Продажа квартир в Алматы

От застройщика, вторичка
Тип продажи
Цена
Цена
1 922 400 ₸
948 000 000 ₸
1 922 400 ₸ 948 000 000 ₸
Комнатность
Комнатность
Еще фильтры
Населенный пункт возле Алматы
Бесагаш
60 квартир
Каскелен
22 квартиры
Отеген Батыр
24 квартиры
Талгар
53 квартиры
Район города
Площадь
21 м2
916 м2
21 м2 916 м2
Завершение строительства
Условия покупки
Класс жилья
Отделка квартир
Технология строительства
Паркинг
Отопление
Окна
3 861 квартира
2-комнатная, 44.4 м2

‍28 000 000 ₸

$59 050
‍630 631 ₸ / м2
 $1 330
ЖК Alma City
ул. Жунисова / ул. Жакыбаева
2-комнатная, 55 м2

‍65 500 000 ₸

$138 140
‍1 190 909 ₸ / м2
 $2 510
ЖК River House Exclusive
2-комнатная, 47 м2

‍25 000 000 ₸

$52 730
‍531 915 ₸ / м2
 $1 120
улица Кассина, 168
1-комнатная, 37.4 м2

‍17 400 000 ₸

$36 700
‍465 241 ₸ / м2
 $980
ЖК Dostyk
1-комнатная, 40 м2

‍33 000 000 ₸

$69 600
‍825 000 ₸ / м2
 $1 740
ЖК Акварель
3-комнатная, 88 м2

‍47 000 000 ₸

$99 120
‍534 091 ₸ / м2
 $1 130
ЖК Нуркент
2-комнатная, 79.5 м2

‍67 972 500 ₸

$143 350
‍855 000 ₸ / м2
 $1 800
Клубный дом Abay
просп. Сейфуллина, 597/7
1-комнатная, 43.7 м2

‍26 264 399 ₸

$55 390
‍601 016 ₸ / м2
 $1 270
ЖК Кристалл
ул. Тургут Озала, 237
2-комнатная, 63.5 м2

‍46 000 000 ₸

$97 010
‍724 409 ₸ / м2
 $1 530
ЖК JAZZ-квартал
2-комнатная, 46 м2

‍21 000 000 ₸

$44 290
‍456 522 ₸ / м2
 $960
ЖК Ashyq Tobe
1-комнатная, 39.2 м2

‍20 000 000 ₸

$42 180
‍510 204 ₸ / м2
 $1 080
ЖК Terekti
3-комнатная, 90 м2

‍62 999 010 ₸

$132 860
‍699 989 ₸ / м2
 $1 480
ЖК Alma Villa
ул. Талды, 63
2-комнатная, 70 м2

‍42 000 000 ₸

$88 580
‍600 000 ₸ / м2
 $1 270
ЖК Dolce Vita Residence
2-комнатная, 41 м2

‍55 500 019 ₸

$117 050
‍1 353 659 ₸ / м2
 $2 850
ул. Шагабутдинова, 122
2-комнатная, 62 м2

‍45 000 000 ₸

$94 910
‍725 806 ₸ / м2
 $1 530
Мамыр 3-й микрорайон, 17/1
3-комнатная, 72 м2

‍53 000 000 ₸

$111 780
‍736 111 ₸ / м2
 $1 550
Жетысу 1-й микрорайон, 26
2-комнатная, 50 м2

‍43 000 000 ₸

$90 690
‍860 000 ₸ / м2
 $1 810
проспект Райымбека, 206Б
4-комнатная, 147.3 м2

‍56 999 945 ₸

$120 210
‍386 965 ₸ / м2
 $820
Таунхаус Besagash Residence
ул. Халифы Алтая, 38
1-комнатная, 55.5 м2

‍27 499 972 ₸

$58 000
‍495 495 ₸ / м2
 $1 040
ЖК Кристалл
ул. Туркебаева / ул. Мынбаева / ул. Тургут Озала / просп. Абая
1-комнатная, 40 м2

‍18 000 000 ₸

$37 960
‍450 000 ₸ / м2
 $950
ЖК Alma City
ул. Жунисова / ул. Жакыбаева
Как мы можем улучшить эту страницу?

Средние цены за м2 в Алматы

Районы

Район городаСредняя цена/мес
Бостандыкский
‍801 619 ₸ / м2
Медеуский
‍996 679 ₸ / м2
Ауэзовский
‍462 138 ₸ / м2
Алмалинский
‍725 260 ₸ / м2
Алатауский
‍385 479 ₸ / м2
Турксибский
‍384 864 ₸ / м2
Жетысуский
‍432 514 ₸ / м2
Наурызбайский
‍487 784 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)
‍354 502 ₸ / м2
Каскелен
‍209 541 ₸ / м2
Талгар
‍276 825 ₸ / м2
Бесагаш
‍406 364 ₸ / м2
Отеген Батыр
‍340 239 ₸ / м2

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Астана
‍417 250 ₸ / м2
Шымкент
‍405 096 ₸ / м2
Караганда
‍310 364 ₸ / м2
Костанай
‍346 521 ₸ / м2
Талдыкорган
‍350 000 ₸ / м2
Петропавловск
‍396 102 ₸ / м2
Актау
‍280 889 ₸ / м2
Атырау
‍400 326 ₸ / м2
Усть-Каменогорск
‍381 973 ₸ / м2
Тараз
‍409 780 ₸ / м2
Павлодар
‍407 627 ₸ / м2
Семей
‍293 854 ₸ / м2
Уральск
‍274 646 ₸ / м2
Кокшетау
‍300 510 ₸ / м2
Косшы
‍253 650 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)
‍354 502 ₸ / м2
Каскелен
‍209 541 ₸ / м2
Талгар
‍276 825 ₸ / м2
Бесагаш
‍406 364 ₸ / м2
Отеген Батыр
‍340 239 ₸ / м2
Туркестан
‍324 950 ₸ / м2

Цены на квартиры в Алматы

Районы

Район городаЦена на квартиру
Конаев (Капшагай)10 500 00040 393 500
Каскелен10 295 00026 992 500
Талгар8 676 90039 944 800
Бесагаш13 680 00057 000 000
Отеген Батыр7 881 00045 000 000

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Астана18 627566 956 400
Шымкент10 068 300197 940 000
Караганда6 24960 732 000
Костанай8 379 00064 928 500
Талдыкорган12 729 50037 579 500
Петропавловск14 888 600101 054 800
Актау5 365 000659 000 000
Атырау10 437 500131 805 000
Усть-Каменогорск10 224 00092 464 700
Тараз13 296 00062 932 500
Павлодар14 820 00060 812 000
Семей11 900 00052 360 000
Уральск7 410 00046 170 000
Кокшетау6 183 75067 699 050
Косшы7 258 00025 227 000
Конаев (Капшагай)10 500 00040 393 500
Каскелен10 295 00026 992 500
Талгар8 676 90039 944 800
Бесагаш13 680 00057 000 000
Отеген Батыр7 881 00045 000 000
Туркестан15 180 000132 766 200

Продажа квартир в Алматы: изучаем местный рынок жилья 

Тот, кто намерен купить квартиру в Алматы, отлично понимает, что на поиск подходящего жилья уйдет немало времени и сил. Южная столица Казахстана динамично развивается, а повышенный спрос на местную недвижимость рождает предложение, и ежегодно здесь сооружается все больше новостроек от эконом- до премиум-класса. 

Как купить квартиру в Алматы?

  • единовременно выплатив полную стоимость (в этом случае можно смотреть на квартиры «из рук в руки»);
  • оформив ипотечный кредит по госпрограмме;
  • взяв ипотеку в одном из банков;
  • в рассрочку от застройщика;
  • воспользовавшись пенсионными накоплениями.

В Республике Казахстан есть несколько государственных программ по выдаче ипотеки: 

  1. «7-20-25» – доступная наиболее широкому кругу населения кредитная программа. Ипотека выдается только на квартиру в сданной новостройке. Ставка – 7% годовых, первый взнос – 20%, срок займа – до 25 лет.
  2. «Жас отбасы» – кредитная программа, разработанная для молодых семей. Заем могут получить супружеские пары любого возраста, которые, однако, женаты не более 5 лет. Кредит выдается под 6% годовых на срок до 9 лет. Важным условием является открытие нового депозита в Отбасы банке, копить на котором необходимо минимум 1 год.
  3. «Нурлы жер» – в этой программе могут участвовать платежеспособные граждане без собственного жилья. Первый взнос – 20%, срок кредитования – до 15 лет, годовая ставка предварительного займа – 5%.
  4. «Шаңырақ (5-10-20) – кредит выдается под 5% годовых, но только на квартиру в сданной новостройке или в объекте, получившим гарантию АО «КЖК» (ранее «ФГЖС»). Первый взнос составит 10%, при этом заем выдается на срок до 20 лет.
  5. «Бакытты отбасы» (2-10-18) – ипотечная программа предназначена для многодетных и неполных семей, а также семей с детьми-инвалидами. Для получения займа необходимо быть очередником акимата. Кредит выдается под 2% годовых на срок до 18 лет. Первоначальный взнос составит 10%.
  6. «Умай» – женская ипотека, рассчитанная как первичное, так и вторичное жилье. При этом нет ограничений по наличию жилья в собственности. Кредит выдается в размере, не превышающий 85% от оценочной стоимости квартиры, на срок до 25 лет под 13,5% годовых с последующим снижением. Стоит учитывать, что доход семьи не должен превышать 640 000 тенге.

Где лучше купить квартиру в Алматы?

Самая дорогая и престижная недвижимость находится в подгорном Медеуском районе. Здесь расположены закрытые коттеджные городки и таунхаусы. Кроме Медеуского, в «золотой центр» Алматы входят Бостандыкский и частично Алмалинский районы. Здесь уже находятся элитные дома клубного типа средней этажности, имеющие огороженную благоустроенную территорию и многоуровневую систему охраны.

Наибольшей популярностью среди покупателей жилья комфорт- и бизнес-класса пользуется рынок недвижимости Бостандыкского и Ауэзовского районов с хорошо развитой социально-бытовой и транспортной инфраструктурой. Тем, кому интересна продажа квартир по более доступной цене, лучше обратить внимание на Турксибский, Жетысуский, Наурызбайский и Алатауский районы. Дешевые квартиры в Алматы также можно найти в комплексах, которые строятся в рамках государственных программ по обеспечению населения доступным жильем.

За сколько можно купить квартиру в Алматы?

  • однокомнатная – 29 376 449 ₸
  • двухкомнатная – 44 961 180 ₸
  • трeхкомнатная – 68 727 025 ₸
  • четырехкомнатная – 116 591 487 ₸

Средняя цена квартиры в Алматы.*

Как выгодно купить квартиру в Алматы?

Наиболее выгодно можно купить жилье в рассрочку от застройщика, сделав первый взнос в размере от 10% до 50% от стоимости недвижимости. 

К плюсам рассрочки относятся: 

  • быстрые сроки оформления;
  • минимальная переплата;
  • отсутствие дополнительных комиссий;
  • минимальный пакет документов;
  • не нужна справка о ежемесячном доходе.

Также купить квартиру в Алматы недорого можно на вторичном рынке недвижимости. Выбор жилья довольно разнообразен. К тому же в отличие от первичной недвижимости при покупке квартиры у собственника уместен торг. 

Как рассчитать цену на покупку квартиры в Алматы?

Можно использовать калькулятор ипотеки, калькулятор 7-20-25, калькулятор рассрочки

Нередко квартиру в рассрочку можно купить не только в строящемся жилом комплексе, но и в уже сданной новостройке.

Чтобы купить квартиру в Алматы нужно определиться с бюджетом и выбрать подходящие варианты в каталоге Korter. На сайте представлен широкий выбор жилья с различными планировочными решениями и объявления о продаже квартир в Алматы без посредников, а специальный фильтр поможет выбрать подходящую квартиру по цене, комнатности, расположению и даже условиям приобретения. 

*медианная цена рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz

Характеристики квартир в Алматы

✅  Тип продажиОт застройщика (Первичка)
От собственников (Вторичка)
✅  КомнатностьСтудии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4+-комнатные
✅  Район Алатауский
Алмалинский
Ауэзовский
Бостандыкский
Жетысуский
Медеуский
Наурызбайский
Турксибский
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное