Продажа квартир в Шымкенте

182 квартиры в продаже, отсортированные 
по умолчанию
Город
Актау
523 квартиры
Актобе
87 квартир
Алматы
2 361 квартира
Атырау
172 квартиры
Караганда
169 квартир
Кокшетау
52 квартиры
Костанай
41 квартира
0 квартир
Павлодар
4 квартиры
0 квартир
0 квартир
Туркестан
8 квартир
Уральск
84 квартиры
Шымкент
182 квартиры
Цена
11 118 200
101 100 000
11 118 200 101 100 000
Комнатность
0 квартир
1-комнатные
50 квартир
2-комнатные
40 квартир
3-комнатные
69 квартир
4+ -комнатные
23 квартиры
0 объектов
Площадь
42 м²
337 м²
42 м²337 м²
Завершение строительства
34 квартиры
18 квартир
26 квартир
123 квартиры
Условия покупки
165 квартир
48 квартир
26 квартир
18 квартир
Класс жилья
3 квартиры
5 квартир
163 квартиры
11 квартир
Отделка квартир
163 квартиры
23 квартиры
Технология строительства
172 квартиры
5 квартир
Паркинг
169 квартир
1 квартира
49 квартир
Отопление
13 квартир
19 квартир
0 квартир
1-комнатная, 15 594 390 ₸, 46.83 м², ЖК Al-Farabi

15 594 390 ₸

$ 36 790
333 000 ₸/м2
$ 790
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
46.83 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
4-комнатная, 101 100 000 ₸, 337 м², ЖК Казахстан

101 100 000 ₸

$ 238 490
300 000 ₸/м2
$ 710
ЖК Казахстан
просп. Кунаева, 39
337 м2
сдана4 кв. 2013
4-комнатная
7-20-25
Ипотека
Шаңырақ (5-10-20)
4-комнатная, 46 217 900 ₸, 135.94 м², ЖК Tamerlan Residence

46 217 900 ₸

$ 109 030
339 987 ₸/м2
$ 800
ЖК Tamerlan Residence
мкрн Нурсат-1, 238
135.94 м2
сдача2 кв. 2021
4-комнатная
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 15 611 040 ₸, 46.88 м², ЖК Al-Farabi

15 611 040 ₸

$ 36 830
333 000 ₸/м2
$ 790
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
46.88 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
4-комнатная, 46 948 900 ₸, 138.09 м², ЖК Tamerlan Residence

46 948 900 ₸

$ 110 750
339 988 ₸/м2
$ 800
ЖК Tamerlan Residence
мкрн Нурсат-1, 238
138.09 м2
сдача2 кв. 2021
4-комнатная
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 15 687 630 ₸, 47.11 м², ЖК Al-Farabi

15 687 630 ₸

$ 37 010
333 000 ₸/м2
$ 790
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
47.11 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
1-комнатная, 15 717 601 ₸, 47.2 м², ЖК Al-Farabi

15 717 601 ₸

$ 37 080
333 000 ₸/м2
$ 790
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
47.2 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
1-комнатная, 15 737 440 ₸, 47.98 м², ЖК Al-Farabi

15 737 440 ₸

$ 37 120
328 000 ₸/м2
$ 770
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
47.98 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
1-комнатная, 15 780 080 ₸, 48.11 м², ЖК Al-Farabi

15 780 080 ₸

$ 37 220
328 000 ₸/м2
$ 770
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
48.11 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
1-комнатная, 15 908 000 ₸, 48.5 м², ЖК Al-Farabi

15 908 000 ₸

$ 37 530
328 000 ₸/м2
$ 770
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
48.5 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
1-комнатная, 15 934 240 ₸, 48.58 м², ЖК Al-Farabi

15 934 240 ₸

$ 37 590
328 000 ₸/м2
$ 770
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
48.58 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
1-комнатная, 15 977 340 ₸, 47.98 м², ЖК Al-Farabi

15 977 340 ₸

$ 37 690
333 000 ₸/м2
$ 790
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
47.98 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
1-комнатная, 16 020 630 ₸, 48.11 м², ЖК Al-Farabi

16 020 630 ₸

$ 37 790
333 000 ₸/м2
$ 790
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
48.11 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
1-комнатная, 16 020 630 ₸, 48.11 м², ЖК Al-Farabi

16 020 630 ₸

$ 37 790
333 000 ₸/м2
$ 790
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
48.11 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
1-комнатная, 16 110 540 ₸, 48.38 м², ЖК Al-Farabi

16 110 540 ₸

$ 38 000
333 000 ₸/м2
$ 790
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
48.38 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
1-комнатная, 16 151 840 ₸, 47.2 м², ЖК Al-Farabi

16 151 840 ₸

$ 38 100
342 200 ₸/м2
$ 810
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
47.2 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
1-комнатная, 16 150 500 ₸, 48.5 м², ЖК Al-Farabi

16 150 500 ₸

$ 38 100
333 000 ₸/м2
$ 790
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
48.5 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
1-комнатная, 16 225 488 ₸, 47.61 м², ЖК Al-Farabi

16 225 488 ₸

$ 38 280
340 800 ₸/м2
$ 800
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
47.61 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
1-комнатная, 16 363 608 ₸, 47.28 м², ЖК Al-Farabi

16 363 608 ₸

$ 38 600
346 100 ₸/м2
$ 820
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
47.28 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
1-комнатная, 16 275 000 ₸, 46.88 м², ЖК Al-Farabi

16 275 000 ₸

$ 38 390
347 163 ₸/м2
$ 820
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
46.88 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка

Средние цены за м2 в жилых комплексах

Другие города

НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТСРЕДНЯЯ ЦЕНА ЗА МЕСЯЦ
Нур-Султан (Астана)329 775 /м2
Алматы456 950 /м2
Караганда305 904 /м2
Костанай228 409 /м2

Цены на квартиры

Другие города

НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТЦЕНА НА КВАРТИРУ
Нур-Султан (Астана)4 290 000947 637 000
Алматы5 526 300512 879 000
Караганда7 771 700195 659 520
Костанай8 045 40030 884 400

Рынок жилой недвижимости Шымкента

Купить квартиру в Шымкенте можно не только с целью постоянного проживания, но и в качестве объекта для инвестирования и сдачи в краткосрочную аренду, ведь благодаря огромному разнообразию объектов социально-бытовой и торгово-развлекательной инфраструктуры центр Туркестанской области ежегодно привлекает все большее число туристов. 

Как купить квартиру в Шымкенте?

  • выплатив сразу всю стоимость недвижимости;
  • в кредит от банка;
  • в ипотеку по государственной программе;
  • в рассрочку от застройщика.

В Казахстане сегодня действует несколько госпрограмм ипотечного кредитования, такие как: 

  1. «7-20-25» – годовая ставка 7%, первый взнос – 20%, выдается на 25 лет. Без дополнительных комиссий.
  2. «Нурлы жер» – первый взнос составляет 20%, выдается на 15 лет, годовая ставка предварительного займа составляет 5%.
  3. «Баспан Хит» – оформляется на 15 лет, порог первого взноса – 20%, годовая ставка составляет +1,75% к базовой ставке Национального банка. Возможна дополнительная банковская комиссия.
  4. «Молодая семья» – программа рассчитана на людей возрастом до 29 лет, ее реализацией занимается АО «Жилстройсбербанк». При этом принять участие в программе могут как родители-одиночки, так и супружеские пары, состоящие в браке более двух лет.

Также в «Жилстройсбербанк» предлагается оформить ипотеку по программе «Свой дом», благодаря которой купить жилье в новостройке можно по цене ниже рыночной. Ставка – 3,5% до 7%, первый взнос – от 20%, срок выплаты займа – до 25 лет.  

Где лучше купить квартиру в Шымкенте?

Наиболее востребованная жилая недвижимость эконом- и комфорт-класса находится в Енбешикском районе, который имеет хорошо развитую социально-бытовую и транспортную инфраструктуру. Местные квартиры имеют приемлемую стоимость и в полной мере соответствуют требованиям современного покупателя.  Немного уступает ему Абайский район, хотя и здесь хватает доступного по цене жилья как в новых зданиях, так и домах, построенных более двадцати лет назад. 

А вот самые дорогие квартиры продаются в Аль-Фарабском районе. В нем сосредоточены новые дома с квартирами бизнес- и элит-класса, имеющие огороженную благоустроенную территорию и многоуровневую систему охраны.

За сколько можно купить квартиру в Шымкенте?

  • однокомнатная – 15 946 865 ₸
  • двухкомнатная – 23 131 475 ₸
  • трeхкомнатная – 35 284 919 ₸
  • четырехкомнатная – 48 551 336 ₸

Средняя цена квартиры в Шымкенте.*

Как выгодно купить квартиру в Шымкенте у застройщика? 

Рассрочка от застройщика все еще является наиболее выгодным инструментом приобретения квартиры в новостройке. 

К преимуществам оформления рассрочки можно отнести:

  • минимум документов;
  • отсутствие комиссий;
  • не нужна справка о доходах;
  • отсрочка платежей без штрафа;
  • возможность досрочной оплаты.

Нередко девелоперы оформляют беспроцентную рассрочку при условии первого взноса в размере 10-50% от стоимости выбранной недвижимости. 

Для тех, кому интересна продажа квартир в Шымкенте, на страницах каталога Korter собраны все доступные предложения жилья в этом городе. Выбрать подходящую по цене или количеству комнат квартиру можно с помощью удобного фильтра. На карте города предлагается изучить расположение домов, в которых можно купить квартиру, и выбрать подходящий вариант, например, недалеко от школы или работы. 

*медианная цена, рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz