Тот, кто намерен купить квартиру в Алматы, отлично понимает, что на поиск подходящего жилья уйдет немало времени и сил. Южная столица Казахстана динамично развивается, а повышенный спрос на местную недвижимость рождает предложение, и ежегодно здесь сооружается все больше новостроек от эконом- до премиум-класса.
В Республике Казахстан есть несколько государственных программ по выдаче ипотеки:
Самая дорогая и престижная недвижимость находится в подгорном Медеуском районе. Здесь расположены закрытые коттеджные городки и таунхаусы. Кроме Медеуского, в «золотой центр» Алматы входят Бостандыкский и частично Алмалинский районы. Здесь уже находятся элитные дома клубного типа средней этажности, имеющие огороженную благоустроенную территорию и многоуровневую систему охраны.
Наибольшей популярностью среди покупателей жилья комфорт- и бизнес-класса пользуется рынок недвижимости Бостандыкского и Ауэзовского районов с хорошо развитой социально-бытовой и транспортной инфраструктурой. Тем, кому интересна продажа квартир по более доступной цене, лучше обратить внимание на Турксибский, Жетысуский, Наурызбайский и Алатауский районы. Дешевые квартиры в Алматы также можно найти в комплексах, которые строятся в рамках государственных программ по обеспечению населения доступным жильем.
Средняя цена квартиры в Алматы.*
Наиболее выгодно можно купить жилье в рассрочку от застройщика, сделав первый взнос в размере от 10% до 50% от стоимости недвижимости.
К плюсам рассрочки относятся:
Также купить квартиру в Алматы недорого можно на вторичном рынке недвижимости. Выбор жилья довольно разнообразен. К тому же в отличие от первичной недвижимости при покупке квартиры у собственника уместен торг.
Можно использовать калькулятор ипотеки, калькулятор 7-20-25 или изучить варианты в рассрочку от застройщика.
Нередко квартиру в рассрочку можно купить не только в строящемся жилом комплексе, но и в уже сданной новостройке.
Чтобы купить квартиру в Алматы нужно определиться с бюджетом и выбрать подходящие варианты в каталоге Korter. На сайте представлен широкий выбор жилья с различными планировочными решениями и объявления о продаже квартир в Алматы без посредников, а специальный фильтр поможет выбрать подходящую квартиру по цене, комнатности, расположению и даже условиям приобретения.
*медианная цена рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz
✅ Тип продажи | От застройщика (Первичка) От собственников (Вторичка) |
✅ Комнатность | Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные 4+-комнатные |
✅ Район | Алатауский Алмалинский Ауэзовский Бостандыкский Жетысуский Медеуский Наурызбайский Турксибский |
✅ Условия покупки | Ипотека Рассрочка 7-20-25 Шаңырақ (5-10-20) |
✅ Класс жилья | I класс (элит) II класс (бизнес) III класс (комфорт) IV класс (эконом) |
✅ Отделка квартир | Черновая Предчистовая Чистовая |
✅ Паркинг | Подземный Наземный Гостевой |
✅ Отопление | Центральное Автономное |
Алмалинский | от 786 496 ₸ / м2 |
Жетысуский | от 614 837 ₸ / м2 |
Бостандыкский | от 885 568 ₸ / м2 |
Ауэзовский | от 669 122 ₸ / м2 |
Алатауский | от 508 873 ₸ / м2 |
Наурызбайский | от 577 177 ₸ / м2 |
Турксибский | от 487 298 ₸ / м2 |
Медеуский | от 1 115 122 ₸ / м2 |
Алмалинский | от 12 000 000 ₸ |
Жетысуский | от 7 590 000 ₸ |
Бостандыкский | от 9 735 000 ₸ |
Ауэзовский | от 12 500 000 ₸ |
Алатауский | от 5 000 000 ₸ |
Наурызбайский | от 5 500 000 ₸ |
Турксибский | от 9 500 000 ₸ |
Медеуский | от 11 500 000 ₸ |
Бесагаш | от 421 261 ₸ / м2 |
Туздыбастау | от 398 967 ₸ / м2 |
Отеген Батыр | от 341 346 ₸ / м2 |
Талгар | от 361 633 ₸ / м2 |
Каскелен | от 289 545 ₸ / м2 |
Конаев (Капшагай) | от 391 901 ₸ / м2 |
Талдыкорган | от 472 182 ₸ / м2 |
Тараз | от 399 862 ₸ / м2 |
Шымкент | от 497 260 ₸ / м2 |
Туркестан | от 314 788 ₸ / м2 |
Караганда | от 363 529 ₸ / м2 |
Семей | от 374 783 ₸ / м2 |
Усть-Каменогорск | от 394 210 ₸ / м2 |
Кызылорда | от 412 163 ₸ / м2 |
Косшы | от 317 217 ₸ / м2 |
Астана | от 482 743 ₸ / м2 |
Бесагаш | от 10 115 600 ₸ |
Туздыбастау | от 10 572 000 ₸ |
Отеген Батыр | от 10 325 700 ₸ |
Талгар | от 10 353 000 ₸ |
Каскелен | от 11 400 000 ₸ |
Конаев (Капшагай) | от 13 708 200 ₸ |
Талдыкорган | от 18 900 000 ₸ |
Балхаш | от 18 000 000 ₸ |
Тараз | от 11 180 000 ₸ |
Шымкент | от 4 800 000 ₸ |
Кентау | от 21 000 000 ₸ |
Туркестан | от 15 000 000 ₸ |
Караганда | от 60 000 ₸ |
Темиртау | от 7 800 000 ₸ |
Семей | от 9 000 006 ₸ |
Усть-Каменогорск | от 7 500 000 ₸ |
Кызылорда | от 30 500 000 ₸ |
Экибастуз | от 8 700 000 ₸ |
Косшы | от 6 600 000 ₸ |
Астана | от 110 000 ₸ |