ЖК AQ-DIDAR
за пр. Туран, на пересечении ул. Казыбек Би и Розы Баглановой
BAZIS-А
14 квартир от застройщика, 1 квартира на вторичке
1-комнатная, 38.1 м2

‍21 499 982 ₸

$45 130
‍564 304 ₸ / м2
 $1 180
1-комнатная, 43.58 м2

от ‍17 737 060 ₸

$37 230
от ‍407 000 ₸ / м2
 $850
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
1-комнатная, 47.41 м2

от ‍19 295 870 ₸

$40 500
от ‍407 000 ₸ / м2
 $850
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
2-комнатная, 53.85 м2

от ‍21 916 950 ₸

$46 000
от ‍407 000 ₸ / м2
 $850
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
2-комнатная, 54.96 м2

от ‍22 368 720 ₸

$46 950
от ‍407 000 ₸ / м2
 $850
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
2-комнатная, 56.12 м2

от ‍22 840 840 ₸

$47 940
от ‍407 000 ₸ / м2
 $850
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
2-комнатная, 56.18 м2

от ‍22 865 260 ₸

$47 990
от ‍407 000 ₸ / м2
 $850
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
2-комнатная, 57.68 м2

от ‍23 475 760 ₸

$49 280
от ‍407 000 ₸ / м2
 $850
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
2-комнатная, 57.95 м2

от ‍23 585 650 ₸

$49 510
от ‍407 000 ₸ / м2
 $850
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
2-комнатная, 58.1 м2

от ‍23 646 700 ₸

$49 630
от ‍407 000 ₸ / м2
 $850
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
3-комнатная, 70.45 м2

от ‍28 673 150 ₸

$60 180
от ‍407 000 ₸ / м2
 $850
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
3-комнатная, 71 м2

от ‍28 897 000 ₸

$60 650
от ‍407 000 ₸ / м2
 $850
сдача 3 кв. 2022
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
3-комнатная, 71.4 м2

от ‍29 059 800 ₸

$61 000
от ‍407 000 ₸ / м2
 $850
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
3-комнатная, 72.52 м2

от ‍29 515 640 ₸

$61 950
от ‍407 000 ₸ / м2
 $850
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
3-комнатная, 80.01 м2

от ‍32 564 070 ₸

$68 350
от ‍407 000 ₸ / м2
 $850
7-20-25
Рассрочка
Ипотека
Как мы можем улучшить эту страницу?

Средние цены за м2 в Астане (Нур-Султане)

Районы

Район городаСредняя цена/мес
Алматинский
‍386 191 ₸ / м2
Есильский
‍451 747 ₸ / м2
Сарыаркинский
‍373 452 ₸ / м2
Косшы
‍242 484 ₸ / м2
Левый берег Астаны
‍451 330 ₸ / м2
Правый берег Астаны
‍384 177 ₸ / м2

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Алматы
‍668 128 ₸ / м2
Шымкент
‍404 774 ₸ / м2
Караганда
‍307 926 ₸ / м2
Костанай
‍357 474 ₸ / м2
Петропавловск
‍360 876 ₸ / м2
Актау
‍277 641 ₸ / м2
Атырау
‍397 249 ₸ / м2
Усть-Каменогорск
‍385 642 ₸ / м2
Актобе
‍241 012 ₸ / м2
Тараз
‍350 000 ₸ / м2
Павлодар
‍362 190 ₸ / м2
Семей
‍303 896 ₸ / м2
Уральск
‍264 020 ₸ / м2
Кокшетау
‍299 941 ₸ / м2
Косшы
‍242 484 ₸ / м2
Конаев (Капшагай)
‍362 400 ₸ / м2
Каскелен
‍276 846 ₸ / м2
Талгар
‍250 000 ₸ / м2
Бесагаш
‍405 087 ₸ / м2
Отеген Батыр
‍340 897 ₸ / м2
Туркестан
‍324 021 ₸ / м2

Цены на квартиры в Астане (Нур-Султане)

Районы

Район городаЦена на квартиру
Косшы7 146 10057 036 000

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Алматы7 837 2001 120 000 000
Шымкент11 747 400197 940 000
Караганда6 24953 468 800
Костанай11 295 50044 421 650
Петропавловск15 540 00055 436 000
Актау4 030 000659 000 000
Атырау10 437 500131 805 000
Усть-Каменогорск10 224 00092 464 700
Актобе8 436 00065 480 400
Тараз29 050 00033 285 000
Павлодар14 300 00052 470 180
Семей11 475 00041 998 500
Уральск240 00047 000 000
Кокшетау8 966 80048 292 650
Косшы7 146 10057 036 000
Конаев (Капшагай)13 937 00040 393 500
Каскелен10 295 00030 100 000
Талгар7 837 20035 665 000
Бесагаш13 110 00068 408 000
Отеген Батыр10 536 60035 000 000
Туркестан13 800 000132 766 200

Продажа квартир в Астане (Нур-Султане)

Купить квартиру в Астане сложно, однако спрос рождает предложение, и ежегодно в мегаполисе строится все больше нового жилья разной категории комфортности. 

Как можно купить квартиру в Астане?

  • при условии полной единовременной оплаты (можно смотреть варианты от собственников – «из рук в руки»);
  • взяв ипотечный кредит в банке;
  • оформив ипотеку по одной из госпрограмм;
  • в рассрочку от застройщика;
  • с помощью пенсионных накоплений.

В Казахстане существует несколько госпрограмм ипотечного займа, среди которых: 

  1. «7-20-25» – кредит выдается под 7% годовых, но только на квартиру в сданной новостройке. Первый взнос составит 20%, а выдается заем на срок до 25 лет.
  2. «Нурлы жер» – в этой программе могут участвовать платежеспособные граждане без собственного жилья. Первый взнос составляет 20% от цены, срок кредитования – до 15 лет, а годовая ставка предварительного займа – 5%.
  3. «Жас отбасы» – кредит выдается молодым семьям. В программе участвуют супружеские пары, которые женаты не более 5 лет. При этом отсутствуют возрастные ограничения для участников. Годовая ставка составляет 6%, а срок кредитования – до 9 лет. Однако для получения займа одному или обоим супругам необходимо сначала открыть депозит в Отбасы банке и копить на нем минимум 1 год.
  4. «Шаңырақ» (5-10-20) – кредит выдается под 5% годовых, но только на квартиру в сданной новостройке или при начилии у объекта гарантии АО «КЖК» (ранее «ФГЖС»). Первый взнос составит 10%, а выдается заем на срок до 20 лет.
  5. «Бакытты отбасы» (2-10-18) – кредит выдается очередникам акиматов. Программа разработана для многодетных и неполных семей, а также семей с детьми-инвалидами. Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от цены недвижимости, срок кредитования – до 18 лет, а годовая ставка предварительного займа – 2%.
  6. «Умай» – это ипотечная программа, созданная специально для женщин, которая позволяет купить как первичное, так и вторичное жилье. Более того, отсутствуют ограничения по наличию другой недвижимости в собственности у заявительницы. Ставка по займу составляет 13,5% с последующим снижением, а срок кредитования – до 25 лет. При этом доход семьи не должен превышать 640 000 тенге. Программа позволяет получить заем, не превышающий 85% от оценочной стоимости квартиры.

В каком районе лучше купить квартиру в Астане?

Элитные квартиры продаются в домах на Левом берегу столицы. Особенно это касается Есильского района, в котором зафиксированы самые высокие цены на недвижимость премиум-класса.

Купить квартиру недорого в Астане можно в правобережной части города, а именно в районе Сарыарка, где сосредоточены дома эконом- и комфорт-класса.

За сколько можно купить квартиру в Астане (Нур-Султане)?

  • однокомнатная – 16 527 632 ₸
  • двухкомнатная – 28 435 422 ₸
  • трeхкомнатная – 45 336 180 ₸
  • четырехкомнатная – 76 406 750 ₸

Средняя цена квартиры в Астане (Нур-Султане).*

Как выгодно купить квартиру в Астане (Нур-Султане)?

Квартиру в Астане выгоднее купить в рассрочку от застройщика. При этом жилье можно выбрать как в сданном комплексе, так и в домах на этапе строительства. Нередко девелоперы реализуют квадратные метры без первого взноса и каких-либо справок, подтверждающих ежемесячный доход. Быстрые сроки оформления, минимум документов, отсутствие дополнительных комиссий, минимальная переплата, возможная отсрочка платежей без штрафов – все это тоже плюсы рассрочки. 

Дешевые квартиры в Астане зачастую строятся в рамках государственных программ, поэтому необходимо следить за объявлениями о начале приема заявок и изучать требования по отношению к заявителям. Сейчас казахстанцам представлен довольно широкий выбор различных программ. 

Также отличается разнообразием и вторичный рынок недвижимости. Несмотря на то, что способов покупки обычно меньше, чем при покупке квартиры у застройщика, на вторичном рынке все равно можно найти хороший вариант по привлекательной цене. При этом нет необходимости ждать окончания строительства, чтобы заселиться в новую квартиру. Особенно пристально стоит следить за объявлениями по типу “срочно продам квартиру в Астане”, так как в таких случаях стоимость часто бывает ниже рыночной. Более того, в отличие от квартир от застройщика при сделке с собственником уместен торг.  

Найти все предложения первичной и вторичной недвижимости Астаны можно в каталоге Korter. С помощью удобного функционала сайта можно отфильтровать имеющиеся предложения жилой недвижимости по количеству комнат, цене и даже условиям покупки.

*медианная цена рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz

Характеристики квартир в Астане (Нур-Султане)

✅  Тип продажиОт застройщика (Первичка)
От собственников (Вторичка)
✅  КомнатностьСтудии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4+-комнатные
✅  БерегЛевый берег Астаны
Правый берег Астаны
✅  Район Алматинский
Байконурский
Есильский
Сарыаркинский
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное