Продажа квартир в Шымкенте

182 квартиры в продаже, отсортированные 
по умолчанию
Город
Актау
523 квартиры
Актобе
87 квартир
Алматы
2 361 квартира
Атырау
172 квартиры
Караганда
169 квартир
Кокшетау
52 квартиры
Костанай
41 квартира
0 квартир
Павлодар
4 квартиры
0 квартир
0 квартир
Туркестан
8 квартир
Уральск
84 квартиры
Шымкент
182 квартиры
Цена
11 118 200
101 100 000
11 118 200 101 100 000
Комнатность
0 квартир
1-комнатные
50 квартир
2-комнатные
40 квартир
3-комнатные
69 квартир
4+ -комнатные
23 квартиры
0 объектов
Площадь
42 м²
337 м²
42 м²337 м²
Завершение строительства
34 квартиры
18 квартир
26 квартир
123 квартиры
Условия покупки
165 квартир
48 квартир
26 квартир
18 квартир
Класс жилья
3 квартиры
5 квартир
163 квартиры
11 квартир
Отделка квартир
163 квартиры
23 квартиры
Технология строительства
172 квартиры
5 квартир
Паркинг
169 квартир
1 квартира
49 квартир
Отопление
13 квартир
19 квартир
0 квартир
3-комнатная, 39 900 000 ₸, 133 м², ЖК Казахстан

39 900 000 ₸

$ 94 120
300 000 ₸/м2
$ 710
ЖК Казахстан
просп. Кунаева, 39
133 м2
сдана4 кв. 2013
3-комнатная
7-20-25
Ипотека
Шаңырақ (5-10-20)
2-комнатная, 31 694 775 ₸, 86.84 м², ЖК Tamerlan Residence

31 694 775 ₸

$ 74 770
364 979 ₸/м2
$ 860
ЖК Tamerlan Residence
мкрн Нурсат-1, 238
86.84 м2
сдача2 кв. 2021
2-комнатная
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 14 739 221 ₸, 42.66 м², ЖК Al-Farabi

14 739 221 ₸

$ 34 770
345 504 ₸/м2
$ 820
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
42.66 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
3-комнатная, 25 487 500 ₸, 101.95 м², ЖК Sultan

25 487 500 ₸

$ 60 120
250 000 ₸/м2
$ 590
ЖК Sultan
мкр. Нурсат, стр. 547
101.95 м2
1-9 этажи из 9
3-комнатная
сдача3 кв. 2020
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
3-комнатная, 42 900 000 ₸, 143 м², ЖК Казахстан

42 900 000 ₸

$ 101 200
300 000 ₸/м2
$ 710
ЖК Казахстан
просп. Кунаева, 39
143 м2
сдана4 кв. 2013
3-комнатная
7-20-25
Ипотека
Шаңырақ (5-10-20)
3-комнатная, 39 367 950 ₸, 114.11 м², ЖК Tamerlan Residence

39 367 950 ₸

$ 92 870
345 000 ₸/м2
$ 810
ЖК Tamerlan Residence
мкрн Нурсат-1, 238
114.11 м2
сдача2 кв. 2021
3-комнатная
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 15 082 561 ₸, 43.13 м², ЖК Al-Farabi

15 082 561 ₸

$ 35 580
349 700 ₸/м2
$ 820
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
43.13 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
3-комнатная, 27 432 500 ₸, 109.73 м², ЖК Sultan

27 432 500 ₸

$ 64 710
250 000 ₸/м2
$ 590
ЖК Sultan
мкр. Нурсат, стр. 547
109.73 м2
1-9 этажи из 9
3-комнатная
сдача3 кв. 2020
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
3-комнатная, 43 800 000 ₸, 146 м², ЖК Казахстан

43 800 000 ₸

$ 103 320
300 000 ₸/м2
$ 710
ЖК Казахстан
просп. Кунаева, 39
146 м2
сдана4 кв. 2013
3-комнатная
7-20-25
Ипотека
Шаңырақ (5-10-20)
3-комнатная, 40 102 800 ₸, 116.24 м², ЖК Tamerlan Residence

40 102 800 ₸

$ 94 600
345 000 ₸/м2
$ 810
ЖК Tamerlan Residence
мкрн Нурсат-1, 238
116.24 м2
сдача2 кв. 2021
3-комнатная
Рассрочка
Ипотека
2-комнатная, 15 082 561 ₸, 43.13 м², ЖК Al-Farabi

15 082 561 ₸

$ 35 580
349 700 ₸/м2
$ 820
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
43.13 м2
сдача1 кв. 2022
2-комнатная
Рассрочка
4-комнатная, 32 552 500 ₸, 130.21 м², ЖК Sultan

32 552 500 ₸

$ 76 790
250 000 ₸/м2
$ 590
ЖК Sultan
мкр. Нурсат, стр. 547
130.21 м2
1-9 этажи из 9
4-комнатная
сдача3 кв. 2020
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
4-комнатная, 59 100 000 ₸, 197 м², ЖК Казахстан

59 100 000 ₸

$ 139 420
300 000 ₸/м2
$ 710
ЖК Казахстан
просп. Кунаева, 39
197 м2
сдана4 кв. 2013
4-комнатная
7-20-25
Ипотека
Шаңырақ (5-10-20)
3-комнатная, 40 395 450 ₸, 113.79 м², ЖК Tamerlan Residence

40 395 450 ₸

$ 95 290
355 000 ₸/м2
$ 840
ЖК Tamerlan Residence
мкрн Нурсат-1, 238
113.79 м2
сдача4 кв. 2020
3-комнатная
Рассрочка
Ипотека
2-комнатная, 15 082 561 ₸, 43.13 м², ЖК Al-Farabi

15 082 561 ₸

$ 35 580
349 700 ₸/м2
$ 820
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
43.13 м2
сдача1 кв. 2022
2-комнатная
Рассрочка
4-комнатная, 72 900 000 ₸, 243 м², ЖК Казахстан

72 900 000 ₸

$ 171 970
300 000 ₸/м2
$ 710
ЖК Казахстан
просп. Кунаева, 39
243 м2
сдана4 кв. 2013
4-комнатная
7-20-25
Ипотека
Шаңырақ (5-10-20)
3-комнатная, 41 467 480 ₸, 120.55 м², ЖК Tamerlan Residence

41 467 480 ₸

$ 97 820
343 986 ₸/м2
$ 810
ЖК Tamerlan Residence
мкрн Нурсат-1, 238
120.55 м2
сдача2 кв. 2021
3-комнатная
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 15 481 601 ₸, 47.2 м², ЖК Al-Farabi

15 481 601 ₸

$ 36 520
328 000 ₸/м2
$ 770
ЖК Al-Farabi
просп. Нурсултана Назарбаева / ул. Шаяхметова
47.2 м2
сдача1 кв. 2022
1-комнатная
Рассрочка
Пентхаус, 93 900 000 ₸, 313 м², ЖК Казахстан

93 900 000 ₸

$ 221 510
300 000 ₸/м2
$ 710
ЖК Казахстан
просп. Кунаева, 39
313 м2
9, 10 этажи из 17
Пентхаус
сдана4 кв. 2013
7-20-25
Ипотека
Шаңырақ (5-10-20)
3-комнатная, 44 863 125 ₸, 119.64 м², ЖК Tamerlan Residence

44 863 125 ₸

$ 105 830
374 984 ₸/м2
$ 880
ЖК Tamerlan Residence
мкрн Нурсат-1, 238
119.64 м2
сдача4 кв. 2020
3-комнатная
Рассрочка
Ипотека

Средние цены за м2 в жилых комплексах

Другие города

НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТСРЕДНЯЯ ЦЕНА ЗА МЕСЯЦ
Нур-Султан (Астана)329 775 /м2
Алматы456 950 /м2
Караганда305 904 /м2
Костанай228 409 /м2

Цены на квартиры

Другие города

НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТЦЕНА НА КВАРТИРУ
Нур-Султан (Астана)4 290 000947 637 000
Алматы5 526 300512 879 000
Караганда7 771 700195 659 520
Костанай8 045 40030 884 400

Рынок жилой недвижимости Шымкента

Купить квартиру в Шымкенте можно не только с целью постоянного проживания, но и в качестве объекта для инвестирования и сдачи в краткосрочную аренду, ведь благодаря огромному разнообразию объектов социально-бытовой и торгово-развлекательной инфраструктуры центр Туркестанской области ежегодно привлекает все большее число туристов. 

Как купить квартиру в Шымкенте?

  • выплатив сразу всю стоимость недвижимости;
  • в кредит от банка;
  • в ипотеку по государственной программе;
  • в рассрочку от застройщика.

В Казахстане сегодня действует несколько госпрограмм ипотечного кредитования, такие как: 

  1. «7-20-25» – годовая ставка 7%, первый взнос – 20%, выдается на 25 лет. Без дополнительных комиссий.
  2. «Нурлы жер» – первый взнос составляет 20%, выдается на 15 лет, годовая ставка предварительного займа составляет 5%.
  3. «Баспан Хит» – оформляется на 15 лет, порог первого взноса – 20%, годовая ставка составляет +1,75% к базовой ставке Национального банка. Возможна дополнительная банковская комиссия.
  4. «Молодая семья» – программа рассчитана на людей возрастом до 29 лет, ее реализацией занимается АО «Жилстройсбербанк». При этом принять участие в программе могут как родители-одиночки, так и супружеские пары, состоящие в браке более двух лет.

Также в «Жилстройсбербанк» предлагается оформить ипотеку по программе «Свой дом», благодаря которой купить жилье в новостройке можно по цене ниже рыночной. Ставка – 3,5% до 7%, первый взнос – от 20%, срок выплаты займа – до 25 лет.  

Где лучше купить квартиру в Шымкенте?

Наиболее востребованная жилая недвижимость эконом- и комфорт-класса находится в Енбешикском районе, который имеет хорошо развитую социально-бытовую и транспортную инфраструктуру. Местные квартиры имеют приемлемую стоимость и в полной мере соответствуют требованиям современного покупателя.  Немного уступает ему Абайский район, хотя и здесь хватает доступного по цене жилья как в новых зданиях, так и домах, построенных более двадцати лет назад. 

А вот самые дорогие квартиры продаются в Аль-Фарабском районе. В нем сосредоточены новые дома с квартирами бизнес- и элит-класса, имеющие огороженную благоустроенную территорию и многоуровневую систему охраны.

За сколько можно купить квартиру в Шымкенте?

  • однокомнатная – 15 946 865 ₸
  • двухкомнатная – 23 131 475 ₸
  • трeхкомнатная – 35 284 919 ₸
  • четырехкомнатная – 48 551 336 ₸

Средняя цена квартиры в Шымкенте.*

Как выгодно купить квартиру в Шымкенте у застройщика? 

Рассрочка от застройщика все еще является наиболее выгодным инструментом приобретения квартиры в новостройке. 

К преимуществам оформления рассрочки можно отнести:

  • минимум документов;
  • отсутствие комиссий;
  • не нужна справка о доходах;
  • отсрочка платежей без штрафа;
  • возможность досрочной оплаты.

Нередко девелоперы оформляют беспроцентную рассрочку при условии первого взноса в размере 10-50% от стоимости выбранной недвижимости. 

Для тех, кому интересна продажа квартир в Шымкенте, на страницах каталога Korter собраны все доступные предложения жилья в этом городе. Выбрать подходящую по цене или количеству комнат квартиру можно с помощью удобного фильтра. На карте города предлагается изучить расположение домов, в которых можно купить квартиру, и выбрать подходящий вариант, например, недалеко от школы или работы. 

*медианная цена, рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz