
Петропавловск
‍316 957 ₸ / м2
Актау
‍244 290 ₸ / м2
Атырау
‍297 305 ₸ / м2
Усть-Каменогорск
‍290 051 ₸ / м2
Актобе
‍203 070 ₸ / м2
Павлодар
‍357 576 ₸ / м2
Уральск
‍257 604 ₸ / м2
Кокшетау
‍301 039 ₸ / м2
Косшы
‍247 341 ₸ / м2
Капшагай
‍280 000 ₸ / м2
Каскелен
‍247 934 ₸ / м2
Бесагаш
‍361 424 ₸ / м2
Отеген Батыр
‍269 224 ₸ / м2
Кызылжар
‍170 000 ₸ / м2
Туркестан
‍249 257 ₸ / м2

Цены на квартиры

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Нур-Султан (Астана)5 806 400663 750 000
Алматы9 000 000800 000 000
Караганда10 227 20057 900 500
Костанай9 484 80032 549 950
Петропавловск14 124 00035 640 000
Актау5 629 220665 505 000
Атырау9 871 20079 884 000
Усть-Каменогорск8 850 15063 629 640
Актобе7 008 00065 480 400
Павлодар20 685 00052 219 000
Уральск6 240 00066 482 500
Кокшетау8 914 500178 704 000
Туркестан8 426 400101 155 200

Рынок жилой недвижимости Шымкента

Купить квартиру в Шымкенте можно не только с целью постоянного проживания, но и в качестве объекта для инвестирования и сдачи в краткосрочную аренду, ведь благодаря огромному разнообразию объектов социально-бытовой и торгово-развлекательной инфраструктуры центр Туркестанской области ежегодно привлекает все большее число туристов. 

Как купить квартиру в Шымкенте?

  • выплатив сразу всю стоимость недвижимости;
  • в кредит от банка;
  • в ипотеку по государственной программе;
  • в рассрочку от застройщика.

В Казахстане сегодня действует несколько госпрограмм ипотечного кредитования, такие как: 

  1. «7-20-25» – годовая ставка 7%, первый взнос – 20%, выдается на 25 лет. Без дополнительных комиссий.
  2. «Нурлы жер» – первый взнос составляет 20%, выдается на 15 лет, годовая ставка предварительного займа составляет 5%.
  3. «Баспан Хит» – оформляется на 15 лет, порог первого взноса – 20%, годовая ставка составляет +1,75% к базовой ставке Национального банка. Возможна дополнительная банковская комиссия.
  4. «Молодая семья» – программа рассчитана на людей возрастом до 29 лет, ее реализацией занимается АО «Жилстройсбербанк». При этом принять участие в программе могут как родители-одиночки, так и супружеские пары, состоящие в браке более двух лет.

Также в «Жилстройсбербанк» предлагается оформить ипотеку по программе «Свой дом», благодаря которой купить жилье в новостройке можно по цене ниже рыночной. Ставка – 3,5% до 7%, первый взнос – от 20%, срок выплаты займа – до 25 лет.  

Где лучше купить квартиру в Шымкенте?

Наиболее востребованная жилая недвижимость эконом- и комфорт-класса находится в Енбешикском районе, который имеет хорошо развитую социально-бытовую и транспортную инфраструктуру. Местные квартиры имеют приемлемую стоимость и в полной мере соответствуют требованиям современного покупателя.  Немного уступает ему Абайский район, хотя и здесь хватает доступного по цене жилья как в новых зданиях, так и домах, построенных более двадцати лет назад. 

А вот самые дорогие квартиры продаются в Аль-Фарабском районе. В нем сосредоточены новые дома с квартирами бизнес- и элит-класса, имеющие огороженную благоустроенную территорию и многоуровневую систему охраны.

За сколько можно купить квартиру в Шымкенте?

  • однокомнатная – 17 290 919 ₸
  • двухкомнатная – 29 960 050 ₸
  • трeхкомнатная – 38 889 971 ₸
  • четырехкомнатная – 63 117 644 ₸

Средняя цена квартиры в Шымкенте.*

Как выгодно купить квартиру в Шымкенте у застройщика? 

Рассрочка от застройщика все еще является наиболее выгодным инструментом приобретения квартиры в новостройке. 

К преимуществам оформления рассрочки можно отнести:

  • минимум документов;
  • отсутствие комиссий;
  • не нужна справка о доходах;
  • отсрочка платежей без штрафа;
  • возможность досрочной оплаты.

Нередко девелоперы оформляют беспроцентную рассрочку при условии первого взноса в размере 10-50% от стоимости выбранной недвижимости. 

Для тех, кому интересна продажа квартир в Шымкенте, на страницах каталога Korter собраны все доступные предложения жилья в этом городе. Выбрать подходящую по цене или количеству комнат квартиру можно с помощью удобного фильтра. На карте города предлагается изучить расположение домов, в которых можно купить квартиру, и выбрать подходящий вариант, например, недалеко от школы или работы. 

*медианная цена, рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz