Продажа квартир в Шымкенте

104 квартиры в продаже, отсортированные 
по умолчанию
Город
Актау
486 квартир
Актобе
95 квартир
Алматы
1 883 квартиры
Атырау
155 квартир
Караганда
95 квартир
Кокшетау
51 квартира
Костанай
40 квартир
0 квартир
0 квартир
Петропавловск
4 квартиры
0 квартир
0 квартир
Туркестан
7 квартир
Уральск
70 квартир
Шымкент
104 квартиры
Цена
12 085 000
101 100 000
12 085 000 101 100 000
Комнатность
0 квартир
1-комнатные
33 квартиры
2-комнатные
14 квартир
3-комнатные
43 квартиры
4+ -комнатные
14 квартир
0 объектов
Площадь
42 м2
337 м2
42 м2337 м2
Завершение строительства
18 квартир
5 квартир
80 квартир
0 квартир
Условия покупки
90 квартир
20 квартир
14 квартир
14 квартир
Класс жилья
3 квартиры
3 квартиры
87 квартир
11 квартир
Отделка квартир
87 квартир
17 квартир
Технология строительства
101 квартира
0 квартир
Паркинг
98 квартир
0 квартир
18 квартир
Отопление
3 квартиры
17 квартир
0 квартир
1-комнатная, от 15 737 440 ₸, 47.98 м², ЖК Al-Farabi

от 15 737 440 ₸

$37 390
от 328 000 ₸ / м2
 $780
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
47.98 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
3-комнатная, от 42 900 000 ₸, 143 м², ЖК Казахстан

от 42 900 000 ₸

$101 930
от 300 000 ₸ / м2
 $710
ЖК Казахстан
просп. Кунаева, 39
143 м2
сдана4 кв. 2013
3-комнатная
7-20-25
Ипотека
Шаңырақ (5-10-20)
1-комнатная, от 15 780 080 ₸, 48.11 м², ЖК Al-Farabi

от 15 780 080 ₸

$37 490
от 328 000 ₸ / м2
 $780
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
48.11 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
3-комнатная, от 43 800 000 ₸, 146 м², ЖК Казахстан

от 43 800 000 ₸

$104 070
от 300 000 ₸ / м2
 $710
ЖК Казахстан
просп. Кунаева, 39
146 м2
сдана4 кв. 2013
3-комнатная
7-20-25
Ипотека
Шаңырақ (5-10-20)
1-комнатная, от 15 908 000 ₸, 48.5 м², ЖК Al-Farabi

от 15 908 000 ₸

$37 800
от 328 000 ₸ / м2
 $780
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
48.5 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
4-комнатная, от 59 100 000 ₸, 197 м², ЖК Казахстан

от 59 100 000 ₸

$140 430
от 300 000 ₸ / м2
 $710
ЖК Казахстан
просп. Кунаева, 39
197 м2
сдана4 кв. 2013
4-комнатная
7-20-25
Ипотека
Шаңырақ (5-10-20)
1-комнатная, от 15 934 240 ₸, 48.58 м², ЖК Al-Farabi

от 15 934 240 ₸

$37 860
от 328 000 ₸ / м2
 $780
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
48.58 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
4-комнатная, от 72 900 000 ₸, 243 м², ЖК Казахстан

от 72 900 000 ₸

$173 220
от 300 000 ₸ / м2
 $710
ЖК Казахстан
просп. Кунаева, 39
243 м2
сдана4 кв. 2013
4-комнатная
7-20-25
Ипотека
Шаңырақ (5-10-20)
1-комнатная, от 15 977 340 ₸, 47.98 м², ЖК Al-Farabi

от 15 977 340 ₸

$37 960
от 333 000 ₸ / м2
 $790
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
47.98 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
Пентхаус, от 93 900 000 ₸, 313 м², ЖК Казахстан

от 93 900 000 ₸

$223 110
от 300 000 ₸ / м2
 $710
ЖК Казахстан
просп. Кунаева, 39
313 м2
9, 10 этажи из 17
Пентхаус
сдана4 кв. 2013
7-20-25
Ипотека
Шаңырақ (5-10-20)
1-комнатная, от 16 020 630 ₸, 48.11 м², ЖК Al-Farabi

от 16 020 630 ₸

$38 070
от 333 000 ₸ / м2
 $790
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
48.11 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
4-комнатная, от 101 100 000 ₸, 337 м², ЖК Казахстан

от 101 100 000 ₸

$240 220
от 300 000 ₸ / м2
 $710
ЖК Казахстан
просп. Кунаева, 39
337 м2
сдана4 кв. 2013
4-комнатная
7-20-25
Ипотека
Шаңырақ (5-10-20)
1-комнатная, от 16 020 630 ₸, 48.11 м², ЖК Al-Farabi

от 16 020 630 ₸

$38 070
от 333 000 ₸ / м2
 $790
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
48.11 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
1-комнатная, от 16 110 540 ₸, 48.38 м², ЖК Al-Farabi

от 16 110 540 ₸

$38 280
от 333 000 ₸ / м2
 $790
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
48.38 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
1-комнатная, от 16 150 500 ₸, 48.5 м², ЖК Al-Farabi

от 16 150 500 ₸

$38 370
от 333 000 ₸ / м2
 $790
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
48.5 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
1-комнатная, от 20 414 683 ₸, 42.66 м², ЖК Al-Farabi

от 20 414 683 ₸

$48 510
от 478 544 ₸ / м2
 $1 140
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
42.66 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
1-комнатная, от 20 439 144 ₸, 47.28 м², ЖК Al-Farabi

от 20 439 144 ₸

$48 560
от 432 300 ₸ / м2
 $1 030
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
47.28 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
1-комнатная, от 20 494 240 ₸, 47.2 м², ЖК Al-Farabi

от 20 494 240 ₸

$48 700
от 434 200 ₸ / м2
 $1 030
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
47.2 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
1-комнатная, от 20 686 820 ₸, 47.98 м², ЖК Al-Farabi

от 20 686 820 ₸

$49 150
от 431 155 ₸ / м2
 $1 020
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
47.98 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
1-комнатная, от 20 762 118 ₸, 48.11 м², ЖК Al-Farabi

от 20 762 118 ₸

$49 330
от 431 555 ₸ / м2
 $1 030
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
48.11 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка

Средние цены за м2 в жилых комплексах

Другие города

НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТСРЕДНЯЯ ЦЕНА ЗА МЕСЯЦ
Нур-Султан (Астана)351 532 ₸ / м2
Алматы525 762 ₸ / м2
Караганда269 700 ₸ / м2
Костанай231 202 ₸ / м2

Цены на квартиры

Другие города

НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТЦЕНА НА КВАРТИРУ
Нур-Султан (Астана)4 290 000947 637 000
Алматы7 218 750412 365 600
Караганда8 478 00040 140 000
Костанай8 045 40030 884 400

Рынок жилой недвижимости Шымкента

Купить квартиру в Шымкенте можно не только с целью постоянного проживания, но и в качестве объекта для инвестирования и сдачи в краткосрочную аренду, ведь благодаря огромному разнообразию объектов социально-бытовой и торгово-развлекательной инфраструктуры центр Туркестанской области ежегодно привлекает все большее число туристов. 

Как купить квартиру в Шымкенте?

  • выплатив сразу всю стоимость недвижимости;
  • в кредит от банка;
  • в ипотеку по государственной программе;
  • в рассрочку от застройщика.

В Казахстане сегодня действует несколько госпрограмм ипотечного кредитования, такие как: 

  1. «7-20-25» – годовая ставка 7%, первый взнос – 20%, выдается на 25 лет. Без дополнительных комиссий.
  2. «Нурлы жер» – первый взнос составляет 20%, выдается на 15 лет, годовая ставка предварительного займа составляет 5%.
  3. «Баспан Хит» – оформляется на 15 лет, порог первого взноса – 20%, годовая ставка составляет +1,75% к базовой ставке Национального банка. Возможна дополнительная банковская комиссия.
  4. «Молодая семья» – программа рассчитана на людей возрастом до 29 лет, ее реализацией занимается АО «Жилстройсбербанк». При этом принять участие в программе могут как родители-одиночки, так и супружеские пары, состоящие в браке более двух лет.

Также в «Жилстройсбербанк» предлагается оформить ипотеку по программе «Свой дом», благодаря которой купить жилье в новостройке можно по цене ниже рыночной. Ставка – 3,5% до 7%, первый взнос – от 20%, срок выплаты займа – до 25 лет.  

Где лучше купить квартиру в Шымкенте?

Наиболее востребованная жилая недвижимость эконом- и комфорт-класса находится в Енбешикском районе, который имеет хорошо развитую социально-бытовую и транспортную инфраструктуру. Местные квартиры имеют приемлемую стоимость и в полной мере соответствуют требованиям современного покупателя.  Немного уступает ему Абайский район, хотя и здесь хватает доступного по цене жилья как в новых зданиях, так и домах, построенных более двадцати лет назад. 

А вот самые дорогие квартиры продаются в Аль-Фарабском районе. В нем сосредоточены новые дома с квартирами бизнес- и элит-класса, имеющие огороженную благоустроенную территорию и многоуровневую систему охраны.

За сколько можно купить квартиру в Шымкенте?

  • однокомнатная – 17 100 784 ₸
  • двухкомнатная – 26 714 616 ₸
  • трeхкомнатная – 38 885 329 ₸
  • четырехкомнатная – 52 136 598 ₸

Средняя цена квартиры в Шымкенте.*

Как выгодно купить квартиру в Шымкенте у застройщика? 

Рассрочка от застройщика все еще является наиболее выгодным инструментом приобретения квартиры в новостройке. 

К преимуществам оформления рассрочки можно отнести:

  • минимум документов;
  • отсутствие комиссий;
  • не нужна справка о доходах;
  • отсрочка платежей без штрафа;
  • возможность досрочной оплаты.

Нередко девелоперы оформляют беспроцентную рассрочку при условии первого взноса в размере 10-50% от стоимости выбранной недвижимости. 

Для тех, кому интересна продажа квартир в Шымкенте, на страницах каталога Korter собраны все доступные предложения жилья в этом городе. Выбрать подходящую по цене или количеству комнат квартиру можно с помощью удобного фильтра. На карте города предлагается изучить расположение домов, в которых можно купить квартиру, и выбрать подходящий вариант, например, недалеко от школы или работы. 

*медианная цена, рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz