Новостройки Шымкента

Новостройки в Шымкенте: изучаем местный рынок

Шымкент – третий по численности населения город Казахстана, который находится на юге страны. Город привлекает туристов своей природой и историческими достопримечательностями. Именно поэтому многие приобретают здесь квартиры не для личного пользования, а для того, чтобы сдавать в аренду гостям города. 

В каких районах Шымкента выбирать новостройки? ТОП-5 районов Шымкента

Шымкент делится на 4 района: Абайский, Аль-Фарабийский, Енбекшинский и Каратауский. Самым большим спросом пользуются квартиры в новостройках в Енбешикском районе, где в основном находятся новые ЖК эконом- и комфорт-класса, а вот самые дорогие жилые комплексы Шымкента расположились в Аль-Фарабийском районе.

• Нурсат. Один из самых молодых микрорайонов города, Нурсат сейчас активно застраивается жилыми зданиями. Район отлично подходит семьям с детьми, так как на его территории есть все необходимые объекты инфраструктуры, а рядом находится Дендропарк, где можно погулять после тяжелого дня.
• 17 микрорайон. Территория находится недалеко от центра города, поэтому цены на жилье могут быть довольно высокими. Рядом расположено несколько медицинских центров и больниц, а также школ и других объектов инфраструктуры.
• Центр. В центральном районе одни из самых высоких цен в городе. Из-за хорошо развитой инфраструктуры спрос на жилье здесь велик. Однако в центре не так много новостроек, как в микрорайонах.
• Shymkent City. Это один из крупнейших проектов на севере города, в рамках которого планируется строительство не только жилых зданий, но и объектов инфраструктуры, включая школы, детские сады, поликлинику и парк. В районе присутствуют как многоэтажные ЖК, так и здания средней этажности.
• Микрорайон Тулпар. Спокойный спальный район, в котором в основном расположились частные дома, а также несколько малоэтажных квартирных зданий. Район находится рядом с Дендропарком и зоопарком.

Какие преимущества новых ЖК в Шымкенте?

• Цена и скидки. При покупке жилья на ранних этапах строительства цены будут гораздо ниже, при этом застройщики иногда предлагают скидки и акции, чтобы привлечь клиентов.
• Способы покупки. На первичном рынке зачастую больше способов покупки, чем на вторичном, так как квартиры в новостройках можно купить с помощью ипотеки, рассрочки и госпрограмм.
• Выбор жилья. Если купить квартиру в новостройке на этапе, когда большинство вариантов еще есть в наличии, то застройщик предоставит большой выбор планировок.
• Инфраструктура. В отличие от старых домов, новостройки Шымкента зачастую предполагают развитую инфраструктуру со всем необходимым на территории комплекса.
• Современные планировки. Планировки, которые сейчас предлагают застройщики, намного комфортнее и продуманнее, чем в старых домах.
• Новизна. В новых комплексах общедомовое имущество и инженерные сети находятся в лучшем состоянии, чем в старых домах.
• Юридический вопрос. Нет необходимости проводить юридическую проверку, так как никто еще не был прописан в квартире.
• Выбор отделки. Можно приобрести квартиру в черновой отделке и сделать ремонт с нуля, а можно купить квартиру от застройщика в чистовой отделке и сразу заселиться после получения ключей.

Способы покупки жилья в новостройках Шымкента

Купить квартиру в новостройках Шымкента можно на различных условиях:

• наличный расчет;
• рассрочка;
• ипотека;
• льготная ипотечная программа;
• за счет средств ЕПВ.

Для покупки квартиры в ЖК Шымкента можно воспользоваться одной из следующих программ:

• «7-20-25» – ипотечная программа, в рамках которой выдается заем под 7% годовых на срок до 25 лет, а минимальный первоначальный взнос составит 20%.
• «Нурлы жер» – государственная программа, которая предлагает самые низкие цены на квартиры в новостройках. Ставка по кредиту составит 5%, а первоначальный взнос – от 20% от суммы займа.
• «Шанырак» – программа для очередников МИО, в рамках которой выдается заем на срок до 20 лет с первоначальным взносом в размере 10% от суммы займа. Ставка по кредиту составит 5%.
• «Бакытты отбасы» – ипотечная программа, ориентированная на помощь многодетным и неполным семьям, а также тем, кто воспитывает детей-инвалидов. Заем выдается под 2% годовых на срок до 18 лет с минимальным первоначальным взносом в размере 10%.

Как найти и выбрать лучшие ЖК в Шымкенте?

В каталоге Korter можно найти все новостройки Шымкента. Сайт снабжен набором фильтров для того, чтобы искать лучшие ЖК исходя из ряда параметров, включая класс жилья, отделку квартир, технологию строительства, паркинг и даже тип отопления. Изучив более подробную информацию на страницах проектов, можно сравнить подходящие варианты и определить самый лучший. Предоставляемая информация включает в себя изображения планировок, модели ЖК на карте, доступные способы покупки и детальные характеристики всех новостроек. 

Характеристики ЖК в Шымкенте