Купить квартиру в Шымкенте можно не только с целью постоянного проживания, но и в качестве объекта для инвестирования и сдачи в краткосрочную аренду, ведь благодаря огромному разнообразию объектов социально-бытовой и торгово-развлекательной инфраструктуры центр Туркестанской области ежегодно привлекает все большее число туристов.
В Казахстане сегодня действует несколько госпрограмм ипотечного кредитования, такие как:
Наиболее востребованная жилая недвижимость эконом- и комфорт-класса находится в Енбешикском районе, который имеет хорошо развитую социально-бытовую и транспортную инфраструктуру. Местные квартиры имеют приемлемую стоимость и в полной мере соответствуют требованиям современного покупателя. Немного уступает ему Абайский район, хотя и здесь хватает доступного по цене жилья как в новых зданиях, так и домах, построенных более двадцати лет назад.
А вот самые дорогие квартиры продаются в Аль-Фарабском районе. В нем сосредоточены новые дома с квартирами бизнес- и элит-класса, имеющие огороженную благоустроенную территорию и многоуровневую систему охраны.
Средняя цена квартиры в Шымкенте.*
Рассрочка от застройщика все еще является наиболее выгодным инструментом приобретения квартиры в новостройке.
К преимуществам оформления рассрочки можно отнести:
Нередко девелоперы оформляют беспроцентную рассрочку при условии первого взноса в размере 10-50% от стоимости выбранной недвижимости.
Другим способом купить квартиру в Шымкенте недорого является покупка недвижимости напрямую у собственника. Однако, чтобы найти самое выгодное предложение, стоит следить за объявлениями о срочной продаже квартир, так как цена в таком случае может быть гораздо привлекательней. Также важно учитывать, что при покупке дома у собственника возможен торг. В то время как застройщики могут снизить цену только в случае запланированных скидок.
Для тех, кому интересна продажа квартир в Шымкенте без посредников, на страницах каталога Korter собраны все доступные предложения первичного и вторичного жилья в этом городе. Выбрать подходящую по цене или количеству комнат квартиру можно с помощью удобного фильтра. На карте города предлагается изучить расположение домов, в которых можно купить квартиру, и выбрать подходящий вариант, например, недалеко от школы или работы.
*медианная цена, рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz
✅ Тип продажи | От застройщика (Первичка) От собственников (Вторичка) |
✅ Комнатность | Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные 4+-комнатные |
✅ Условия покупки | Ипотека Рассрочка 7-20-25 Шаңырақ (5-10-20) |
✅ Класс жилья | I класс (элит) II класс (бизнес) III класс (комфорт) IV класс (эконом) |
✅ Отделка квартир | Черновая Предчистовая Чистовая |
✅ Паркинг | Подземный Наземный Гостевой |
✅ Отопление | Центральное Автономное |
Туркестан | от 322 500 ₸ / м2 |
Тараз | от 386 333 ₸ / м2 |
Каскелен | от 272 500 ₸ / м2 |
Алматы | от 663 037 ₸ / м2 |
Отеген Батыр | от 346 666 ₸ / м2 |
Бесагаш | от 427 516 ₸ / м2 |
Туздыбастау | от 383 333 ₸ / м2 |
Конаев (Капшагай) | от 395 833 ₸ / м2 |
Талгар | от 344 000 ₸ / м2 |
Талдыкорган | от 347 500 ₸ / м2 |
Караганда | от 321 931 ₸ / м2 |
Косшы | от 264 000 ₸ / м2 |
Астана | от 437 873 ₸ / м2 |
Туркестан | от 18 141 200 ₸ |
Тараз | от 12 264 980 ₸ |
Каскелен | от 7 385 000 ₸ |
Алматы | от 20 660 ₸ |
Отеген Батыр | от 10 951 500 ₸ |
Бесагаш | от 9 519 360 ₸ |
Туздыбастау | от 12 000 000 ₸ |
Конаев (Капшагай) | от 13 937 000 ₸ |
Талгар | от 10 804 000 ₸ |
Талдыкорган | от 13 638 750 ₸ |
Караганда | от 8 448 000 ₸ |
Косшы | от 7 258 000 ₸ |
Астана | от 5 670 000 ₸ |