Продажа квартир в Шымкенте

182 квартиры в продаже, отсортированные 
по умолчанию
Город
Актау
523 квартиры
Актобе
87 квартир
Алматы
2 361 квартира
Атырау
172 квартиры
Караганда
169 квартир
Кокшетау
52 квартиры
Костанай
41 квартира
0 квартир
Павлодар
4 квартиры
0 квартир
0 квартир
Туркестан
8 квартир
Уральск
84 квартиры
Шымкент
182 квартиры
Цена
11 118 200
101 100 000
11 118 200 101 100 000
Комнатность
0 квартир
1-комнатные
50 квартир
2-комнатные
40 квартир
3-комнатные
69 квартир
4+ -комнатные
23 квартиры
0 объектов
Площадь
42 м²
337 м²
42 м²337 м²
Завершение строительства
34 квартиры
18 квартир
26 квартир
123 квартиры
Условия покупки
165 квартир
48 квартир
26 квартир
18 квартир
Класс жилья
3 квартиры
5 квартир
163 квартиры
11 квартир
Отделка квартир
163 квартиры
23 квартиры
Технология строительства
172 квартиры
5 квартир
Паркинг
169 квартир
1 квартира
49 квартир
Отопление
13 квартир
19 квартир
0 квартир
3-комнатная, 23 530 000 ₸, 102.3 м², ЖК Нурлы Тан

23 530 000 ₸

$ 55 510
230 010 ₸/м2
$ 540
ЖК Нурлы Тан
просп. Астана, 22
102.3 м2
1-9 этажи из 9
3-комнатная
сдана4 кв. 2016
Ипотека
3-комнатная, 25 940 200 ₸, 99.77 м², ЖК Премьера

25 940 200 ₸

$ 61 190
260 000 ₸/м2
$ 610
ЖК Премьера
мкрн Нуртас, ул. Акбота
99.77 м2
1-5 этажи из 5
3-комнатная
сдача4 кв. 2020
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
Шаңырақ (5-10-20)
4-комнатная, 46 576 672 ₸, 130.54 м², ЖК Royal Apartments

46 576 672 ₸

$ 109 870
356 800 ₸/м2
$ 840
ЖК Royal Apartments
просп. Кунаева, стр. 83-84
130.54 м2
сдача4 кв. 2020
4-комнатная
Рассрочка
2-комнатная, 18 070 000 ₸, 72.28 м², ЖК Sultan

18 070 000 ₸

$ 42 630
250 000 ₸/м2
$ 590
ЖК Sultan
мкр. Нурсат, стр. 547
72.28 м2
1-9 этажи из 9
2-комнатная
сдача3 кв. 2020
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
3-комнатная, 39 000 000 ₸, 130 м², ЖК Казахстан

39 000 000 ₸

$ 92 000
300 000 ₸/м2
$ 710
ЖК Казахстан
просп. Кунаева, 39
130 м2
сдана4 кв. 2013
3-комнатная
7-20-25
Ипотека
Шаңырақ (5-10-20)
2-комнатная, 28 536 750 ₸, 103.77 м², ЖК Бахыт

28 536 750 ₸

$ 67 320
275 000 ₸/м2
$ 650
ЖК Бахыт
мкрн Нурсат, уч. 172б
103.77 м2
1 этаж из 9
2-комнатная
сдача3 кв. 2020
Рассрочка
Ипотека
2-комнатная, 30 984 793 ₸, 86.7 м², ЖК Tamerlan Residence

30 984 793 ₸

$ 73 090
357 379 ₸/м2
$ 840
ЖК Tamerlan Residence
мкрн Нурсат-1, 238
86.7 м2
сдача2 кв. 2021
2-комнатная
Рассрочка
Ипотека
3-комнатная, 19 283 200 ₸, 83.84 м², ЖК Standard City

19 283 200 ₸

$ 45 490
230 000 ₸/м2
$ 540
ЖК Standard City
ул. Нуртас
83.84 м2
1-5 этажи
3-комнатная
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
Ипотека
Рассрочка
2-комнатная, 14 866 911 ₸, 43.13 м², ЖК Al-Farabi

14 866 911 ₸

$ 35 070
344 700 ₸/м2
$ 810
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
43.13 м2
2-комнатная
Рассрочка
3-комнатная, 26 380 000 ₸, 114.7 м², ЖК Нурлы Тан

26 380 000 ₸

$ 62 230
229 991 ₸/м2
$ 540
ЖК Нурлы Тан
просп. Астана, 22
114.7 м2
1-9 этажи из 9
3-комнатная
сдана4 кв. 2016
Ипотека
4-комнатная, 36 306 400 ₸, 139.64 м², ЖК Премьера

36 306 400 ₸

$ 85 650
260 000 ₸/м2
$ 610
ЖК Премьера
мкрн Нуртас, ул. Акбота
139.64 м2
1-5 этажи из 5
4-комнатная
сдача4 кв. 2020
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
Шаңырақ (5-10-20)
4-комнатная, 48 624 704 ₸, 136.28 м², ЖК Royal Apartments

48 624 704 ₸

$ 114 700
356 800 ₸/м2
$ 840
ЖК Royal Apartments
просп. Кунаева, стр. 83-84
136.28 м2
сдача4 кв. 2020
4-комнатная
Рассрочка
2-комнатная, 20 490 000 ₸, 81.96 м², ЖК Sultan

20 490 000 ₸

$ 48 340
250 000 ₸/м2
$ 590
ЖК Sultan
мкр. Нурсат, стр. 547
81.96 м2
1-9 этажи из 9
2-комнатная
сдача3 кв. 2020
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
3-комнатная, 39 300 000 ₸, 131 м², ЖК Казахстан

39 300 000 ₸

$ 92 710
300 000 ₸/м2
$ 710
ЖК Казахстан
просп. Кунаева, 39
131 м2
сдана4 кв. 2013
3-комнатная
7-20-25
Ипотека
Шаңырақ (5-10-20)
3-комнатная, 32 458 250 ₸, 118.03 м², ЖК Бахыт

32 458 250 ₸

$ 76 570
275 000 ₸/м2
$ 650
ЖК Бахыт
мкрн Нурсат, уч. 172б
118.03 м2
1-9 этажи из 9
3-комнатная
сдача3 кв. 2020
Рассрочка
Ипотека
2-комнатная, 31 041 977 ₸, 86.86 м², ЖК Tamerlan Residence

31 041 977 ₸

$ 73 230
357 379 ₸/м2
$ 840
ЖК Tamerlan Residence
мкрн Нурсат-1, 238
86.86 м2
сдача2 кв. 2021
2-комнатная
Рассрочка
Ипотека
2-комнатная, 14 866 911 ₸, 43.13 м², ЖК Al-Farabi

14 866 911 ₸

$ 35 070
344 700 ₸/м2
$ 810
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
43.13 м2
2-комнатная
Рассрочка
4-комнатная, 27 648 000 ₸, 115.2 м², ЖК Нурлы Тан

27 648 000 ₸

$ 65 220
240 000 ₸/м2
$ 570
ЖК Нурлы Тан
просп. Астана, 22
115.2 м2
1-9 этажи из 9
4-комнатная
сдана4 кв. 2016
Ипотека
4-комнатная, 49 941 296 ₸, 139.97 м², ЖК Royal Apartments

49 941 296 ₸

$ 117 810
356 800 ₸/м2
$ 840
ЖК Royal Apartments
просп. Кунаева, стр. 83-84
139.97 м2
сдача4 кв. 2020
4-комнатная
Рассрочка
2-комнатная, 21 620 000 ₸, 86.48 м², ЖК Sultan

21 620 000 ₸

$ 51 000
250 000 ₸/м2
$ 590
ЖК Sultan
мкр. Нурсат, стр. 547
86.48 м2
1-9 этажи из 9
2-комнатная
сдача3 кв. 2020
7-20-25
Рассрочка
Ипотека

Средние цены за м2 в жилых комплексах

Другие города

НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТСРЕДНЯЯ ЦЕНА ЗА МЕСЯЦ
Нур-Султан (Астана)329 775 /м2
Алматы456 950 /м2
Караганда305 904 /м2
Костанай228 409 /м2

Цены на квартиры

Другие города

НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТЦЕНА НА КВАРТИРУ
Нур-Султан (Астана)4 290 000947 637 000
Алматы5 526 300512 879 000
Караганда7 771 700195 659 520
Костанай8 045 40030 884 400

Рынок жилой недвижимости Шымкента

Купить квартиру в Шымкенте можно не только с целью постоянного проживания, но и в качестве объекта для инвестирования и сдачи в краткосрочную аренду, ведь благодаря огромному разнообразию объектов социально-бытовой и торгово-развлекательной инфраструктуры центр Туркестанской области ежегодно привлекает все большее число туристов. 

Как купить квартиру в Шымкенте?

  • выплатив сразу всю стоимость недвижимости;
  • в кредит от банка;
  • в ипотеку по государственной программе;
  • в рассрочку от застройщика.

В Казахстане сегодня действует несколько госпрограмм ипотечного кредитования, такие как: 

  1. «7-20-25» – годовая ставка 7%, первый взнос – 20%, выдается на 25 лет. Без дополнительных комиссий.
  2. «Нурлы жер» – первый взнос составляет 20%, выдается на 15 лет, годовая ставка предварительного займа составляет 5%.
  3. «Баспан Хит» – оформляется на 15 лет, порог первого взноса – 20%, годовая ставка составляет +1,75% к базовой ставке Национального банка. Возможна дополнительная банковская комиссия.
  4. «Молодая семья» – программа рассчитана на людей возрастом до 29 лет, ее реализацией занимается АО «Жилстройсбербанк». При этом принять участие в программе могут как родители-одиночки, так и супружеские пары, состоящие в браке более двух лет.

Также в «Жилстройсбербанк» предлагается оформить ипотеку по программе «Свой дом», благодаря которой купить жилье в новостройке можно по цене ниже рыночной. Ставка – 3,5% до 7%, первый взнос – от 20%, срок выплаты займа – до 25 лет.  

Где лучше купить квартиру в Шымкенте?

Наиболее востребованная жилая недвижимость эконом- и комфорт-класса находится в Енбешикском районе, который имеет хорошо развитую социально-бытовую и транспортную инфраструктуру. Местные квартиры имеют приемлемую стоимость и в полной мере соответствуют требованиям современного покупателя.  Немного уступает ему Абайский район, хотя и здесь хватает доступного по цене жилья как в новых зданиях, так и домах, построенных более двадцати лет назад. 

А вот самые дорогие квартиры продаются в Аль-Фарабском районе. В нем сосредоточены новые дома с квартирами бизнес- и элит-класса, имеющие огороженную благоустроенную территорию и многоуровневую систему охраны.

За сколько можно купить квартиру в Шымкенте?

  • однокомнатная – 15 946 865 ₸
  • двухкомнатная – 23 131 475 ₸
  • трeхкомнатная – 35 284 919 ₸
  • четырехкомнатная – 48 551 336 ₸

Средняя цена квартиры в Шымкенте.*

Как выгодно купить квартиру в Шымкенте у застройщика? 

Рассрочка от застройщика все еще является наиболее выгодным инструментом приобретения квартиры в новостройке. 

К преимуществам оформления рассрочки можно отнести:

  • минимум документов;
  • отсутствие комиссий;
  • не нужна справка о доходах;
  • отсрочка платежей без штрафа;
  • возможность досрочной оплаты.

Нередко девелоперы оформляют беспроцентную рассрочку при условии первого взноса в размере 10-50% от стоимости выбранной недвижимости. 

Для тех, кому интересна продажа квартир в Шымкенте, на страницах каталога Korter собраны все доступные предложения жилья в этом городе. Выбрать подходящую по цене или количеству комнат квартиру можно с помощью удобного фильтра. На карте города предлагается изучить расположение домов, в которых можно купить квартиру, и выбрать подходящий вариант, например, недалеко от школы или работы. 

*медианная цена, рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz